业主如何炒自己小区房价，想买房子怎么自己找业主

1，想买房子怎么自己找业主

买二手房自己找业主是比较麻烦的，毕竟偌大一个小区，如果事先不知道哪家业主想要卖房，想要一家家的去问，是很困难的。所以，你可以去小区里面看一下，有没有业主贴卖房的公告，或者把自己的求购意向贴到小区里面，看有没有要卖房的业主主动跟你联系。

直接找业主最后过户、税费、水电、物业等手续也要通过中介才利索啊，自己办太耗精力时间了，一般找朋友介绍或自己认识的中介，中介费可以谈得比较低，该让人服务的还是要的。

想买房子怎么自己找业主

2，小区业主觉得物业不好可以炒物业吗

需要有业主委员会还需要通过区小区办大概程序就是这样

不好弄吧

集体联名申请，没准可以吧，

成立业主委员会就可以了

物业本身是为小区业主服务的，话说糙点儿就是，为小区业主打工的，再糙点儿就是业主养的狗。他们拿的是业主给的钱。应该事事为业主着想，无论从态度和做事都要尽职尽责。但在国内，恰恰相反，狗坐在主人的屋子里享受，主人却低三下四为它服务。

小区业主觉得物业不好可以炒物业吗

3，我想炒房产有谁能告诉我怎么炒吗

炒房其中的窍门很多最重要的一点如果有条件要选择地段李嘉诚说：决定的房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业奉为金科玉律，因为房子可以改造，但地段没法改。第二，要考虑房屋的面积能适合二手房市场，一般在选择面积时以80~120平米第三、户型要合理第四、尽量找关系低价购入，高价出让

了解具体房价，掌握房产趋势。不一定要买低于市场价的房子，毕竟那样的房子比较少，不一定能买到，主要买的是市场上比较好买的房子，不要管它单价是否高，只有这样的房子潜力才比较大

有钱就可以炒,最高明的是把一个城买下来,然后再慢慢卖.次之,加入炒房团买下一栋楼然后再倒卖.要是小打小闹的我就不浪费口水了.

现在严重鄙视炒房者，房价还不够高啊，还用炒啊。在说了你有多少资金能够炒房？最简单的炒房方法，低价买进，高价卖出

我想炒房产有谁能告诉我怎么炒吗

4，很多业主对物业不满如何才能炒掉我们现在有小区的物业

根据物业管理条例规定，你小区20%的业主联合提议召开业主大会或临时大会并召集其他业主投票，只要小区建筑面积超过二分之一的业主、二分之一业主人数同意可以换物业公司。

国内业主自治成功的案例较少主要需要4个条件1.户数不要太多200-300户，自管还有点可能，大几百上千户想自管太难。2.业主群体较为集中，比如同一个单位的同事，这样意见能够统一，关系不像陌生人之间那么生疏。3.有热心的业主愿意真诚奉献，而非借此谋求个人利益，一般这样的情况集中在单位退休老人才会去奉献4.信任，因为同一单位的是同事，大家才会去信任。我们目前陌生人之间缺乏足够的信任，尤其城市里这种新的邻居结构so。。。。建议不符合上述条件的就别去搞自治，至少现在不合适。踏实的选聘一个好物业吧，别乱想，最后吃亏的就是跟风的不知情的业主朋友们

如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管理区域。如果是前期物业，还没有成立业委会，就抓紧成立；也可以投诉到开发商，要求其责成物业公司加强服务或更换前期物业。作为前期物业服务合同的甲方，开发商有权利更换前期物业，同时，开发商更注重所开发小区的声誉。