办理时应提交以下材料:《房地产转移登记申请书》；身份证明；经规划国土部门或旧城改造办公室核实的拆迁补偿协议；补偿与被拆迁房地产有差价的，应提交差价发票复印件和开发商出具的支付差价的证明,您好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋的价值补偿、安置补助费、停产停业损失、搬迁费等,拆迁补偿房属于商业地产的，可以转让红皮的《房产证》；不属于商品房的，发绿色产权证，不能转让,拆迁补偿的房地产，原则上按照拆房房地产的性质登记发证。
您好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋的价值补偿、安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。对被征收房屋价值的补偿原则上不能低于征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。如果低于这个原则，就是不合理的，被征收人可以采取法律手段维护自己的合法权益。
2、 拆房赔偿需要什么证件拆迁补偿的房地产，原则上按照拆房房地产的性质登记发证。办理时应提交以下材料:《房地产转移登记申请书》；身份证明；经规划国土部门或旧城改造办公室核实的拆迁补偿协议；补偿与被拆迁房地产有差价的，应提交差价发票复印件和开发商出具的支付差价的证明，申请人符合上述要求，提交的资料齐全的，准予申请；资料不全的，待资料齐全后办理。拆迁补偿房的登记价格一般按照新建建筑的造价登记；如果支付了差额，差额应包含在注册价格中，拆迁补偿房属于商业地产的，可以转让红皮的《房产证》；不属于商品房的，发绿色产权证，不能转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条:为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件，具体办法由国务院制定。
