雨花区本来是老城区，大家都知道老城区的配套不会太差，同时这个区的教育资源应该是在长沙最棒，很多名校的本部都在这个区。个人认为在长沙买房自住的首选还是雨花区其次是天心区，交通更不用高铁站在这个区其实火车站名义上在芙蓉区离这个区也没几步，通往机场的长沙大道的起点也在这个区。
1、长沙在哪里买房好？
作为一个在湖南生活多年的外地人，自己亲身经历了长沙的房价由大约三千一平涨到现在的一万二三左右，长沙的房价就城市定位而言还是蛮亲民的，生活在这样的城市幸福指数挺高的。个人认为在长沙买房自住的首选还是雨花区其次是天心区，雨花区本来是老城区，大家都知道老城区的配套不会太差，同时这个区的教育资源应该是在长沙最棒，很多名校的本部都在这个区。
医疗资源也相当强，很多省级医院就在这个区域内，交通更不用说，高铁站在这个区其实火车站名义上在芙蓉区离这个区也没几步，通往机场的长沙大道的起点也在这个区。因为地铁的几条线路在这个区交汇，所以人流量很大，因此许多大型的商店也在这个区，高桥大市场这样的大型批发市场也在这个区，日常生活非常便利，天心区是在省政府搬过来之后迅速发展起来的，因为是长株潭融城的核心区，这些年发展速度极快，雨花区有的很多资源这里也基本具备，关键是因为行政资源的高度集中，带来了更多的社会资源投入到这个区，天心区和雨花区比邻而居，除了生活便利外作为新发展起来的区域城市规划和空间感优于老城区，这也是天心区的重要优势之一。
2、女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？
长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区，小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等。顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心，
特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上。二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来，
按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位。现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万，如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户。听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右，其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学。
目前钰龙的均价在2w左右，钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房。钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远，小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立，钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的，钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去。从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑。
