我们不否认,有些人在深圳累计持有的房子有可能达到1400套以上,但是目前仍然握在手中的房子达到1400套几乎不可能。在深圳,有的人出手就是几千万的豪宅,有人租住在几百元的城中村里,深圳有很多土著,名下有很多房产,每个月租金都是几万几十万,但是这些人很少居住在深圳,大部分人都有可能住在国外或者香港,要然后委托其他人帮他们收房租,久不久才回来看一次,这些人的生活其实也是挺潇洒的。
1、手里有150万,在深圳周边哪个区域买房投资收益高?
说句实话炒房致富的时代已经过去了!但你要真炒东莞惠州中山我建议中山。我是一名私人保健医,也在深圳香蜜湖开店工作十多年,我服务的都是富豪开发商,所以也和他们聊了很多受益匪浅,今年来到中山发展,14年买的铺准备开男女士养生.15年买的房,话说多了你摊开地图看看深圳对接东莞的松岗,和对接惠州的坪山是什么样子?房价多少?再看看对接中山火炬开发区的前海房价是多少?还有深中通道是板上钉钉的实在利好。
2、你认为现在在深圳买房怎么样?房价会不会下降?
你买房是投资还是自己住,如果投资那还是算了,深圳特区30年和40年,有什么大的变化?深圳工厂减少了,那深圳依托什么来发展城市呢,高新产业。高新产业内地也在发展,国家现在的战略是什么扩大内需,扩大内需,深圳地理位置就输了,现在很多人跑去内地发展,为什么工资啥的都不比深圳低。那深圳房价靠什么来增长,购买人群没有怎么增长,那深圳房价又如何支撑,
3、在深圳为什么一定要买套房子,不买不可以吗?
在深圳,有的人出手就是几千万的豪宅,有人租住在几百元的城中村里。更多的人选择买房,三室的买不起、买两室的;两室的买不起、买一室的;一室的钱也不够、那就买个单间,看看房租,三室两厅的租金应该在6500以上吧?租一年就是7万吧?如果不涨房租30年就是210万!但是房租是逐渐上涨的,30年的房租不会少于300万!你花了300万什么都没有剩下吧!再说买房子,6500租金的二手房子大概是500万左右,按照30%的首付比例,你要拿出来200万左右(还有很多费用),你还要贷款300万左右,每个月还贷在2万元左右,除了租房子的6500,你每个月还贷是14000左右,30年过去了,你剩下一套房子给子女。
买不买房子,关键是看你的存款你的收入,还有你对后代的态度,一样收入的人,买房子可能牺牲的是30年的幸福生活,到老了给子女留下一点财产。租房子住的可以快乐的享受生活(每个月有14000元的“额外”生活费用),但是到老了的时候,什么财产都可能没有。还有就是通货膨胀的因素,现在的14000元可能是一笔很大的钱,以后可能会是一个小数目!这样,贷款的人,其实比没有贷款的人,划算的很!敢借钱、花银行信贷的人,多数都是富人!赚钱后存钱在银行的,永远都是穷人!别不相信,看看你的身边吧,
4、在深圳,有1400套房的人是个什么样的生活状态?
我在深圳待这么长时间,从来没有听说过哪个人有1000多套商品房的,即便有,那也是部分开发商捂盘惜售。以个人的力量我认为很少有人会把1000多套房子全部握在手里,我们不否认,有些人在深圳累计持有的房子有可能达到1400套以上,但是目前仍然握在手中的房子达到1400套几乎不可能,以前我曾经听中介说过,在深圳有几个人炒房是比较厉害的,一个是福建的,一个是东北的,一个是揭西的,这些人最巅峰的时候所持有的房产也只不过是几百套,比如目前淡水某一个开发商就靠投资房产起家,据说他曾经投资过800多套房,而另一个东北人据说投资过1200套的房子,但这都是很多年前的事情了,因为那时候深圳没有限购,但是10年前开始深圳就已经限购,一个人不可能买这么多套房的,即便他们能找到七大姑八大姨用他们名义来买房,但想要买1000多套也不太现实,因为目前深圳要求个人必须在深圳连续两年交满社保才可以买房。