从东西湖区已落子的产业布局来看，已成气候的首先是国民经济支柱性产业--房地产，东西湖区地广人稀、交通便利、拆迁与地皮成本相对较低，加之区域内湖景、江景较多；对新武汉人买房置业具有较大的吸引力。有升值空间的房子都是很多人抢的，你看东西湖的房子哪个是卖的很好的。
1、作为距离武汉市区最近的新城区，你觉得东西湖的发展潜力如何？
武汉市东西湖区最大的优势是地多人少，总面积约500平方公里，基本不涉及拆迁；经济发展方面走的是与武汉市其它行政区差异化发展的路子。现在的东西湖经济总量约750亿，占武汉市5%；人口约60万，户籍人口与外来人口基本一半一半，笔者在前文“武汉买房置业与投资——东西湖篇”中已对东西湖投资买房做了粗浅的分析。
现在来谈一下东西湖的发展潜力，从东西湖区已落子的产业布局来看，已成气候的首先是国民经济支柱性产业--房地产，东西湖区地广人稀、交通便利、拆迁与地皮成本相对较低，加之区域内湖景、江景较多；对新武汉人买房置业具有较大的吸引力。其次的产业是物流产业，做平台生态的如京东、菜鸟等，直营的如邮政、德邦等，做电商快递的如申通、圆通、中通、韵达，做国际快递的如联邦、DHL等物流快递企业扎堆；走马岭的公路港也小有气候，
原本武汉市发展物流产业定住在江夏五里界，后来东西湖区抢先吸引了某些物流快递龙头入驻，形成标杆、旗帜，带动了物流产业的兴起，但物流对GDP增长贡献不如房地产、生产制造等，东西湖区发展物流乃不得已而为。第三大产业是商品批零，如舵落口大市场的建材、装修装饰村料；走马岭的汽配大市场、陶瓷大市场等都是从汉西等地承接而来，
第四大产业乃东西湖区抢占未发展至高点，发展互联网络安全、晶圆制造、大数据存储与分析应用等高科技产业，标志着东西湖区从过去的‘’土地低附加值‘’路线过渡到科学技术路线，这一点在东西湖新区政府区域即泾河区域得到体现。总之，东西湖区立足现实，着远于未来，随着武汉市建设国家中心城市发展前景良好，对于新武汉人买房置业是不错的选择，
2、如何看武汉东西湖未来的发展实力，和光谷比更有潜力吗？
一、1、从区域行政定位来说东西湖区属于武汉市远城区，光谷东所处的东湖新技术开发区享受主城待遇，教育配置上主城优于远城，2、从功能定位来说东西湖所处的临空港经济开发区和光谷东都属于武汉133中3个副城之一承载武汉作为国家中心城市战略性功能，3、从产业布局发展来看光谷光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大板块2016年企业收入均已过千亿已经形成多产业布局发展，武汉大学生流汉第一选择，东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主，近两年招商引资也比较给力，整体发展态势良好，4、从GDP和区域人均收入来说光谷高于东西湖，以上从整体上来说光谷东的发展潜力还是大于东西湖，但东西湖近两年整体招商及发展情况也比较不错，二、投资来看朗诗里程目前属于限价期新房红利盘，新房（带装修13000出头的价格）低于同楼盘二手房（毛坯次新房成交价15000左右）20%，美联德玛假日（带装修预计1万出头）和保利香颂二期（带装修预计17000左右）目前属于正常市场价，从这点上来看朗诗更值得投资，三、刚需选择重点还是看自己经济承受能力和工作区域的匹配性，重点选择经济上能够得上及距离工作方便的楼盘，具体到这几个楼盘来看如果在光谷工作优先朗诗，如果主城核心工作保利香颂交通通达性会不错，如果东西湖工作可以选美联。
3、武汉东西湖那边的房子，1万多一平可以买么，会升值么？
有升值空间的房子都是很多人抢的，你看东西湖的房子哪个是卖的很好的？武汉现在性价比高一点的楼盘基本是汉口后湖低价毛坯盘（均价不高于1.7万，适合汉口生活的人）；汉阳经开三环边地铁口兰亭大境（均价1.55）；武昌这边的白沙洲，但是白沙洲三环内也涨价了，新房升值空间小，而且白沙洲环境堪忧，三环外配套不全，性价比也低了一点；江夏黄家湖的1.22万左右的毛坯，胜在地铁口，但不是主城区；再就是东湖高新花山1.3-1.5万左右的房子。
