比如我所在的二线城市，在恒隆广场、世贸广场、万达广场等才有耐克的专卖店，最次的一个是在大润发的主通道有一工厂店。即使有一部分需要贷款，只要能控制在20年的回报周期，这样的投资，都算是好的选择，华兴街的雨田饭店，曹家巷的民庭饭店，都是成都人嘴里的苍蝇馆子，味道不错价格实惠。
1、我是北方的，昨天刚到成都，成都有哪些名副其实的川菜馆，谁能帮我指导一下？
感谢邀请。成都美食欢迎你，成都生活25年，就用自己吃胖了经验告诉你，来成都就要这样吃！高中低档次的川菜馆火锅店小吃店遍布成都大街小巷。先说传统川菜！盘餐肆，大蓉和，银杏、狮子楼、柴门、蜀府宴语、老房子、廊桥、老成都公馆菜，这些都是店名字。至于点什么菜，你进去直接让小妹妹给你上特色菜，成都菜馆一般不会宰客，放心点放开吃，
想吃特麻辣，那就去成都街头的自贡菜馆。自贡是地名，由于该地的盐帮菜在成都卖得好，所以餐馆都带自贡两字，看到这两字进去就是，保管你满足，高档老川菜！目前成都不多见了，都去做江湖菜了，成都东二环路边上有家叫做松云泽的餐馆值得你去领教。真实的老川菜，但是消费高，属于包席，吃什么由餐馆定，要预定，这家也算是老川菜在成都的最后表演吧。
低档路边店！华兴街的雨田饭店，曹家巷的民庭饭店，都是成都人嘴里的苍蝇馆子，味道不错价格实惠，火锅！火锅！来成都了就吃成都火锅。蜀九香，锦城印象，蓉城老妈，玉林小区倪家桥街那家锦城印象值得推荐。要排队，早点去占位置，小火锅！小珺肝串串香，袁记串串香，毛焦火辣串串香，这些街道上都会遇到，哪家都差不离，但是吃过最干净卫生的还是磨子桥下的那家袁记串串香。
2、朋友介绍一商铺，成都的，租给耐克，12年平均年租金40多万，总价500多万，可以买吗？家里人不同意怎么办？
朋友介绍一成都商铺，租给耐克，12年合同租给耐克租金每年40多万，总价500多万，可以买吗？回答是：此商铺可以买，但需要考察以下几个方面，如下：一、此商铺的投资回报率和回报周期较好，从投资角度看，比较合适首先，这个位于成都核心商圈的商铺年租金是40多万，总价为500多万，年投资回报率为：40/500=8%，比较符合正常商铺的投资回报率，
其次，商铺投资回报周期看，此商铺的回报周期为500/40=12.5年，也是比较优质的商铺。即使有一部分需要贷款，只要能控制在20年的回报周期，这样的投资，都算是好的选择，二、投资此商铺需要考察以下重点问题1、需要考察这个商铺的地理位置和潜力当然，通常情况下能让国际大牌NIKE开直营店的商铺，位置一般都不会太差。
因为耐克的选址就很严格，需要商圈成熟，配套合理，并且位置都是比较优越的，比如我所在的二线城市，在恒隆广场、世贸广场、万达广场等才有耐克的专卖店，最次的一个是在大润发的主通道有一工厂店。总之，能让耐克相中的商铺，其位置必定是优越的，商圈是成熟的，一般是可以投资的！2、需要考察此商铺的实际面积和物业结构通过上述分析，可以得知此商铺的位置和商圈不会差，那么，这里最主要考察的就是商铺的面积和结构，为什么考察这两项？第一，为了商铺的后路准备，
任何投资都要想好退路，真正不惜代价、孤注一掷的投资都不是最明智的。这个商铺如果面积大于300平，那么这个商铺就就要投资价值，这样的面积即使耐克以后不续租了，也可以分割租赁，只要人气旺，合理定位，分割的租金不会比每年40万低的，第二、此商铺的物业结构要必须考察，因为有一些物业结构不适合做全行业项目，比如餐饮，需要上下水、排烟等，而餐饮是一个比较好的行业，如果剔除掉餐饮，只能做商业，其投资价值就大大折扣，甚至就不太建议去投资。
