付的了首付还是希望可以有自己的房子。如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻，本地有些做保洁的阿姨，看门的大爷，家里两三套房的很常见，他们不过是无聊和大发时间而已，当然他们的房子也不是凭自己工资买的，当中部分是拆迁补偿，还有部分家里小孩子事业发展好，而购置的，当然这跟他们没关系。
1、杭州的房子还能买吗？
能不能买最根本取决于有没有钱。其次是自己的需求，我不是经济学家，也不是投资人，也不是房产中介。作为一个普通人的感受是这样的，1.自住：普通人的需求就是有房住。有归属感，在城市里有一个自己的小窝而已。买的起就买，买不起就暂时租着。但凡能买得起，付的了首付还是希望可以有自己的房子。2.机会：杭州是浙江的省会，
也是长三角区域一个新生代城市。大家可能是因为知道阿里巴巴，知道杭州，很多人慕名而来。周边除了上海，江苏，杭州是一个工作机会，特别是新模式的（区别于传统企业）工作机会非常多的城市。在这里置业买房也是理所当然，现在老家的房子也是水涨船高。但是在老家买房一年也回去不了几次，3.视角：杭州没有上海那么快的节奏。
跟深圳北京这些真正的一线城市还是有一些差距，大概是比上不足，比下有余吧。有自己的节奏，我觉得生活和工作在这里还是相对幸福感强一点。你习惯了一个城市的节奏，定居，有了家庭，孩子。中国的户籍管理现状就是这样，你需要落户，户口代表了很多权力，最重要就是孩子读书的问题。相对来家，这里竞争更激烈一些，会倒逼你更努力吧。
2、请问在杭州，大部分人都买得起城里的房子吗？
我在上海与杭州做了10年左右的房地产销售，最多一年卖出过200多套房子，接触过成千上万个客户，对这个问题还是蛮了解的，清洁工、服务员、农民工、搬运工、保卫等这些群体分两部分，本地人与外地人。本地有些做保洁的阿姨，看门的大爷，家里两三套房的很常见，他们不过是无聊和大发时间而已，当然他们的房子也不是凭自己工资买的，当中部分是拆迁补偿，还有部分家里小孩子事业发展好，而购置的，当然这跟他们没关系，
提问的朋友肯定问的也是第二种。外地人从事这些行业的，靠自己买房的，我从业这么多年只接待过两个客户，一位是农民工兄弟，还有一个是服务员（夫妻两人），成千上万个客户为何只有两个？因为目前杭州的房价就算在临平，单价2万多，几千块月工资在房价面前杯水车薪啊，另一个原因也跟他们本身的情感认知有关，他们只是把这里当作人生的驿站，大城市对他们来说只是过客，落叶归根的观念根深蒂固。
3、各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？
首先需要明确下买房的用途：（1）投资；（2）自住，如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻。如果是自住，主要看个人情况了，如果经济尚可以负担，户型和楼层也喜欢，估计你这房子也在80平方左右，到单价也就是250/平米的差异，没有什么可以犹豫的。
