东新区现在改成为“城乡一体化示范区”，从大庆路一直向东，到许湾乡。周口要对外宣传，没有其自身的历史内涵，周口建市不到20年，周口的房子贵还是便宜，但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来周口房价确实不贵，甚至是便宜。
1、周口市东新区哪些地方会拆？
曾几何时，市政府的“金三角”（周项淮）发展规划，因财政不允许，被上级否决，周口转向推动“周商一体化”。1，市区位置偏西南，周商一体化对其他县城起不到拉动作用，2，周口要对外宣传，没有其自身的历史内涵，周口建市不到20年。3，周口市区面积着实太小，原市区面积跟一个县城差不多，民政部认可的也只有一个川汇区，
目前，周口的发展规划已经很明确了，向东发展，再次打造金三角。东新区现在改成为“城乡一体化示范区”，从大庆路一直向东，到许湾乡，大庆路到武胜大道段，基本上建设完毕。武胜大道到许湾乡，正在拆建中，周口规划的区域比较多，最为重视的就是城乡一体化示范区（淮阳郸城方向），港区（项城方向）。其他的还有经济开发区（商水方向），高新区（西华方向），
2、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
