如何看待最近的房价行情，怎样看待目前房价的问题

1，怎样看待目前房价的问题

国家需求，人民生活素质提高的需求，

怎样看待目前房价的问题

2，你如何看待房价

有房的都希望涨，没房的都希望跌

你如何看待房价

3，房价走势如何看

深圳现阶段来说，房价降了40% 但总体来说不算会进一步对房价有较大幅度的降。

房价走势如何看

4，最近房价如何

刚需释放，投资客出手，银行贷款不断放宽，供不应求，价格上涨。。

一直再涨，最近涨的快了点

5，大家怎样看待今年的楼盘

说了都是白说啦，世事难料嘛。只能说现在或许不会跌也不会升。想买房就应多关注这方面的消息罗。祝：你买到好房子！

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。// ///

大家好！首先自我介绍一下，我是一个25岁的中等学历工作人，18岁出来闯荡社会，今年10月来到北京做二手房，现在就由我为大家分析一下2008年的房产会是怎么的振荡。 2006年－2007年这一年中房产出现了猛涨的的趋势，就像股市一样，一年的牛市，最近上海，深圳，广州一代的楼盘大降，很多北京人上网，媒体等传播都知道了这种事情，所以大家也都在持币观望北京的房价，可是这些持币观望得那个人没有注意的是上海，深圳，广州房价降的全都是7万－8万的房子，而1－2万的房子没有降价。据我了解真正的北京人有很大一部分买不起现在的房子，只要房价稍稍有变动马上就会有人抢着买，而且北京是中国的首都，五湖四海的人都想来首都北京安居乐业，他们不一定了解北京的房价状况，如果是一个有钱的人来到北京，想在北京买一套房子给子女，他也许会选择一个价位合适的房子就买了，而那些持币观望的人还在哪里苦苦的等着，一点一点的好的房子全被人买走了，这时开发商报出降价，所有持币观望人蜂拥而上，到之后结果只有1－2套房子，无论是朝向还是格局都是最差的，到了之后还是没有的买。我现在主要卖的是朝阳北路和朝阳路这块的房子，我们现在的位置向东20公里全是已经被开发商买走的地,没有开发。原因是2008年奥运会之前不能完工的项目不允许施工，据业内人事报道开发商拿的地钱特别的贵，也就是开发的成本提高了，为了能挣钱只能提高销售的价格，报道中说：“一个楼盘的开发可以挣到30％－40％”。而实际上开发商才可以挣到10％－15％之间！北京现在的发展和上海，深圳，广州还是有点差距的。上海，深圳，广州5万到7万的楼盘非常的常见，而北京现在的房价新房还在8000－3万之间，所以说北京从很多中角度分析房价降的几率很小很小。给大家举个真实的例子吧！前一个月我有一个客户想买以个两居，由于当时正是深圳房价下跌，所以他和我说先不考虑了，而我当时刚刚来这一行懂得也不是很多，到了这个月，我找到了他的电话想问他还考虑不考虑买房子，他询问到：“现在的房价怎么样？”我回答：现在您想要的哪个楼盘1.5万/一平米的还有一个，剩下的全是1.6万到1.7万之间，已经没有上次您看到的1.4万了。客户当时大吃一惊：“不是说降了吗?怎么涨了呢？”我回答：这一个月没有什么浮动只是不像以前似的狂涨，而是慢慢的涨，一直没有向下降的时候。这全是开发商搞的鬼，首先提高房价2万/一平米，实际上提高以后打折送车位送物业保暖等，实际的成交价是 1.5万/一平米成交。所有持币观望的人等于就是在等房价涨，不是每一个人都能守到最后的，该出手时就出手！我只是在这里发表我个人对2007年后，房地产的房价上涨下跌的趋势作一个论文，记下我这时对这个行业的理解分析等！～纯属是自己的理解，还望大家多多批评！～