如果自住，深圳没有其他房产，当然首选深圳，只是目前深圳房价涨得是让人崩溃的，我曾经看不上的光明都据说七万了，那里离深圳的中心区还是很远的呀。可能有人说深圳上班，东莞买房很不方便，现在深圳的房价3万左右起步，3万是坪山、松岗这种偏远地区，常平虽然离深圳比较远，但是因为交通便利，所以个人感觉还算不错。
1、在深圳买红本买不起，买个小产权怎么样有保证吗？
其实你在深圳买小产权，不如在东莞买一套商品房。东莞还有很多一万出头的房子，比如我所在的小区，楼梯房九千左右，电梯房一万四左右，对于大多数刚需族还是很友好的，可能有人说深圳上班，东莞买房很不方便。那么我说说我家是怎样处理这个问题的，我老公在深圳南山科技园上班，我在东莞松山湖上班，我们的房子买在常平，他每周回来一次，我每天开车上下班半小时车程。
他从南山坐地铁到罗湖，再从罗湖坐动车到常平站，从公司出发到家一共花2小时。有时候他会选择坐顺风车，但是遇上堵车，需要花费4小时左右，所以他一般回家都是地铁加动车。常平虽然离深圳比较远，但是因为交通便利，所以个人感觉还算不错，常平有很多车站，比如莞惠深的常平南轻轨站，去深圳广州的常平站和东莞东站，还有一个常平东站。
2、在深圳上班，如果你有150万，你会买深圳周边的红本房，还是会全款买小产权？
这个问题，150万的存款，在深圳，目前租住南山区，租住附近的商品房连个首付都不够，买不起商品房，小两房的小产权估计也是不够的，所以什么房也不买，租房，还是城中村那种，假设我有150万，如果你非要我选择买房的话，选择深圳周边吧，够全款够装修的那种，住不住无所谓，只要不超150万，不用借钱，不用贷款就行，因为现实中已在家乡买了房，借钱装修，家里工资不够还贷，外出打工还房贷，每月供房真的是心累，每月银行准时短信提醒你还钱，一个月没收入看看，让你心力交瘁，未老先衰，30出头的人，别人见你就喊老大爷，心里真不是滋味，千万不要做房奴，万劫不复啊！。
3、深圳的村委统建房能买吗？
这个我来回答，我年前本来准备入手小产权的，建议有几点，能不能买就自己判断了。1、小产权的风险就不说了，大家都懂，2、纠正一点，小产权是有学位的，但深圳的学位都是积分或分类，不管那种，商品房都是最高档，小产权在后面几档。如果是在学位紧张的区域，小产权就没什么用了，3、现在深圳的房价3万左右起步，3万是坪山、松岗这种偏远地区。
龙岗、光明4万起步，其他区更贵，小产权价格一半左右，我是说差不多的位置，小区式的小产权。如果差价超过一半的基本不用去看了，都是城中村整栋收来的农名房，重新装修再卖，那种室内装修和外墙还可以，但周边脏乱差的环境和配套就可想而知了。这里暂停装个逼:老子就是不想住城中村了才考虑花100多万去买房，现在花了100多万还让我在城中村里？4、小产权表面便宜，但什么都跟你算面积，
我在龙华汽车站附近看过的最垃圾的一套，喊80平，实际套内面积有45就不错了。商品房有赠送面积，得房率起码有80%左右，那套小产权实际多少一平自己算吧。5、小产权一般分期3--5年，我年前考虑小产权的时候一套125万的小产权首付要62.5万，三年月供好像是2万多，现在在找280万左右的二手房，首付90万以内，30年月供1万。
如果要压力小点，可以找旧一点的小区，75平250万左右也够一家人住了，6、觉得小产权好的基本都是买的早的，因为那时候确实便宜，2、30万一套。现在除非你能接受脏乱差，要不然小产权实际也贵，小产权的价格也是跟着商品房涨的，再咬咬牙增加点预算就可以考虑二手商品房了，起码没风险。7、投资的话，可以考虑下，毕竟钱在贬值，买了收租，租金倒是年年在涨。
4、现金150w临深买房还是深圳小产权好？
