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青岛2018年房价是多少,现在是2018年年底

来源:整理 时间:2022-07-17 09:59:25 编辑:广东头条 手机版

看好青岛房价的人太多了,青岛也确实是个不错的地方。重点是青岛的楼市格局不同于其他大城市,青岛的房价是阶梯式的,由北向南越来越高,城阳1.3万、李沧2万、市北2.5万、市南3.5万,但也就是青岛的1.7倍,而房价却是青岛的3倍,青岛房价涨得快,说明价值洼地已经被填平。

1、青岛2019年的房价走势如何

青岛2019年的房价走势如何

谢邀。看好青岛房价的人太多了,青岛也确实是个不错的地方,正如好股票,市场总会给它溢价一样,青岛的房价,也体现出看好它的人给出的溢价。不过,再好的股票,如果价格超出了价值,就是泡沫,市场就会纠错或者自发调整,青岛的房价如果涨过头,也必然会进行调整。青岛房价涨得快,说明价值洼地已经被填平,如果说还有房价继续上涨,只能说明这样的楼盘是稀缺资源。

2、2018年青岛的房价走势情况如何?

2018年青岛的房价走势情况如何

青岛刚刚出台的非常严格的限购政策,中长期来看,青岛的房价一定是还会上涨的关于近期房地产市场的大趋势分析,我这几天连续编发了好几篇文章,有兴趣的朋友可以关注我,看一看,为什么这么肯定的说青岛的房价还会上涨?主要基于以下几点原因:第一是,青岛巨大的发展潜力决定的青岛的房价这几天涨幅这么高,最主要在于它城市的发展潜力决定。

这几年,整个青岛的城市发展速度很快,同时,城市的国际化程度明显提升,今年还有一个国际性会议将会在青岛召开,这对于进一步提升青岛城市的国际化具有非常重要的影响。可以预见,今后将会有越来越多的资金、政策、人才和资源汇聚到青岛这个城市当中,随着城市的发展,对房地产的需求,也会增加,房价也会随着城市的发展不断的提升,

第二是,全国房价上涨的大格局,始终还没有改变,青岛作为二线城市的排头兵,会随着全国大盘的上涨而涨得更快从目前的状况来看,房地产市场将成为推动经济发展最主要的力量,随着内外经济形势的变化,房地产市场的这种推动力会显得越来越重要。因此,目前的房地产市场会保持目前这种上行的格局不会改变,青岛作为二线城市的排头兵,会随着全国房价上涨更快!第三是,全国性大规模限购政策的背景下,青岛房价上升的趋势始终遏制不住,这次出台这么严格的限购政策,短期内会对房价起到抑制作用,但是中长期来看房价只要限购政策效应显现完毕,或者放松之后,青岛的房价会马上有较大幅度上涨只要有限购,房价一定还会继续上涨,如果不涨,出台限购政策就没有意义,

3、现在是2018年年底,青岛房价已经下降了不少,那什么时候是买房的最好时机?

现在是2018年年底,青岛房价已经下降了不少,那什么时候是买房的最好时机

国家做好了充足的思想准备推出限购限贷政策,慢慢两年后市场才慢慢反应过来,也就是说,目前政策效应才刚刚体现在市场上,下跌趋势才刚刚形成,完全没有必要慌着去抄底也好,再买一套摊低成本也好,都是没有必要的,好戏才刚刚开始。以下几个现象也许可以指导再次购买:1.外面谈房子的人少之又少了,2.外面中介陆续关门或合并了。

4、青岛房价正常吗?你怎么看?

我认为正常,而且青岛所谓房价高只是相对于内陆非重点城市而言,在东部发达城市来说,青岛房价属于比较低的。重点是青岛的楼市格局不同于其他大城市,青岛的房价是阶梯式的,由北向南越来越高,城阳1.3万、李沧2万、市北2.5万、市南3.5万,黄岛也一样,前海沿线2万左右,但后海大把一万出头的房子,老黄岛辛安也有万科1.3万带精装的房子,这个价位在泰安、聊城这种城市都算便宜的。

有些人说市南市北崂山这些核心城区贵,买不起如何如何,然后又说青岛工资不高,所以买不起请问上海深圳工资高不高?但也就是青岛的1.7倍,而房价却是青岛的3倍,就算你在北上广深工资高,买房压力也只会翻倍的大,并不会因为工资高而减轻买房压力。随便跟身边亲友同学问问,近几年才去上海深圳的,就算月薪两三万,能有几个能买在主城买得起房的?上海主城买套两居室,月薪三万都不够交月供的。

文章TAG:青岛房价年底青岛2018年房价是多少

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