这是一个相对很普通的成交数据16年，17年，18年成交数据更客观，这三年全国去库存，房价大涨，稍微慢了一步，你就买不到房子，市场很火热，涨幅也很可观19年全国以稳为主，坚持住房不炒，房子是用来住的，一城一策的大环境下，市场相对比较疲软一是因为，前三年大量的消耗了购买力，二是因为，政策的相对收紧，特别是金融政策银行金融政策收紧，大家能够用到的银行杠杆小了，购买力也想对减弱了但整体新房比二手房表现好，是因为土拍市场火热，大牌开发商高价拿地，储地，再加上新房限价，买到就是赚到的思维还停留在绝大部分朋友脑海因此，整体来看，2019年成都楼市表现不错，虽然没有大涨，但成交量还是很乐观的。
1、7月25日成都楼市成交：新房713套，二手房380套,你怎么看？
2、7月2日成都楼市成交报告出炉，新房高达953套，二手房仅384套,你怎么看？
1、我觉得短期的交易量不能说明什么，因为需要一个周期一个周期的来看，然后横纵比较才能看出问题；2、在政府多管齐下的政策影响下，基本面提现了房子是用来住的思想，表面还是比较的良性哈；3、成都作为国家中心城市，哪怕是刚需现在在选择购买的时候还是多考虑核心主城区和个别热门地区，还有建成地铁周边或者即将建设的地铁边；4、成都每年的净增人口数这个指标值得每个购房人参考，不要去听这个兽兽那个兽兽的狂吹；，
3、5月21日成都楼市成交：新房545套二手房475套,你怎么看？
房价的增长，一定和供需关系高度挂钩，对于程度这样800万人口以上的特大城市，而且是西北门户，在过去三四年内，成都的落户人口，应该接近40万到60万，那么成都的购房交易量，就成了几何式的增长，这就是她的需求，那么房价，会随着需求量的增长，而增长，这就是成都的现状。5月21号，成都房产交易量达到1000套，这是一个不可回避的事实，为什么会出现这样的状，就是因为去年的限购，然而现在，这种限购，在逐步的放开，放开以后，原来憋着的那些想购房的人，瞬时间就出现了，成都的房价，对800万人口这样级别的特大城市来讲，确实没法和其他地方比，现在西安已经接近两万，武汉22000以上，成都这边的房价也只有15000左右，还有一些课增长空间，但是西北这边，特别是成都，属于慢生活城市，而且，周边的产业，结构不平衡，支撑起高房价，其实还要付出很多的代价，要制造很多的泡沫，
所以现在成都，交易量增长，其实是在制造更多的房价泡沫，因为本地的收入，跟不上房价，但是对于这样一个800万人口的特大城市来讲，又有太多的需求量，所以这一波，又来了，但是总体来讲，房价不会增长太快，毕竟不能泡沫太大，谁都承受不起大泡沫带来的破坏力，包括政府。好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦，
4、6月17日成都楼市成交，新房851套，二手房592套,你怎么看？
第一：日均这个量，说明成都的市场蛮好的吧，普遍的二线城市一个周也就成交这个量。第二：说明成都的新房高供应进入尾声，开始出现一手房可能性的倒挂，这个看一天其实是不科学的，第三个：猜测成因，新房的价格偏高，位置偏差，二手房的挂牌激增，业主心态降低，二手房降幅大，性价比优于新房，且位置较好，第四个：成都的城镇化基本接近尾声，可供开发的土地稀缺，整个城市进入建设降速的周期，开始将要进入二手房为主要成交结构，新房让位为替补低位。
