10号基本就上浮百分之20到百分之30，因为我看卖房的人员发的朋友圈说9月建设银行上浮百分之30了，所以可以断定郑州现在各个银行利率上浮情况应该是20到30。买房不是很急的话可以等一等，今年以来有不少城市的房贷利率都上浮比例在下调，深圳这个有着房地产导向作用的城市房贷利率上浮的比例也在下调，最低上浮比例已经到了5%。
1、现在在郑州买房合适吗，利率上浮多少？
7月底以前郑州基本各个银行都是在4.9的基本利率上浮百分之15到25。8月1号建设银行是4.9上浮百分之20就是5.88利率，大部分银行都是上浮百分之20不排除极个别银行上浮百分之15。9月10号基本就上浮百分之20到百分之30，因为我看卖房的人员发的朋友圈说9月建设银行上浮百分之30了，所以可以断定郑州现在各个银行利率上浮情况应该是20到30，
2、郑州目前买房利率上浮30％，换改善房合适吗？
上浮30有点多了，说明地方还没有准备放松楼市的调控，贸然买房有可能还会赶上房产下调期，你要做好思想准备！如果想知道什么时候买房合适，告诉你一个最简单的方法，多关注中央政府，地方政府对楼市的政策，一般最明显的就是，利率下调，下调的幅度越大说明政府对楼市调控放松，可以考虑买房！虽说上浮30和上浮20差的不多，但是你要知道只要你现在买房，以后还的钱都按这个利率走，现在基准利率是4.9看不出什么，等到利率上调到6的时候差的可就多了！。
3、在郑州买房，现在时机合适吗？目前银行贷款利率普遍上浮25%，应该等待下调吗？
买房不是很急的话可以等一等，今年以来有不少城市的房贷利率都上浮比例在下调，深圳这个有着房地产导向作用的城市房贷利率上浮的比例也在下调，最低上浮比例已经到了5%，为什么今年的房贷利率上浮比例会下调呢？主要是前期的调控太严格了，从2015年开始的这波房市的牛市，达到了去库存的效果，也让房价翻了一番，为了遏制房价的上涨，各地出台调控措施，对首套房利率上浮10%、20%，甚至30%，个别城市甚至提高到40%，这对购房者构成了极大的压力。
笔者经过测算，利率上浮30%相当于房价上涨13%，上浮40%相当于上涨17%，所以首套房利率的上浮有效的遏制了房价上涨。“坚决遏制房价上涨”的基调得到了有效的实现，从2019年开始商品房销售面积首次出现负增长，这个时候对楼市的基调就成了“稳地价、稳房价、稳预期”，成交面积的负增长态势如果持续，房价是稳不住的，房价稳不住地价就稳不住，在今年大减税的情况下，这块财政收入再减少，地方的日子更难过，
所以就需要稳房价，最直接的手段就是对房贷利率下手，把房贷利率的上浮比例下调，这样降低了购房者的成本，增加了购房人源，以此来达到稳定房价的目的。只要房价没稳住，房贷利率就会下调，从上浮30%到下调到20%、10%、到0%，如果还稳不住那就利率打折，所以现在利率上浮的比例下调是一个趋势，尤其房价稳不住，成交疲软的城市。
