您不是成都人,大概就没有在成都购房的资格。成都的限购政策在中国不可谓不严,但在远郊(三层圈),有些楼盘是限购条件不是那么严苛的,和部分郊区成都其余周边区域现在都处于不限购状态,现在成都上班基本都在南边,郫县过来还是蛮远的,成都周边不限购区域,除开成都,青羊,金牛,武侯,成华,锦江,双流,温江,新都,郫都,龙泉驿,高新西区,高新南区,天府新区直管区。
1、我不是四川人,想在成都周边(非成都管辖)买套自住房,应考虑哪里?
您不是成都人,大概就没有在成都购房的资格。成都的限购政策在中国不可谓不严,但在远郊(三层圈),有些楼盘是限购条件不是那么严苛的,温江区是成都的后花园,是成都的肺,绿化基础设施以及配套都很完善。与温江区仅个一河之隔(金马河)的崇州市,个人觉得各方面都不错,不比温江差,据说成都地铁也要延伸过去,前几天陪重庆朋友到成都购房,在崇州看来几个楼盘,感觉非常不错,比重庆的楼盘优质得多,朋友也相中了。
2、在成都周边买房子,哪个地方更适合?
成都周边?默认二圈层了,就是温江、郫县、新都、双流,青白江后妈生的,不考虑,温江,绿化好,房价8000-10000都能选到不错的了,拥有地铁4号线,交通也还算便利。郫县,大学多,人口密度较大,房价比温江稍高,地铁2号线还算方便,但是个人觉得居住舒适感不会太好,毕竟规划比较落后,改造难度较大,但是大学多,年轻妹子帅哥多,还是蛮有活力的。
另外就是现在成都上班基本都在南边,郫县过来还是蛮远的,新都,新都城区的话,真的是有点远了,但是新都有个大丰,5号线19年底通车后到南边上班还不算太远,目前房价基本在10000-12000的样子,生活还算便利。双流,面积比较大,分几个区域:蛟龙港、东升片区、航空港、华府板块,蛟龙港片区人口密度大,靠近新城区,商业便利,但是区域内暂时没有地铁规划,出行不太便利;东升片区,老城区,规划较落后,有地铁3号线,出行较方便,房价在13000左右;航空港,物流大道片区配套落后了,但是空港附近都还不错,配套也比较完善,地铁年底通后是个不错的选择;华府,靠近天府新区,目前双流政府重点打造区域,房价相对其他版块较高,但是还是有部分低价盘可以看看,
3、成都周边不限购区域,哪些位置更好,值得入手?
成都周边不限购区域,除开成都,青羊,金牛,武侯,成华,锦江,双流,温江,新都,郫都,龙泉驿,高新西区,高新南区,天府新区直管区。和部分郊区成都其余周边区域现在都处于不限购状态,在不限购区域位置最好,最值得入手的是成都天府新区协管区,主要是靠近兴隆湖那块区域。为什么这么说了?因为成都天府新区是国家重点打造的一个国家级新区,他的行政单位和成都市平级属于副省级,
也是成都市重点打造的第二个成都市中心,成都市现在政策是一城双中心。它的发展和未来可以参考现在的上海浦东新区,天府新区的经济:在天府新区的规划中,电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业驱动新区腾飞,主打造的是一个公园城市他绿化用地为70%,商业用地为20%住宅用地仅为10%,2020年,他的政府规划总人口为350万,而10%的住宅用地和天府新区直管区的高昂房价,会使很大一部分人考虑天府新区周围的居住区域,而天府新区协管区,兴隆湖附近视高区域是最靠近天府新区核心区的离兴隆湖开车仅需15分钟,也是目前配套和发展最好的区域。