其中，黄冈市市区驻地为黄州区，而黄州区也是整个黄冈市唯一的市辖区。这些年，黄冈市区黄州区也进一步加大发展步伐，特别是在招商引资方面，黄州区上百亿的项目应接不暇，而底下县市可能是望尘莫及，由于黄冈市区规模在整个湖北省地级市市区排名中相当靠后，所以黄州区的GDP总量在黄冈市各县市区中不如麻城、武穴、蕲春、浠水。
1、有人说黄冈市黄州区的发展？
非常感谢楼主的邀请，我谈谈自己的看法：黄冈市，是湖北省人口第二大城市，人口数量仅次于武汉，拥有750万人口之众，下辖10个县市区。其中，黄冈市市区驻地为黄州区，而黄州区也是整个黄冈市唯一的市辖区，如今，黄州区人口为40万，面积为353平方公里，经济方面GDP位居黄冈各县市区第5名。在此，我想说的是，很多人认为GDP与人口数量有着很大的关系，甚至认为人口越多GDP越高，
如果按照这种说法，中国14亿人口为什么GDP还不如一个人口仅为3亿多的美国？GDP，我们又称之为国内生产总值。GDP是经济发展的直接反映，GDP与一个地方的企业生产效益、城市消费能力有着重要的关系，GDP数据直接反映了一个地区的经济实力和市场规模，由于黄冈市区规模在整个湖北省地级市市区排名中相当靠后，所以黄州区的GDP总量在黄冈市各县市区中不如麻城、武穴、蕲春、浠水。
但是我们须知，黄州区毕竟是地级市市区，它的实际发展绝对要强于黄冈其他任何县市，这点是毋庸置疑的，黄州区作为地级市市区，配备的是地级市资源，它拥有4所国家正规大学，4个气派的火车站，2家现代化的三甲医院，还有1个黄冈唯一的国家级开发区。中国是一个讲政治地位的国家，行政级别很重要，黄州区是地级市黄冈唯一的市辖区，它配置的城市资源明显强于黄冈底下县市，
另外，现在国家强调不唯GDP论英雄，GDP只是城市经济发展的一个方面之一，更何况黄州区人均GDP为黄冈之首。其实，黄州区的实际生活幸福指数很高，城市建设日新月异，马路宽敞，街道整洁，同时，国家强调以黄冈城区为龙头，打造成为区域性中心城市之一。但是很明显，黄州区现在无法达到经济辐射底下县市的地步，一方面是黄州地域面积和人口数量有限，黄冈市区亟待扩容，大力推进“黄团浠一体化，建成百万人口大城市”；另一方面，黄冈与超大城市武汉接壤，而且底下县市都普遍对武汉“情有独钟”，武汉的这种强大虹吸效应，无论是何种级别的城市，只要是挨着武汉的，都避免不了受其虹吸效应的影响，
不难发现，高昂黄冈市区龙头地位，始终是黄冈市发展的基本策略。这些年，黄冈市区黄州区也进一步加大发展步伐，特别是在招商引资方面，黄州区上百亿的项目应接不暇，而底下县市可能是望尘莫及，伴随着这些大手笔项目的落地生根，黄州区有望在未来五年谱写王者归来的绚丽篇章！未来可期，加油黄冈！感谢阅读，喜欢请记得点赞点关注哦！（本文由麻城观察者即风清月洁原创，欢迎关注，带你一起长知识！）。
2、你认为黄冈市黄州区的房价会降吗？
说黄州人口下降是不对的，只能说增长缓慢，人口数量相对稳定，各县市在黄州买房的很多，武汉买不起啊，而每年考上大学户口迁出的也很多。随着顺风机场的建设和团风深水港的建设，团黄浠会逐渐一体化，改变小马拉大车的局面，武冈城铁延伸至蕲黄广，融入武汉一小时城市圈，黄州城东新区在加快建设，赤壁公园和遗爱湖公园已完成建设，白潭湖公园和三台河公园已经规划在建，城市面貌加快改善。
3、湖北黄冈市黄州区买房定居，什么位置比较好？
我是黄冈本地人，我来回答这个问题，黄州区是黄冈市唯一的市辖区，人口40万左右，工业基础薄弱，教育文化发达，城区遗爱湖、白潭湖等湖泊风景秀美，空气质量很好，是座非常宜居的城市。买房定居的话，需要考虑小孩教育、周边配套和未来发展，现在肯定是以城东临空经济区为佳，黄冈市实验小学、黄州中学都已在临空经济区建新校区，黄冈最好的医院大别山医疗中心也都已经搬到临空经济区，还有城铁黄冈站、政务中心都在临空经济区，黄冈市委市政府新办公楼也规划在临空经济区，卓尔、澳海、恒大、碧桂园等房企巨头都纷纷在临空经济区拿地建房。
