小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况。关于深圳小产权村委统建楼，我所知道的位于宝安区沙井街道的蚝三丰泽园还可以，我们老板就买在那里的，小区大安全价格不贵16000左右，环境还好，里面有别墅、小洋楼、高层住宅，旁边有学校，小孩读书方便，出行方便，购物娱乐两公里范围内有，天虹、京基百纳广场、华润万家、永辉等。
关于深圳小产权村委统建楼，我所知道的位于宝安区沙井街道的蚝三丰泽园还可以，我们老板就买在那里的，小区大安全价格不贵16000左右，环境还好，里面有别墅、小洋楼、高层住宅，旁边有学校，小孩读书方便，出行方便，购物娱乐两公里范围内有，天虹、京基百纳广场、华润万家、永辉等。生活居住很方便，希望对你有帮助，谢谢，
2、小产权房村委盖章有效吗？
小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况：一是房产开发商开发建设的。二是一些有钱单位开发建设的，三是村里自行开发建设的。四是村民在自己的宅基地上建造，后买给城里人的，五是村民将宅基地买给城里人或本村以外的农村居民，买进者自己建造的。小产权房不合法，就是因为集体土地沒经过由县以上人民政府征收并出让的法定程序，
因而是法律所不认可的。小产权房是我国房地产业发展起来之中一个时期的产物，尽管有一定的数量，但法律始终没有松过承认合法的口，不过买的也好，买者自建的也好，都还住着，只是不动产权证无法做出，村委盖章无效，只有到县级人民政府国土管理（现是自然资源和规划局）部门办理出不动产权证才有效，但目前是无法办理的，房屋是用来住的，不问所有，只要有住，那你就安心住着吧。
