一般买卖双方都各自承担相应的中介费。如今中介费由谁出，买方出还是各自承担，话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费，出中介费只存在于二手房买卖，通过中介联通买家和卖家，促成交易。
1、买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？
很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。但是风水轮流转，这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上，以前是卖方市场，现在是买方市场，楼市转向之后一切就颠倒了过来，
如今中介费由谁出，买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费，
2、买新房子中介费是哪方出？
买新房是不需要出中介费的！出中介费只存在于二手房买卖，通过中介联通买家和卖家，促成交易。一般买卖双方都各自承担相应的中介费，对于买新房，现在很多也是通过中介去购买，但是不存在要出中介费，自己只需要付对应的房价即可，通过中介购房，一般交易成功，开发商会支付中介相应的佣金，建议:如果买新房，需要额外缴纳的不明不白的费用，请必须谨慎，不要轻易交钱和签字！。
