这个在楼上盖房子是不对的，这个相关部门的说法也是不对的，不能说一个违法行为已经发生了，就不给拆除。我是滁州人，住的是老旧小区的商品房，楼上（顶楼）业主为了防止漏水想加盖一层，盖房前征求我们意见，我们就要把裂缝堵住，让它不在渗水，今年做了明年仍然漏水，用做防水的行话就是。
1、自建房房屋漏水怎么办？
因题主未说明屋面结构，加上屋面做预制板结构这种方式已淘汰多年，我就以屋面为现浇板结构。那么自建房房面全部渗水，这说明在建造房屋时屋面未做好，做的好的屋面是不会出现渗水的，出现这种情况怎么办呢?我们只有先堵漏，然后屋面做防水。我就以我多年的防水施工经验，和大家聊聊自建房屋面漏水怎么堵漏和做防水，房屋屋面渗水在屋面做好防水就行了，为什么还要堵漏呢？做好的现浇板屋面之所以渗水，就说明了现浇板屋面出现了裂缝。
那么我们就要把裂缝堵住，让它不在渗水，确定裂缝堵住不在渗水，我们就可以在屋面做防水。之所以这么做是为了给屋面做两道防水层，我们把现浇板出现的裂缝堵住，可以防止屋面再出现渗水，再在屋面做一次防水，也能防止屋面再渗水，这就等于有两道防水层。假如屋面防水层破损，雨水流到现浇板面，这个屋面也不会渗水，因为它还有一道防水层，所以这种先堵漏后做防水的方式，对于修补屋面漏水来说是一种很稳妥的方法。
屋面渗水怎么堵漏呢？一、高压注浆堵漏原理屋面渗水堵漏，我们选择高压注浆堵漏，高压注浆堵漏的原理是，利用注浆液遇水膨胀，把注浆液注射到现浇板内部裂缝中，达到堵塞裂缝来阻止水顺着裂缝渗下。二、高压注浆堵漏方法高压注浆堵漏，需要用到电转、防水钉、注浆机、注浆液，我们在房间内找到屋顶部渗水处，用电转在渗水处，每10厘米打一个孔，孔深8厘米左右即可。
把防水钉放进孔内，露出钉帽，用内口扳手拧紧防水钉，把注浆液倒进注浆机放料桶，把注浆机注液管一头连接到钉帽，打开注浆机开关开始注浆。发现屋顶部防水钉周围有注浆液流出，就停止注浆，依次把所有防水钉周围都注满注浆液即可，屋面渗水怎么在屋面做防水呢？一、屋面防水材料的选择屋面防水施工有很多材料可以选择，我们根据价格和防水效果选择。
根据我多年防水施工的经验，涂料类防水材料在屋面施工防水效果较差些，热熔型防水卷材价格较高，那么我们可以选择价格低廉防水效果较好的丙纶，二、屋面防水丙纶的施工方法屋面防水丙纶施工前要把屋面打扫干净，屋面不要有水泥疙瘩。屋面不要太干燥，如果干燥可以洒些水在屋面，铺设丙纶需要水泥糊作为丙纶与屋面的粘接剂，水泥糊是水泥与内墙108胶水搅拌而成。
丙纶施工先从屋面水眼处开始往屋脊处铺设，把搅拌好的水泥糊倒在屋面上，把丙纶盖在水泥糊上，然后用滚筒在丙纶上面来回滚动，把多余水泥糊撵出，就这样边倒水泥糊遍铺丙纶，直到把屋面铺满，最后在铺好的丙纶上面再刷一层水泥糊。屋面防水做好以后，还需给丙纶做个保护层等到丙纶完全凝固以后，在屋面放水检测屋面漏水不漏水，
如果不漏水就可以在丙纶上面，做个砂灰保护层。这个保护层主要保护丙纶不被划破以及暴晒，延长丙纶使用年限，总结：自建房屋面渗水，我们选择先堵漏，再做防水，这种修补屋面渗水的方法是很实用的一种方法。主要注意！高压注浆一定要把防水钉周围有裂缝的位置注满浆液，做防水时屋面刷涂水泥糊一定要刷到位，不刷到位丙纶粘接不住，就会起鼓，容易造成渗水，
2、农村自己盖的房子，楼顶防水做了二遍，还是漏水怎么办？
不要再找人做防水了，不但麻烦而且费钱质量又没有保障。今年做了明年仍然漏水，用做防水的行话就是：如果做了都不漏水，我们以后吃什么？你现在一步做到位，找施工人员给你做成彩钢屋顶，这样最少保证你20年房子不漏水，而且可以给房顶遮阴阻挡阳光，这样的话，屋里面的温度在夏天会低几度，冬天会高几度，这样房子的保温效果好一些。
