像我自己也有房贷，16年开始还房贷，到现在还了将近21万。没钱还房贷，万一银行把房子收回去怎么办，手里有30万，房贷还剩下28万，提前还了，你还能省2万块钱，贷款100万，分期三十年还，利息都不止100万，房贷越是提前还，就越划算房贷最坑的地方在哪里。
1、房贷贷了108万，我现在一次性还30万，房贷能节省多少钱？
说来也巧，我刚提前还了房贷，或许对你有帮助。我贷款120W，30年本息加起来245W，上上周提前还了12万，我选择的是减少期数，本息直接减少了50W，相当于本息只剩下了195W。后面我也尝试了再提前还10万，本息会减少30万，再往后提前还估计会更少，至于楼主的想提前还30万能减少多少，这个也取决于你是要减少月供还是减少期数。
2、手里有35万存款，房贷还有30万，要不要提前全部还了？
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉大家：凡是那些劝你，不要提前还房贷的人，要么就是在银行上班的，要么就是想着让你拿钱去投资的。可能会有一些人告诉你，房贷没必要提前还，只要理财的收益，能够高于贷款的利率，不还房贷就是划算的。其实，这些都是忽悠人的鬼话而已，我给所有人的建议是：只要有能力，一定要把房贷提前还了。
因为房贷的利率，远不是你看上去的那么简单，房贷越是提前还，就越划算房贷最坑的地方在哪里？就是你前期还的月供，大部分都是贷款的利息，本金减少的很少。像我是16年买的房子，走了内部优惠政策，房贷利率只有4.6％，月供3000块钱，然后到今天为止，已经还了将近6年的时间，总共还了21万多。相比较贷款金额60万，已经还了1/3还多的金额，
但是，前几天我去手机银行APP上查了一下，差点吐血三升。这还的21万里，本金只减少了5万多块钱，剩下的16万都是贷款的利息，还了这么多年的房贷，就是还了一个寂寞。像很多人贷款买房，利率都在5.0％以上，贷款100万，分期三十年还，利息都不止100万。房贷的利息，比贷款的本金还要高。越是提早把房贷还了，就越是能给自己节省下来一大笔钱，
如果不提前还房贷，把这钱拿去投资理财，很难收益超过贷款的利息现在银行存钱的利息，是一年比一年低。我们以国有银行为例，定期一年，利息2.1％。定期两年，利息2.5％，定期三年的利息，也只有3.15％。最新一期的国债，三年期利率3.2％，五年期利率3.37％，大额存单，在地方性商业银行里，三年期利率在3.5％左右，五年期利率在4.0％左右。
至于稳健型理财，现在预期收益也都在3.5％-4.0％之间，想要通过存款或理财的收益，跑赢放贷的利率，根本就是不可能的事情。搞不好房贷没还，钱又没存住，最后还被你奢侈消费掉了，那就真的得不偿失，赔了夫人又折兵。无债才能一身轻身上背着房贷是什么感觉？就像是有一座大山压在身上，时时刻刻都喘不过来气，怕工作有变动，怕工资收入降低。
每天即使被领导骂成狗，天天加班到凌晨，也是屁都不敢放一个，没办法，饭可以饿着不吃。但是房贷必须要还，每个月是一分钱都不能少，银行不会因为你收入不足，就免了你的房贷。而且，越是到了中年，这种危机感就越大，时时刻刻都会担心，万一哪一天就失业了怎么办？没钱还房贷，万一银行把房子收回去怎么办？一家老小住在哪里？越想越胆颤心惊。
3、手里有30万存款，刚好房贷还有28万，要不要提前全部还了？
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉大家：凡是那些说提前还贷，很不划算的人，无外乎就是两种人，一是在银行上班的，二是希望拉着你去投资的。银行的人绝对不希望客户提前还贷，因为分期越长，银行赚的就越多，所以，大部分的银行，提前还贷是有违约金的，那些打着你手里钱的人，也不希望你提前还贷，要不怎样从你手里赚钱呢？网上有很多专家说，只要投资理财的收益。
