郑州明年房价行情如何，郑州目前房价多少一平米未来五年房价走势如何

来源：整理时间：2022-12-08 06:46:28 编辑：今日头条手机版

1，郑州目前房价多少一平米未来五年房价走势如何

均价7000多吧，至于走势就有点太专业了

郑州目前房价多少一平米未来五年房价走势如何

2，郑州房价近期走势如何

管城区的还是很贵再降也轮不到咱郑州因为其他城市降是因为房价 3 4 万郑州一个省会城市才5000短时期都不会降现在还是 5000左右

从07年12月份到现在（3月）基本上一直没有变化，不过看目前的形式到5，6月份房价应该还会攀升滴

是啊，郑州的房价这半年就是长得厉害，三千多的房子不好买了，可能是郑州是的人口增加所致吧，毕竟郑州是省会，而河南又是人口大省，哎，不知为什么房子都能卖出去！

郑州房价近期走势如何

3，郑州的房价明年会涨还是会落

会小幅回落但只是明年随着经济适用房的推出对房产行业产生一定的影响但是随着供不应求的情况后年会一路高升的

郑州的房价总体上不会大幅下跌，因为对于郑州来说，房子还是属于买方市场，而且在现在房价强力调控的大环境下，仍在小幅上扬，如果是想居住用，建议，还是早买

都不会降的.

还用说，只涨不落

郑州的房价明年会涨还是会落

4，郑州房地产均价多少

以鑫苑、帝湖花园、九龙城、升龙国际中心为代表的众多西区大盘纷纷现身住交会。成熟地段捧热高端楼盘升龙和鑫苑两家大开发商几乎同时瞄准了位于二七区的西中板块。郑州西区，历来是老郑州的首选置业之地，成熟的生活氛围，完善的人居配套，成熟商圈，价值也逐渐飙升。郑州同致行副总经理耿大勇表示，对于区域市场而言，实力派开发商进驻西区，将使项目周边人气、商业、市政配套等得到最大程度的利用和集合，促进西区整体价值的提升。随着郑汴融城的变迁，大郑东版图随之拓展，郑州新区的概念深入人心。不少楼盘在展位宣传上也纷纷打出“郑州新区”概念，如郑东新世界诚品、宽HOUSE等等。以龙泊圣地、建业郑开森林半岛为代表的郊区大盘，正以其创新思路成为热点，生态环境优越、名牌开发商，让郊区楼盘素质大大提高，住房郊区化成为现实，郊区住宅渐成主流产品。郑州房价首破5000元郑东新区均价7312元/㎡请参考河南郑州郑东新区楼市单价最高1.7万元

郑州房价还不算高,在全国来说也还不算热点。影响楼市的因素很多，但没有哪一条能完全决定楼价走势，综合分析应该还有十五到二十年增长，所以建议有钱赶紧买房，没钱贷款也要买房。均价在2--3千元每平米。本报讯昨天，郑州市房管局公布的２００８年２月份郑房指数分析报告显示，郑州市的商品住宅销售量和二手房销售量延续了１月份的缩水势头，分别较上月下降了５１％和５５％，但销售价和成交价均开始回升。与１月份郑州市商品住宅卖出３７４７套相比，２月份全市仅卖出了１８２９套商品住宅，销售面积１９．１２万平方米，较上月下降了４９．８２％。但２月份商品住宅销售均价为３８３６元／平方米，比１月份商品住宅销售均价３７７１元／平方米上涨了６５元。同时，二手房的销售也呈猛烈下降趋势。２月份住宅二手房共成交４９６套，而１月份成交１１０４套（间），成交面积为４．３６万平方米，较上月下降了５５．３６％。同样，价格也有所上升，２月份住宅二手房均价为２７９５元／平方米，比１月份上涨了６４元，较去年同期上涨了２１．８４％。据分析，受到全国各地住房销售量下降的影响，郑州的房地产市场也受到一定的冲击，２月份住宅商品房销售和二手房成交量大幅缩水，除了受此影响之外，春节的到来也是影响房产销售的重要原因之一，持币观望的市民增多。

就不告诉你是一万多

古德嘉苑, 据说13000多

一平5000 最低的了，郑东新区一万吧

均价就不好说了建业森林半岛房价有2万多的现在的正弘蓝宝湾了据说也在在8000以上均价现在在5000以上了

5，郑州楼市明年的走势

稳

核心提示：如果说2007年是“政策落实年”的话，那么2008年的中原楼市笔者认为应是“理性发展年”，市场将更加理性，将会呈现以下十大走势：新的一年已经来临，在已过去的2007年，中原楼市在经历了国家一系列新的宏观调控之后，自去年10月份郑州房地产市场出现了“阶段性的调整期”。如果说2007年是“政策落实年”的话，那么2008年的中原楼市笔者认为应是“理性发展年”，市场将更加理性，将会呈现以下十大走势： 1 房价将理性稳步持续上涨从上个世纪末开始，价格一直处于主导地位，随着市场的迅速发展，中原楼市在近10年的市场风雨中，房价一直处于稳步上涨的趋势，虽然郑州房价在经历了新政策调控之后迫使增幅放缓，而郑州作为“三线发展中城市”，随着取得土地成本的增加，楼盘品质的不断提升，郑州房价持续稳步上涨，这符合中原楼市的现状，更符合楼市发展规律。 2 刚性需求仍将呈现持续旺盛市场经济的精髓就是需求与供给的关系，房地产作为一种商品，更不例外。随着城市化进程的加快、郑州城市框架的扩大、市场需求的多元化发展，在某种程度上，中原楼市某些产品还存在有效需求供给不足的现象，某类产品市场还是空白。没有买到满意物业和还没有买到物业的人还太多太多。 3 同区域楼盘价格差将越来越大价格作为楼盘销售的主导因素，一直以来，郑州市同区域内楼盘的价格基本处于平衡状态。但是从2004年以来，郑州楼市同区域内的楼盘价格逐步拉开了差距，这说明：一是同区域内消费者对位置因素考虑逐步削弱；二是同区域内消费者对价格的承受能力在不断提高。在同区域内的同一消费阶层，价格在某种程度上已不是影响客户决策的关键因素。那么随着郑州市各区域市场的成熟度的提高，同区域内楼盘的价格差距将越来越大，这是房地产区域市场发展的必然结果。 4 市场愈加细分、新品不断出现随着消费需求的多元化，人们生活方式的不断变化，房地产市场将进一步细分，新的房地产产品将会不断出现，尤其是那些“杂交”性质的产品将会在郑州未来市场上出现得更多。 5 规模性开发将成为市场的主流近年来，规模效应在房地产开发中的优势越来越明显，过去那些小规模、碉堡型的开发模式将会被市场所淘汰，规模性开发将成为中原楼市未来房地产市场开发的主流。 6 营销将从“技术”转向“战略” 营销作为楼盘开发的龙头，在激烈的市场竞争下，营销“技术”层面的东西对于一个楼盘的作用已不是十分重要，只能起到阶段性的推动作用。而真正“战略”层面东西才能创造持久的热销效应，尤其对于大盘的开发，营销战略才是营销的关键。 7 开发格局“强者更强”更为突出自土地交易国家实行招、拍、挂的方式后，郑州房地产开发主体多元化格局已经形成，外来企业的强势进驻，郑州市开发阵营将继续调整。中小型发展商受融资渠道的限制，“势力”将会越来越弱，整个开发格局“强者更强”的局面在2008年将会更为突出。 8 服务型开发商将成为发展主流随着市场开发格局的转变，开发企业的经营理念也在不断变化，服务导向型、有责任的开发企业必将越来越受到市场的欢迎，将主导未来市场发展的方向，成为发展的主流。 9 速度将成为楼盘开发的重心面对市场的瞬息变化，国家宏观调控政策的不断深入，楼盘的开发速度越显其重要性，原来那种囤地囤房、打持久战的开发策略必然被动挨打。速度必然成为楼盘开发的重心，在未来一定时间内速度将成为楼盘开发成败的重要因素。 10 商业地产将显“你死我活”局面商业地产近两年来的开发量可以说是突飞猛进，各路英豪纷纷抢滩郑州，商业地产正在演绎一场别开生面的“肉搏战”，市场容量的有限，必将导致出现“你死我活或他死你活”的局面。

非常平稳