青岛电影基地就是大家都知道的东方影都，位于青岛西海岸新区的灵山卫街道办事处，是西海岸新区的影视产业区。当前世界上最大的集影视制拍摄、制作于一体的全产业链基地，再从未来发展来说今年青岛机场将要外迁到胶州市，从市内过去要比现在的机场远上一倍，而处于青岛新机场和市区中间的城阳区，成为升值最大的区域，虽然这两年房价下跌，这地方应该是青岛跌幅最小的地方之一。
1、青岛电影基地在哪？
青岛电影基地就是大家都知道的东方影都，位于青岛西海岸新区的灵山卫街道办事处，是西海岸新区的影视产业区。是当前世界上最大的集影视制拍摄、制作于一体的全产业链基地，前期，小编参与了一次东方影都内部的参观活动，进一步的了解了一下东方影都情况。东方影都的摄影基地是禁止入内的，当天我们希望能参观一下摄制组的现场摄制，但万达方面说已经与剧组签订了保密协议，所以不能参观，只能看看摄影棚内部和各种工间，
当时只看到了一个摄影棚内两台吊车正在吊装设施，摆放了各式各样的道具，听说是乌尔善导演的三部曲《封神》正在拍摄，另一个摄影棚有大量的木工正在制作道具，由于保密关系匆匆看了一眼，没再让深入。万达基地内现在大概有46个摄影棚，其中有一个全世界最大的一万平米的摄影棚，据讲解说，虽然世界上和国内也有号称上万平的摄影棚，但都不是真正意义上的专业棚，因为好多都是旧厂房改装的，
而万达这个则是专业的，一万平米的棚内没有一根立柱，今年初央视播放的宝马广告就是在这个棚内拍的。黄渤的新片也是在这个棚内拍的，另外，还有一个比较大的水下拍摄基地，一侧还搭有抠图的绿布，这个要在下半年启用。拍摄类似《派的奇幻漂流》等这样的影片可以直接在池内完成，其实，不看不知道，摄影棚内的构造也是非常高级的，棚内结构全部采用了最先进的隔音和隔光材质，这么说吧，我们当是在一个近4000米的棚内，说话居然没有一丁点的回音，这就是它的先进之处，拍摄可以直接同期声，根本不需要后期录音，而且我们把大门关上后，里面一丝光亮都没有。
2、如果现在打算在青岛投资买房，预算200左右，黄岛值得投资吗？
睿和君就在青岛，关于投资青岛房产一事，我给大家说一说，如果是为了纯投资，就目前的青岛来看，有以下这三点建议。先说目前青岛的房价趋势从前年开始，全国房地产都进入了下降的趋势，而且是那种一降再降的，目前青岛降价幅度最大的地方就是西海岸（黄岛区），厉害的楼盘降价幅度与峰值时相比达到了40%以上，有一些贷款买房的人，甚至都开始不还贷款了，原因是银行剩余的贷款比目前房产的价值还多。
如果看目前这个趋势，黄岛应该是最值得投资的地方，再从未来发展来说今年青岛机场将要外迁到胶州市，从市内过去要比现在的机场远上一倍，而处于青岛新机场和市区中间的城阳区，成为升值最大的区域，虽然这两年房价下跌，这地方应该是青岛跌幅最小的地方之一。同时随着红岛高铁站的竣工通车，城阳区的发展潜力会非常大，最后说老市区老市区主要是指市南、市北、李沧，外加靠近市区部分的崂山区，这几个区域的楼盘并不多，而且最近这几年竣工交付的新楼盘受疫情影响的并不大。
3、黄岛这里咋样？
很靠谱的告诉你，这里发展潜力巨大，现在的发展模式跟当年的深圳改革试验区很像，国家级的经济新区，各个层面都是很重视的。光投资建设这一项，总额度比某些省得总体额都高了，世界级的东方影都，惠普大数据中心，中铁博览城，东方时尚中心，农业综合产业园区，，。，，太多了，规划的大学城，将会为新区带来至少30万人，那是复旦，北影，哈工大。
