为什么政府补贴老旧小区加装电梯这种好事不好办。需2/3以上业主同意最高补贴22万，这是一项惠民政策，很多老旧小区一般都是没有电梯的，这给小区的居民出行带来了极大的困难，尤其是年老的居民，所以很多老旧小区都想着加装电梯，加装电梯后的优越性及注意事项。
1、老旧小区加装电梯，如果你是低层住户，是否同意？
当年选择没有电梯楼房的人，一是为了省钱，二是为了减少分摊面积。一句话，肯定还是为了省钱，有人之所以不选择低层，还是怕受楼上人的气。他们当年既然选择没有电梯的楼房，那就是在合同上承认了楼房没有电梯的事实，他们现在要求安装电梯，根本没有法律依据。一楼的人坚持不安装电梯，那就是按合同办事，确实有法律依据，他们有一票否决的权利，根本不违反物权法。
老楼房没有电梯井，还没有电梯间，根本没有安装电梯的条件，如果强行安装电梯，必须采用观景电梯。后安装的观景电梯肯定影响消防安全，根本不应该提倡，老楼房安装电梯没有法律依据，原则上确实不应该安装电梯。在安装电梯这个问题上，绝不可能少数服从多数，恰恰相反，任何人都有一票否决的权利。一个小区只要有一个人反对，那就不能安装电梯，
这是事实，没有办法否定。他们在购买没有电梯楼房的时候，已经决定了这个事实，确实有一些老年人，爬楼梯已经非常困难了。但是，不能因为有人爬楼梯困难，就改变楼房的结构性问题，安装电梯即是建筑学的问题，确实也是建筑结构学的问题，还是建筑施工学的问题。任何建筑最大的责任人都是设计员和施工管理员，他们才是决策者，
2、老旧小区加装电梯，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？
这个问题的设置就是胡说八道！我们这里的加装电梯方案刚公布：加装电梯后，房子会增加7平方米的阳光房面积，二楼以上按楼层高低分摊安装费用，（我是7楼要承担七万多的费用）一楼不承担任何费用，还可以得到7平米的阳光房面积。其实，这个增加的面积是有成本的，只不过被其他楼层分担了，大家皆大欢喜，都很支持！所以楼主设置的问题纯属杜撰！没有谁会让一楼承担电梯费用。
3、济南出台办法，老楼加装电梯或可用住宅维修金,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，8日,济南出台《济南市既有住宅增设电梯办法》(征求意见稿,以下简称《办法》)，对于市民关心的老楼加装电梯问题有了明确规定,可以动用住宅专项维修资金，此外,业主对增设电梯有异议的,应当明确提出反对理由,并提供增设电梯后可能受到影响的有关证明材料。经街道办事处调解不成的,依法通过民事诉讼途径解决，
此次征求意见稿出台后，无疑对于老旧小区加装电梯来说应该是一个极大的利好。借此机会简单谈谈我的观察，老旧小区改造为主，拆迁安置为辅应该成为一种主流过去很长时间以来，棚户区、都市村庄等等大多数都是以拆迁安置和货币安置等形式的相对简单粗暴的方式进行的。关键是这样的方式能够真正解决城区老旧小区居民的居住问题也好，事实情况是很多地方都将棚改等作为城市扩张和拉动GDP增长的工具，
就拿2015-2017年来说，全国新开工各类棚户区分别为601万套、606万套和609万套，包括从2018年之后棚户区改造也在大力推进中，说句实话我国真的有这么多棚户区吗？第一、棚户区改造形成的安置房和商品房供应已经远远超过了实际需求。你要知道仅仅3年时间涉及到的棚户区就超过1800万套，按照一套解决3个人的住房问题来看，也就是5400多万人的住房问题被解决了，如果再加上正常的商品房供应3年解决了1亿以人口居住问题是很轻松的；而大家要知道的是棚改从2011年已经开始了，虽然进入2019年后棚改数量全国腰斩，但是还是在持续中，
可以预见的是，仅仅棚改影响的人口数量或许就会达到我国总人口的10%左右，甚至更多。真的需要这么多的棚改吗？我们要仔细想一想，第二、棚改腰斩后，最好改善居住问题的办法其实就是改造，比如：改造线路、公共设施、加装电梯等，相比于棚改个人觉得优先进行改造才是真正解决住房问题的关键，说句实话，如今很多城市老旧小区本身的房屋质量是没有多大问题的（再居住20年左右问题不大），这些建筑大多数是70-80年代的建筑，只要进行细心的维护和修缮满足居住问题是足够的。
