在小区投资9万元买车库出租，收益并不乐观，远不足将9万元钱存入银行定期存款的利息收益高。月收租金/1.200元/1个月租金收益X12个月/1年=2400元/1年度租金收益2400元（1年度租金收益）/90000元（买车库款）X100%=2.67%（年度收益率）2.如果用出租车库租金收益，收回买车库的投资9000元，需要多少年。
1、小区一个车库9万，出租一个月收租金200元，可以投资吗？
首先，我们计算一下：1个月收租金/1.200元/1个月租金收益X12个月/1年=2400元/1年度租金收益2400元（1年度租金收益）/90000元（买车库款）X100%=2.67%（年度收益率）2.如果用出租车库租金收益，收回买车库的投资9000元，需要多少年？90000元（买车库款）/2400元（1年度租金收益）=37.5年可以收回买车库的投资款3.银行定期存款的利率并与收益：如果存的是定期一年，以年利率1.95%计算，那么存一年利息=100000*1.95%*1=1950元。
如果存的是定期二年，以年利率2.7%计算，那么存二年利息=100000*2.7%*2=5400元，如果存的是定期三年，以年利率1.95%计算，那么存三年利息=100000*3.3%*3=9900元。综合以上比较，我认为：在小区投资9万元买车库出租，收益并不乐观，远不足将9万元钱存入银行定期存款的利息收益高。
