在武汉100万买房子,可选择并不那么多,一个是主城区的小户型,一个是远城区的大一点的房子。其中新洲,蔡甸,江夏,100万基本随便挑,黄陂区可以选择盘龙城1万的毛坯新房,比如城投大桥龙城,交通便利,横店,前川板块,稍微远一些,也都可以选择,预算200万,主要还是看你准备买多大的房子,是意向哪个区域板块,然后再选地段,位置好交通便利,学区、商业齐全,再就是小区内的户型、朝向、容积率、绿化率、规划等,居住舒服就好。
1、武汉有2套房,存款100万,还要上班吗?
这两套房如果说是像东湖复地国际啊,万达御湖世家啊,华侨城啊,武汉天地啊,东湖天下啊。,。这种小区房(4,5万一平,且都是大户型居多,两套房少说也值一两千万),那我觉得不用上班,安稳过日子真没问题,但是我估计这哥们肯定不会是这种高端小区里的房子,那么只能按武汉的均价来算,目前大概在一万六七左右,如果是在三环内的白沙洲片,那么房价又便宜且房租又低,两套房自己住一套租一套,小三室能租个2000左右。
放在好地段能租个3500左右,加上100万理财,想稳当不投风险大的,年收益大概在5万左右,月收入就是每月4000左右。那么房租2000 4000=6000,3500 4000=7500,综合一下一个月收入7000左右,三口之家平平淡淡的过日子是够了啊,就看自己对生活品质的态度与要求了。总结:从饿不死的角度来说,不上班没问题!想生活有品质,做梦!,
2、现在100W还能在武汉买套合适的房子吗?
目前在武汉100万买房子,可选择并不那么多,一个是主城区的小户型,一个是远城区的大一点的房子。众所周知,武汉的经济在逐步恢复,新房的房价比较稳定,二手房略微有些下跌,100万的预算,主城区可以选择一个一室一厅的。比如说二七那边的东立国际,也是一个流量小区,如果考虑大一点的房子,远城区有东西湖区,黄陂区,新洲区,江夏区,蔡甸区,汉南区。
其中新洲,蔡甸,江夏,100万基本随便挑,黄陂区可以选择盘龙城1万的毛坯新房,比如城投大桥龙城,交通便利,横店,前川板块,稍微远一些,也都可以选择,东西湖区四环内,可以选择一些带72.76的小户型楼盘,比如中梁天玺壹号,首开光明国风上观,四环外的话,也有可选的。江夏区也得偏向于不限购区域,因为江夏均价也属于比较高了,
3、想在武汉买房,200万预算,不想买偏远的地方,有什么建议吗?
200万预算不想买偏远的地方,以新房为例,三环内位置好点的地方起码也是2万/平,这样的话,就只能买建面100平米左右的房子,若是100平米能三房两厅两卫就会好很多,现在大多数100平左右的都是一卫,先来看看有哪些可选的吧。武昌区和洪山区位置比较核心的新盘基本都快到三万,白沙洲环境差,密密麻麻的超高层,未来居住舒适度未必高,现在新房价格也涨起来了,不建议考虑,
洪山区杨春湖商务区,华侨城欢乐天际,均价2万出头,咋说呢,靠近高铁武汉站,优势是杨春湖三甲医院、武汉小学华侨城分校、商业等和住宅都同步建设,也有地铁,未来业主入住,孩子可以直接上名校。资源还可,就是发展起码得五到十年吧,对很多人来讲,稍微靠近青山,也觉得有点远,青山滨江的新房基本也是在2万左右及以上,青山的地域性稍微强了一点,江景资源和学区,青山的5号线今年年底通车,如果不介意青山的地域性和青山环境等,在青山滨江买个学区房也可以,毕竟上二环线也方便。
武昌剩下就是光谷东,如果是在光谷板块工作,大部分人还是会选择光谷,现在光谷东的房价长得有点厉害,基本也是逼近2万,未来大概率也是2万以上,现在光谷东就地铁11号线,加上在建的空轨,出行其实大部分还是开车,建议选个交通方便、靠近地铁、有商业、学校规划的地方,其实在小编看来,光谷东是自成一体,距离汉口、汉阳、武昌核心还是稍微远了一点,在大武汉生活还是要享受三镇的资源配套。
如果想置业大汉口板块,江汉区、江岸区或者硚口区,最主要的还是要考虑在预算范围内是否有合适的户型面积,像江岸区后湖在售新房均价可能不过2万,但户型要么偏改善,要么偏刚需投资,正好的户型未必有,江汉区和江岸区资源都还可以,选择一个靠近地铁、周围学区资源丰富、商业丰富的地方即可,目前区域内在售新房位置都还可以,5年内二手房也可以考虑,在自己预算范围内选择即可。