海南和威海没有可比性，为什么这么说呢。这个尴尬带来威海的房价也很尴尬，你问定居的话，我个人认为还是济南吧，它毕竟是省会，医疗和生活等等配套设施都很全，毕竟以后要在那里生活，少不了吃喝拉撒和生病，济南人气比较旺，生活节奏比较慢，人也非常纯朴，因为推动威海房价上涨的动力，不是威海本地购买力，而是类似北京这样的一线城市中对海景房情有独钟的人。
1、威海和济南，哪个地方更适合居住？
你问定居的话，我个人认为还是济南吧，它毕竟是省会，医疗和生活等等配套设施都很全，毕竟以后要在那里生活，少不了吃喝拉撒和生病，济南人气比较旺，生活节奏比较慢，人也非常纯朴。至于威海，生活配套设施不是很好，人也不多，哪天你要是在外边遛弯磕到碰到或者疾病发生，满大街你都看不到个人求救！它毕竟是个旅游城市，不适合养老定居！如果你在济南呆够了，现在高铁这么方便，周末完全可以去威海度个小假都不是问题！，
2、威海的现在房产市场很冷清，几乎没有什么客户，而且房价大概12000左右，以后威海的房价有什么趋势吗？
谢邀。威海在整个胶东半岛的地位有点尴尬，虽然是沿海，但威海往南，有青岛；往北，有大连；旁边，还有烟台。换言之，如果喜欢海景或者海边，要么去青岛置业，要么去大连买房，再不济，也可以去烟台住住。毕竟，人家烟台将来还有个烟大隧道的题材可以炒作，早些年，北京街头经常碰到发房地产销售宣传单的，大多数是威海那边的房产。
北京也有人去威海购买海景房，但住过去发现地点偏，无配套，买个菜也不方便，有的甚至没通暖气，海边湿度大，久住容易患关节炎，所以，现在去威海购房的就越来越少。前面说过，威海的区位有点尴尬，这个尴尬带来威海的房价也很尴尬。因为推动威海房价上涨的动力，不是威海本地购买力，而是类似北京这样的一线城市中对海景房情有独钟的人，
3、海南买房和山东威海买房，有什么利弊？
感谢邀请回答大肥女士问题首先想问买房是想长期居住，还是仅仅过冬？还是为了享受面朝大海，春暖花开的感觉。海南和威海都靠海边，都有这个优势。但是海南和威海没有可比性，为什么这么说呢？威海城市环境优美，属内陆海边城市，人文素质比较高，距离青岛甚至北京都很近，周边有蓬莱仙境，甲午海战纪念馆，等等，很好的景观，
房价也比较低，不限购，随便买，这方面讲在威海买个房子度假，尤其夏天，是很不错的。但是冬天威海也一样很寒冷，你若有北京的住房，有暖气，跟威海所差无几，可能威海空气好于北京，但北京近年空气改善也很多。海南属于我国唯一的热带气候区域，即使在三九严寒，也是温暖如春，四季鲜花盛开，空气中弥散着花的香味，主要是冬天最低气温在零上七八度，不用关窗户，室外温度比室内还要舒适。
特别是岭南地区北纬18度以内，三亚陵水乐东一带，到春节前后，北方人裹着羽绒服皮大衣，而那里可以下海游泳，玩帆船，海风拂面，一点都不潮湿，这是山东威海无法比的。为什么很多东北人俄罗斯人都要去海南过冬呢？的确对高血压，糖尿病等老年人有一定的好处，2020年1月我在海南陵水照片2019午12月在海口海边碧桂园售楼处但是海南现在外地人不可能买到房了，已经明确规定，海南所有地区不许外地人购房。
除非小产权或者不正规的民居，海南现在明确要建成以环境优美，空气新鲜的世界一流自由贸易港。国际旅游岛，严禁大量建设商品住房，只有海南本地户口的人才可以购房，或者本科生毕业研究生博士生可以购房，但是必须在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才，我2019午底在海口美舍河边拍照现在去海南的东北人等都是过冬，都是以前购买的房子，或者租房居住的人群。
4、山东的聊城、威海和淄博，谁更接近二线城市，为什么？
聊城的GDP不如威海和淄博，充其量也就是个四线，但我敢说消费水平直逼二线啊，看那房价，一平都差不多万元起步，在看那菜价，最便宜的绿叶菜都是3元一斤起步，挣得不多吃的可全乎了，天南海北的特色美食，大街小巷的饭店，多的让你吃饭都有选择纠结症，每天都在琢磨，中午吃啥，晚上吃啥，明早吃啥？冒昧的问一句，你一个月工资多少？有存款吗？一个月到头银行账号有余吗？我都快穷的要自己种菜吃了，呜呜呜呜呜呜，开发区的消费咋就这么高哇。
