安居型商品房，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

来源：整理时间：2023-05-21 17:29:56 编辑：好学习手机版

本文目录一览

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别
2，什么是安居房
3，安居房申请条件
4，申请安居型商品房需提交哪些基本材料
5，安居型商品房的具体内容
6，深圳没买也没有贷款记录但在东莞买房了请问能申请深圳安居房

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

有绿皮房产证，现行法规规定10年后转红交易。但是趋势是封闭运作，不能交易。安居房群259433105

好像现在是需要2年左右才能申请得下来，而且要排队，据说要排好久

深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

2，什么是安居房

什么是安居房？根据规定，安居房是指："为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房"。"现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。根据年规定"购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担"。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。

什么是安居房

3，安居房申请条件

你好，申购安居型商品房须符合4个条件　　据介绍，安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人，同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。　　根据《办法》第六条规定，申请轮候安居型商品房，应当同时满足下列条件：　　1、申请人、共同申请人均具有本市户籍; 　　2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上; 　　3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房; 　　4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。　　此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。

安居房申请条件

4，申请安居型商品房需提交哪些基本材料

一、《深圳市安居型商品房轮候申请表》；二、申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明；三、已婚（包括离异、丧偶）及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明；收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明；四、未婚的，提供民政部门出具的未婚证明；已婚的，提供结婚证；离异的，提供离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；五、属人才的，提供学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件；六、属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提供相应的残疾、优抚证明材料；七、属现役军人的，提供军官证（士兵证）、军人公民身份证号码登记表等证明材料。申请人应当在提交前款规定材料的同时，现场签署诚信申报声明，对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。注：以上材料均需提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

去政府申请

5，安居型商品房的具体内容

据透露，位于宝安机场南附近的一片2万平方米的土地即将作为安居型商品房土地拍卖，目前已经对外挂牌，下月将结标，到时销售定价最低者将竞得土地，而政府在出让该块土地的价格也将低于一般商品房用地。该项目有诸多的“限制”，例如户型限制在100平方米以内的中小户型，，而销售对象则是经过政府部门严格审核符合保障条件的人群。市住房和建设局局长李荣强表示，今后人才安居房将采取“轮候册”的方式，让广大人才在尽量短的时间内就能解决安居问题。目前，市住建局已经编制完成《深圳市人才安居工程管理暂行办法》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，正在等待上报市政府常务会议通过。与此同时，另外两个配合人才安居工程的办法《深圳市公共租赁住房租赁管理暂行办法》和《深圳市住房保障货币补贴办法》也已起草完毕，并报市法制办审核。记者还获悉，在深圳“十二五”住房保障规划中，将为10万户中低收入家庭提供住房保障，同时通过实物以及货币相结合的方式，为41万户符合条件的本科及以上学历人才(包括非户籍人才)提供住房保障。深圳7个月来首次出让保障房用地深圳特区报讯 (记者谭建伟)4月楼市新政以来，深圳首次出让保障房用地。昨天下午，深圳以底价出让两块地，其中，位于地铁2号线蛇口西车辆段的地块由深圳地铁集团以底价76900万元拿下。该地块306300平方米的总建筑面积中将提供182120平方米的保障房。同一天出让的还有位于龙岗区大鹏街道的一块工业用地，该地块由深圳中兴新通讯设备有限公司以底价4330.57万元拿下，将用于建设厂房。

6，深圳没买也没有贷款记录但在东莞买房了请问能申请深圳安居房

根据下面的条件来看，你在东莞买房不影响你在深圳申请安居房。深圳针对安居房现行有效的法规是《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍；（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。市政府可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。更多信息登录：搜狐焦点网东莞站

你好！1 只看在深圳有没有房，没有房就可以买，所以答案是可以2 可以使用。公积金没有联网补充问题：银行应该是有联网的，可能不能算。深圳安居房群5 群号码： 195276767 (1000人)6 群号码： 144126200 (1000人)希望对你有所帮助，望采纳。

这个我比较清楚，目前房管局查询系统只查当地的，也就是说你在深圳买房的话算首套，完全没问题，贷款的话需要看你公积金缴存的时间，贷款额度看缴存基数余额等等，抓紧办吧，现在是这政策，如果以后房产查询全国联网就不好说了

可以申请算第二套