南开中营小学房价如何，天津中营小学怎么样

1，天津中营小学怎么样

是南开区的重点小学，不错！

天津中营小学怎么样

2，天津南开区南马路最近的小学

中营小学在鼓楼里，是南开区重点，而且旁边是三十一中就是原来的崇化中学，也是重点，有的家长为了孩子，买周边的房子，高层50多平60多万，够辛苦的，真是难为家长了。主要还是有钱，否则最近那里上都行。孩子是那块材料怎么都能成材。

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3，天津南开中心小学怎么样

在南开三马路，南开房地产市场后面，师资力量一般，教学质量中上等。市重点升学率不如五马路和南开小学，与中营小学差不多。考上南开、耀华的百分比大概是7-8%。

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4，想要入手天津学区房该怎么选择

入手天津学区房天津买房分为上三区（和平、南开、河西）和下三区（河东、河北、红桥），学区也是一样。大部分的好学校集中在上三区首选肯定要是我们的和平区，和平区无论是小学，还是初中，都是好学校比较集中的一个区域，有条件的家庭首选就是和平学区房。下面依次排序：和平二片区，和平最好的片区，有着市第一天津实验小学、市第二和平中心小学，中学也有天津第二的天津一中。所以有实力的家庭可以考虑二片的学区。和平一片区，市第三鞍山道小学，市第八万全道小学、市32耀华小学，中学市第三耀华中学，市第七第二南开中学。所以感觉二片学区房压力有点大的人可以考虑一片区，总房款相对低一点，片区内学校也比较不错，压力能小一点，而且上一个好初中的概率也很高。三片区一般不多介绍。其次，南开区：市第十六中营小学，市第28五马路小学，这两所是南开区排第一第三的小学，本地人很认可。中学则是天津排名第一的南开中学，摇号摇中的几率比较低，所以只为了上南开中学的家长请理性选择。中片区，小学重点的有市24南大附小、市29天大附小，中学则有天大附中南大附中全是排名第九第十。这个片区来说性价比相对于高一些，摇到好学校的几率比较大，建议考虑入手学区房的朋友可以关注下这个区域。最后，河西区，河西一片区，相对于南开的小学差一点，初中好，河西的一片区就明显有着很大的优势。小学：上海道小学市第十、市第二十闽侯路小学、市第27台湾路小学、市第39湘江道小学。中学：天津第四新华中学、市第十一海河中学，所以一片区从小学到高中有很大的概率都能一直接受不错的教育，性价比很高，当然，房价相对的也会高一点。三片区：市第十一师范大学第二附属小学、市二十五三水道小学、市三十二华江里小学、市三十七天津小学。

5，户口在红桥区如果上南开区中营小学借读费泽校费每年大概是多少

择校不是泽校，您先学好文化吧，你都这样让孩子去中营不是受罪吗？六年大概1万，但要找教育局的熟人。有人还有送钱就行。1万是公开的，不公开的送礼看你找谁了。没2万别想，否则进去也不会给你孩子好的班级的。

6，天津重点学区房单价触5万元峰值房源供需比18

5月下旬，天津小学入学报名正式开始，3、4、5月的楼市也因此成为学区房行情最盛的季节。据了解，今年天津各重点小学的学区房价格比往年上涨了5%-10%，虽不及往年涨幅高，但在楼市整体低迷的背景下，学区房依旧是眼下地产市场最抢手的房源产品。编辑动机重点学区房触“5万”高点记者在和平区实验小学学片附近的房产中介了解到，目前在和平区柳州路与襄阳道交口处的一间平房，其房产证面积为16平方米，而总价却已达到90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的房源。某中介公司销售经理介绍：“2011年以来成交的一室房源总价目前还没有低于110万元的，所以这个小面积的平房价格也被拉升起来，但实际价值并没有这么高。”尽管每平方米5万元以上的价格虚高，但单价4万元左右的一居室在和平区多个重点学片区却已司空见惯。多数3层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平方米，造成这类房源即使单价很高，总价也都能控制在100-120万元左右，对于打算买学籍的家长来说尚可承受，这也是此类房源热销的关键因素。二手房供需比最高达1:8 “和平区鞍山道小学、万全道小学等重点小学片区内的二手房供需比普遍都在1:5以上，实验小学和岳阳道小学等学片区房源供需比最高已经达到1:8。”某中介公司资深经纪人寇先生透露，目前河西区中心小学和南开区中营小学等片区房源供需比大约为1:3到1:4之间，而和平区内不论区重点还是市重点小学的房源供需比都超过了1:5。由于5-7月很多小学都已开始办理入学，而购买学区房后，办理过户手续的时间通常在一个月左右，所以每年的3、4、5月是学区房成交量最为集中的月份。而出手率低和需求稳定是学区房供需比不断攀高的根本原因。业内人士表示，买到学区房的业主们通常都会等到子女毕业后才考虑出手，甚至有些业主会保留房源出租经营，也就是说一套学区房的转手周期通常会在6年左右，但由于子女就学的需要，每年都会有相应数量的购房需求集中到各区的重点小学片内，这就造成了新增需求与既有房源周转缓慢之间的速度落差，房源供需比也因此进一步悬殊。学区租赁房源供需比1:4 学区房的租赁行情与销售市场一样高温不退。重点小学附近的租赁房源供需比都在1:3至1:4之间，但价格涨幅却都不到一成。据链家地产企划经理王倩介绍，今年上半年天津多个重点小学周边租赁房源的供需比已经达到1:4，比去年同期上涨了三成左右，一些区重点小学和中学附近租赁房源的供需比也都在1:3以上，但租金却没有大幅变化。例如，南开区中营小学附近15年左右的三室一厅房源去年4月平均租金约为3500元/月，今年4月平均价格则在3700元/月左右，平均上涨200元左右，涨幅约为5.7%。重点中学附近租赁房源的价格涨幅比小学的学区房更明显，多数热点区域房源租金上涨都在一成以上。以南开中学附近租赁房为例，距离该校1000米内的某一居室房源，面积为50平方米、房龄15年左右，目前租赁价格为1500元左右，去年该房源租金大约为1300元，涨幅约为15%。据透露，南开中学附近相似条件的房源今年租金都在1300-1800元左右，与去年同期相比租金涨幅约为10%-15%。我爱我家企划部郭燕介绍，学区租赁房源紧俏主要受两方面的影响。一方面今年的“限购令”限制了部分已经有了两套住房家长购买学区房的计划，且目前学区房的房价普遍偏高，买房不如租房合算。另一方面，一些热门学区房多数地处商业繁华、企事业单位多的地区，很多单位的员工也在周边租房，并多数为长期租赁，导致学区房房源供不应求。记者手记投资学区房也有高风险由于不少购房人在投资学区房时购买的不仅仅是物业本身，更多关注的是孩子的“入学权”，因此家长们进行的是教育、房产双重投资。和平、河西、南开等区域的一些优秀小学、初中地处市中心位置，又很少有新的地产项目供应，这张“入场券”自然也就成为炙手可热的稀缺商品。专家提醒，购买“学区房”要注意户籍问题。如果家长购买学区房，每年的中小学学区划分方案是必须要研究的。首先对于一些购买期房的业主，即使开发商承诺其房源可以划入重点学区，也并不能保证入住后业主子女确实能够就读其承诺的重点小学。因为房产证未颁发之前，小区归属方案并未落实，加上重点小学每年都会对其实际学片社区进行更新划分，这都让学区房的购买存在更高风险。而针对二手房学区房，卖房后不迁移户口的问题不具有可诉性，即不能通过法院强制卖房人迁移户口，这就要求购房者在购房合同中必须加入迁移户口的条款，比如约定在某时限内不迁户口要支付违约金等条款。因此，购买二手房时，业主最好先和原房主一起到所在地派出所确认户口是否全部迁出，再办理产权交易手续。新楼盘学区概念支撑人气除了购买主城区的二手房可上名校，一些新开发楼盘由于毗邻重点小学也坐拥稳定的高人气。人户分离买房为了环境 “新建商品房通常很少划入重点小学片内，但由于距离较近，也有不少购房者会选择购买这些项目居住，而学区房的最主要作用则是落户口。”和平区西康路小学片内的星美域项目负责人透露，尽管该项目并不在实验小学等市重点学区内，但其一半以上的业主都是为了子女就学而购买的，“不少家长买了学片区老房解决户口后，又选择新楼盘居住。” 相比产权还剩三四十年的二手房或者房龄在30年左右的公产房，新建楼盘的居住品质优势很明显，且新开盘楼房价格往往与同区域内二手房价格持平甚至略低，这也在一定程度上加大了新商品房项目的竞争力。学区商品房纠结小户型 “学区房户型越小单价就越高，但小户型总价低，仍旧比大户型更适合我们的消费能力。”女儿将于明年上学的孙女士正在寻找适合的房源以供女儿读书期间长住，“同样属于学区房的一些高层或酒店式公寓的大户型，均价只在2万到3万元之间，但100平方米以上的户型总价至少要300多万元。”事实上，由于和平区和河西区核心区域的多数新建商品房都是主打豪宅概念，主力销售户型都在150平方米以上，使单套置业预算都在400-500万元以上，这也是很多购房者对学区概念商品房不敢问津的关键原因。和平区在售的学区概念商品房眼下也正在逐步靠拢市场的实际需求。西康路小学片的星美域项目，主打90平方米以下小户型，实际成交价在3万元以下；南京路上的都会轩项目，每平方米实际成交价2万元出头，最小户型66平方米……多个市中心项目都开始推出100多万元的低总价户型，以吸引更多的购房者关注。买家担心规划学片风险 “和平区南市街区的某楼盘规划将于2013年建成一所公立小学，教育局将在该楼盘5号地建设某重点小学新校区，规划建筑面积最大达13000平方米，将有可能成为我市建筑面积最大的小学。”项目销售人员介绍，该楼盘所有住户将都有可能规划到该小学内，目前26000元/平方米的小户型已经销售一空，只有均价在25000元/平方米左右的中大户型了。目前，和平、河西、南开等热门学区片附近都推出了不少新建商品房楼盘，如大都会、融创星美域、优仕、中央公馆、犀地等新项目都处在重点学校片区内。不过，各学校的具体学片社区划分每年都会更新，也就是说，新建楼盘能否实现最终的学区规划，在销售阶段是不可能确定的，即使其被划入学片区，也不能确定未来每年都依旧能保持学区房身份。一位准备购买学区房的李女士表示：“虽然开发商介绍说会在社区建设一所重点小学，可毕竟建成要等到2013年，到时候不知道是否会出现变化，现在买学区房也是赌一赌运气。不过，好在这个市中心区位很有保值增值潜力。”

7，天津南开中心小学怎么样

文英学校是e799bee5baa6e4b893e5b19e31333238636665你理想的选择文英学校（http://www.hywenying.cn/）是一所集全日制教育与特长教育于一体，全托、半托、走读相结合的优秀民办学校。学校秉承“以人为本、突出个性、全面发展”的教育理念，坚持“德育工作导校风、教研教改促质量、素质教育创特色”，全力致力于“办人民满意的教育”，让文英的孩子们像大树一样茁壮成长；力图以文化作积淀、以活动作支撑、以质量作保障，打造文英学校的教育教学品牌。文英学校采用“小班化”教学模式，新老两个校区同步办学。新校区其优雅的园林式校园、优秀的教师队伍、先进的教学设施以及温馨家庭式管理服务体系，为孩子们的学习、生活和成长提供了一片新的乐园。办学特色以多元的德育为主导，规范孩子们的良好行为；以多维的“华杯赛”为平台，塑造孩子们智慧的心灵；以第二课堂活动为载体，培养孩子们张扬的个性；以励志的“国球”为突破，锻炼孩子们健康的身心；以开放的英语为依托，发展学生的语言能力；以和美的校园文化为导向，修养孩子们高尚的情操。办学成果文英全日制学校办学两年，送走了两届毕业生，其合格率达100%，优秀率达93%，有89名同学分别被湖南师大附中、成章实验中学、船山实验中学等省给示范中学录取，录取率均达到了75%以上。目前，学校已被指定为衡阳市八中（成章实验中学）、衡阳市一中（船山实验中学）生源培训基地；全国“华罗庚金杯赛”少年数学邀请赛指定培训机构。

不错的学校，和五马路基2113本差不多，但是班主任有参差的，要找到好的班主任是关键~~~南开区的学校，一般以学为主，和平和南开不太一样，要根据孩子的实际情况而定。南开的五马，四马，中5261心，中营，东方都是很好的学校，每年升入南开的孩子很多。但是偏于聪明不如和平那边过来的学生，在学习上4102教灵活，且，中考南开这边的孩子从南开被淘汰出来的很多，原因就是学习的适应能力孩子聪1653明灵活，记忆力好，擅长发挥，举一反三但有自控能力，。建议去和平那样的学版校，耀华或一中，，，孩子踏实，肯学，通常说的--坐的住，学了准会那样的孩子建议在南开这边。。。仅供您参考！对了，南开这边的作业很多，和平少些，，，看看孩子是不是擅长写作业。有的孩子是越写越蒙，不写反而很好。权。。

很好

天津市南开区中心小学（来原南开四马路小学），它的前身是著名教育家张伯苓先生创办的南开学校小学部，解放后成为南开区中源心小学。它坐落在南开区中心地带，是一所天津市九年义务教育示范校。现有教学班36个，学生1902人，教职工135人，其中高级教2113师65人，一级教师39人，35岁以下教师77人。现建有机房、语言室、图书5261馆、实验室、各种仪器、图书室藏书30000余册。以学生学习为中心，为学生的家长服务、教会学生学会学习，改变学校4102获取知识方式的课堂教学模式，以学生发展为本，和谐、主动的办学思路，是学校内涵发展的的道路，一切为学校未来发展奠基的办学宗旨。坚持以优化课堂教学为主渠道，构建"和谐、主动、发展"的课1653堂教学模式，被市教育局评为教学改革先进学校。