房价和收入哪个压力大，专家称房价把未来几代人的财富透支了年轻人的压力有多大

来源：整理时间：2022-12-07 22:47:52 编辑：今日头条手机版

1，专家称房价把未来几代人的财富透支了年轻人的压力有多大

专家称房价把未来几代人的财富透支了，这也说明了现在的房价真的是非常昂贵，并且要也不太合理，相关部门应该对房价进行一个合理的调控。房价的上涨，对年轻人的压力非常大，现在的薪资并不高，尤其是刚毕业的大学生非常多，就业竞争压力大，而且面临结婚生子的年纪，买车买房就更难了，只能依靠自己的父母，有的人辛辛苦苦半辈子，可能才能买得起房。一、买不起房很多年轻人买不起房，如果是在自己的家乡发展还好一些，能够住在家里，减少了一部分的开销；但如果毕业后到其他城市去发展，就需要租房子住，尤其是一些大城市，房租也高的离谱，但初入社会的打工人有人没有办法去改变这一现状，只能顶着巨大的压力接受。二、结不起婚现在的年轻人结不起婚，尤其是对于男性来说，可能双发结婚，女孩子家里会要求男性家里有车有房，并且还要高额的彩礼，虽然每个地方的习俗不同，但两个人结婚总要有一个保障，总不能在出租屋里结婚，所以现在很多男生男性没有结婚的原因就是结不起婚。三、各方面的压力集于一身在外面有工作上的压力，回到家后，可能父母以及家里的亲戚对你问东问西，没有高收入，买不起房子，娶不起媳妇，这样的压力想想就很头疼。以上仅为个人观点，现在的年轻人真的很不容易，每天面临的压力也很大，不仅仅是经济上更是身心上工作的压力，让人喘不过气来，再加上现代人超前的消费理念，更是没有什么能力攒下钱。你认为现在年轻人的压力有多大呢？欢迎大家在评论区留言讨论。

专家称房价把未来几代人的财富透支了年轻人的压力有多大

2，居民收入增速远高于房价增速为何还会有很多人买不起房子

这是因为很多人的日常花销太大，而且也处于一种入不敷出的境地，所以很多人仍然无法购房。我国的确能够不断提高经济发展的水平，并且为人民带来更多的福利。而经济的发展的确能够促进人民收入水平的提高，而且也能够增加人民的人均收入。很多人的确希望购买房产，而且也能够为了这一目标而努力奋斗。但事实上，仍然有很多人无法通过这些努力购买房产，而且也不能在短时间内减轻自己的负担。居民收入增速远高于房价增速，为何还会有很多人买不起房子？我认为原因主要有三个:一、房产的价格过高。我们之所以仍然无法购买相应的房产，就是因为很多房地产商无法降低其房产的价格，而且也不能为更多消费者的利益考量。正是因为我们无法接受房产所具有的价格，而且也不愿意以贷款的方式购买房屋，所以我们才不能购房。二、人民的压力过大。还有一个更加重要的原因就是，我们的确面临着越来越大的压力，而且也无法通过其他的方式减轻自己的压力。在这个经济快速发展的时代，我们不仅需要支撑家庭的日常开销，而且也需要为孩子的未来考虑。因此我们无减轻压力的渠道，所以我们根本无法成为购房的一员。三、人民的购买能力较低。虽然我们的收入在逐渐增加，但是我们仍不具备较高的购买能力。所以即使我们的收入增速快于房价增速，我们仍然无法为房地产的发展做出贡献。因为大多数普通人都只能维持现有的生活，而且收入的增加也会进一步导致物价的上涨，所以对于很多人而言，收入的增加并不会改善现有的生活质量，而且也无法助力我们成功购房。以上就是我分析的原因。

居民收入增速远高于房价增速为何还会有很多人买不起房子

3，目前的房价看以一个年收入20万的人来说是不是压力很大

以目前的房价，年收入20万，买房压力是不是很大？题主的问题很实际，看来是准备买房的人，年收入20万这个不算低了，算是中上的收入群体，不同城市的房价相差很大，买房的压力也不同，年收入20万也和你的家庭负担相关，如果你上有老、下有小，那么这个压力还是不小的，如果你现在才20多岁，还没有成家，或者成家了没有孩子，那么这个收入是挺可观的。1、收入和月供的关系银行对贷款人的收入和月供也是有要求的，一般都是要求月收入是月供的2倍以上，2倍是一个最基础的倍数关系，如果你家庭负担较重的话，那么稳妥起见，你最好是要3倍，这样才不至于有太大的压力。年收入20万相当于月收入是1.7万，按照月收入和月供2倍的关系，那么你可以承受的月供是8500元，为了稳妥起见，按照月收入和月供3倍的关系，那么你可以承受的月供是5700元。那么月供5700元或者是8500元对应的房贷是多少？下面我们做一个详细的分析：2、月供5700元可以承受的房贷是多少？我们按照贷款30年来计算（房贷利率5.3%，这是全国目前的平均水平），那么可以承受的房贷是130万，也就是说在你准备月供是5700元的情况下，你可以承受130万的房贷，我们按照首付30%的比例，那么对应的房价总额就是186万。如果你的房子是100平米的话，那么房价就是1.86万/平米，这个房价一线城市肯定是没有希望的（北京、上海、深圳的平均房价都五六万了），但是在一线城市之外的绝大多数城市是可以的。武汉现在的平均房价1.8万/平米左右，像长沙平均房价也才1万出头。3、月供8500元可以承受的房贷是多少？我们还是按照30年贷款期限计算（房贷利率5.3%），那么月供8500元可以承受的房贷是195万，也就是说在月供8500元的情况下，你可以承受195万的房贷，按照30%的首付比例，195万房贷对应的房子总价是280万，这个价位在一线城市之外的绝大多数城市都可以购买一个相对不错的房子。总结：按照收入是月供2倍到3倍的关系，首付30%的比例，那么20万的年收入，可以购买的房子的总价大概是在186万-280万的区间。这个价位在一线城市就不用想了，在杭州这样的城市恐怕也不能在主城区买了，杭州的西湖区、拱墅区、上城区、下城区和滨江区以及江干区的房价基本在4万左右，武汉主城区的房价基本在2万左右。当然了，前面只是讲了月供，首付也是要自己累积准备的，哪怕是200万的房子，首付30%也是需要有60万的。

目前的房价看以一个年收入20万的人来说是不是压力很大