在讨论税前一万在合肥什么水平之前,我们先看一下大前提。题主是目前在魔都上海,准备打算可能去合肥,公司给的薪资是税前1万多,姑且就当作一万刚出头吧,回到题主身上,题主如果回合肥,公司给的薪资是1万以上,意味着题主超过了合肥93.4%的人。
1、自己工资到手1.4W,公积金2800,老婆税前7500,能承受多少房贷?
谢谢邀请。1、题主家庭每个月的现金流自己税后1.4w,公积金2800,老婆税后6000,公积金大概1200,这样算下来,家庭月收入约24000元,这个收入在中国家庭来说,算是很不错了,因为国民的平均工资收入是远低于这个水平的。但是有2点需要注意:一是收入的稳定性,就是说你们工作的稳定性如何,如果工作流动性比较高,尤其是非体制内的工作,在经济形势不好或者企业形势不好的时候,还是有失业危机的,所以考虑房贷的话,其实要考虑你们工作的稳定性,通常大多数家庭会选择留有一定的机动资金,作为缓冲来应对这一问题,
二是收入的增长性,应该说越是年轻人,未来收入的上升空间越大,越是好的行业,未来收入上升的空间越大,如果家庭资源多,个人条件好(比如名校毕业,做事靠谱,在同龄人中属于佼佼者等等),这样的人上升速度快,工资增长的自然也就快。三是收入支出的重大变化,如果除了房子之外,未来家庭需要增加人口,那么有可能会i影响1-2年的收入,另外,或许中间会有进一步学习深造甚至脱产的考虑,这些都要考虑在内,
2、以题主的情况看,房贷在每个月12000-15000之间比较好专家们经常价,房贷最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超过一半,如果再多的话,可能就会影响到家庭生活质量。这个话没有错,但是就像上面提到的,我们的收入如果预期增长性比较大,另外,如果工作也比较稳定的话,完全可以适当多贷一些,这样每个月可以留下9000-12000的资金,这个钱对于普通家庭生活(孩子比较小的情况下),还是可以保证生活质量的,这算是适度紧张的做法,
2、税前一万在合肥什么水平?
谢邀!在讨论税前一万在合肥什么水平之前,我们先看一下大前提:题主是目前在魔都上海,准备打算可能去合肥,公司给的薪资是税前1万多,姑且就当作一万刚出头吧。那我们先看一组对比图:(此表为基于数十万普罗大众的样本抽查分析,不同于统计部门笼统的平均收入统计,可参照性较强,)可以看到:就2018年上海薪资报告来看,薪资区间占比前三的分别为4.5k-6k的18.1%,6k-8k的15.5%以及3k-4.5k的15.0%。
而10k以上的占比大约为23%,所以,楼主要是在上海拿一万以上,在上海也算是前五分之一的较高收入者。当然,上海的消费水平不可谓不高,生活压力不可谓不大,再看另一张表:这是合肥2018薪资样本调查,可以看到,收入占比前三区间的分别是:2k-3k的27.1%,4.5-6k的22.1%以及3k-4.5k的21.8%,我想我们的条友大多肯定也集中在这几个区间内了。
这些及以下的区间,总共占比约为75.5%,所以,我们常看到的政府发布的薪资平均收入,合肥有6500左右,你就可以当没看到,就像常有人说,自己和马云平均收入有一千亿一样。回到题主身上,题主如果回合肥,公司给的薪资是1万以上,意味着题主超过了合肥93.4%的人,合肥的房价目前比较让本地人诟病和外地人耻笑。
但也不能不承认,这个城市也确实正在高速的发展和改变,合肥的生活成本还是要远低于题主现在所在的上海的。通过上表,我们也能看到,题主在上海如果希望可以超越93%的大众们,您的薪资起码要到一万五以上,还不是一万了,当然,题主从事的又是电子相关产业,所以,如果觉得往后会有更大的晋升空间或更广阔的发展空间,那上海肯定机会和前景以及环境是要优于合肥的。