芜湖城北近些年为芜湖市创造的GDP和自身的发展相对于芜湖其他区域来说确实要差很多，也不怪乎很多网友调侃城北是后娘养的，当然造成目前这种局面的一个主要原因是因为政府的规划，城北属于工业集中区，居住环境相对于其他区域要差很多。前期城北大型的社区较少，政府对应的教育，医疗规划也是有限的，但随着城北近几年多个大型小区的建设交付，城北居住人口的显著提升，目前城北的教育，医疗资源，已经明显匮乏。
1、到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平，五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间，均价在5500元左右。城东、城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔、美加印象等也卖这个价格，
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市（欧尚一店）以北都是郊区了，只有镜湖区的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大，百姓口中讨论最多的四个字就是“东扩南进”。人们买房子也不再局限于镜湖区了，芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间，
芜湖市购房兴起的分别是：滨江板块、、政务新区、元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万，时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右，本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万，政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动，
下降最快的小区达到2000元每平。在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨，我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平，未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区、三山经开区（原三山区政府附近）、湾沚区等此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！。
2、芜湖城北发展的如何？
芜湖城北近些年为芜湖市创造的GDP和自身的发展相对于芜湖其他区域来说确实要差很多，也不怪乎很多网友调侃城北是后娘养的，当然造成目前这种局面的一个主要原因是因为政府的规划，城北属于工业集中区，居住环境相对于其他区域要差很多，而且前期城北大型的社区较少，政府对应的教育，医疗规划也是有限的，但随着城北近几年多个大型小区的建设交付，城北居住人口的显著提升，目前城北的教育，医疗资源，已经明显匮乏。
当然政府也已经针对相对应的问题进行着手解决，城北新里程小区边上即将建设约240亩的区级中心公园，城北第六人民医院（红十字医院）也在改扩建中，城北还将建设超10万方的大型商业综合体，集购物、休闲、娱乐，居住于一体，今年城北实验小区已经交付并使用，初级中学也在规划中，轻轨一号线的也将于21年通车运行，泰山路长江大桥也在规划中。
