我们村在镇子上，人均8分地，这几年年轻人都出门打工挣钱去了，剩下些老头老太在家，他们也种不动地了，前几年土地向外承包，一亩地100元好像都没人愿意要。从去年一位人愿承包地种樱桃，每亩地承包费给600元，我们村民觉得很不错了，你想樱桃树栽下到结果得两三年吧，盛果期得10多年吧，一二十年后中囯农村会变成啥样，谁也无法予料。
1、农村土地流转一亩地每年1000元，农村土地是否进入升值期？
我们村在镇子上，人均8分地，这几年年轻人都出门打工挣钱去了，剩下些老头老太在家，他们也种不动地了，前几年土地向外承包，一亩地100元好像都没人愿意要。从去年一位人愿承包地种樱桃，每亩地承包费给600元，我们村民觉得很不错了，你想樱桃树栽下到结果得两三年吧，盛果期得10多年吧，一二十年后中囯农村会变成啥样，谁也无法予料，
2、农村土地大面积被流转，水浇地每亩500租期10年，这样好吗？
不好，因为各类物价上涨，租期可以定。租价要随时有调整，要是有人愿意的，别人也不会强求，因为时间长了，有利于租户，不利于农户，如果粮价高时候，出租户买的粮食只能一百斤时，连最其吗留守老农吃就成了问题。不如以粮食重量定，不要粮食折价补偿，因为钱有时候要贬值的，吃饭就是一个问题重要性要知，因为现在的疫情，还是实事动荡不定。
