深圳以外的保安、龙岗等区,虽然也是属于深圳,但并不是经济特区,所以,可以将深圳的“关内关外”理解成“一市两制”。【T教授说】其实,深圳的关内关外是个历史概念,现在关内关外只是深圳人口中的称呼而已,在深圳买房,首先要满足深圳的购房政策,关外环境比关内环境要清净,虽然干净方面不及关内,深圳街道是全国有名的干净整齐,这个在哪个区差别都不大。
1、月收入3万怎么在深圳买房?
首先,月入3万,在深圳这个人才聚集的现代化一线城市,工作能力很强。属于“精英”之类的,不论在深圳哪一个片区购置喜欢的房产,供楼条件是没有问题。但也要看购置房产面积的大小,在深圳买房,首先要满足深圳的购房政策。第一,本市居民,以家庭为单位,名下只能购买2套房产,如果两套都以银行贷款方式进行,第二套首付达到房产总成交价金额的7成。
第二:深圳户口,年满十八周岁以上,名下只能购买2套房产,如果以银行贷款方式购房,第二套首付达到房产总成交价金额的7成。第三:境外人士,比如,港澳台胞、华人华侨等人士,在深圳只能拥有一套房产。银行按揭贷款,与国内首次购房的条件一样,第四:国内的外地人士,在深圳只能购置一套房产,并且要满足在深圳缴满5年以上的社保,这是最基本的购房条件,也是必须满足的首要条件。
2、深圳的关内与关外有什么区别?
【T教授说】其实,深圳的关内关外是个历史概念,通俗的解释就是:关内:南山区、福田区、罗湖区、盐田区;关外:保安区、光明区、龙岗区、光明新区、坪山区等。划分的时候,原则上以香港与深圳交界的深圳河为界,25公里以内的为关内,25公里以外的为关外;然后,在关内关外设立了18个检查站,分别是蛇口港、深圳湾口岸、、皇岗口岸、罗湖口岸、文锦渡口岸、沙头角口岸、盐田港、福田口岸、溪冲检查站、盐田检查站、沙湾联检站、布吉联检站、梅林联检站、深圳机场、白芒联检站、同乐联检站、南头联检站、新城联检站等,
但现在已经没有关内关外一说了,检查站在97年后,便被陆陆续续的拆除,其中梅林联检站已于2013年拆除。所以,现在关内关外只是深圳人口中的称呼而已,其实,关内关外之分要追溯到1979年深圳特区成立之时。因为,真正意义上的深圳经济特区仅是指关内,也就是南山、福田、罗湖、盐田四区,深圳以外的保安、龙岗等区,虽然也是属于深圳,但并不是经济特区,所以,可以将深圳的“关内关外”理解成“一市两制”。
3、深圳关内房价最近又涨了,现在追买有些不甘心,不买又怕继续涨,怎么选择?
如果你有能力,还是立刻在深圳买房,随着深圳经济的高速发展,房价一定会向香港看齐,不持平也会接近80~90%,什么时候你看到,廉租房租金只占你工资总额的5%以下,或是大部分人都能申请到经济适用房,那时候你就别买房了,这是硬件制约房价,就再也涨不起来了。深圳就这么大的地方,绿地不能开发,现在大都是旧改项目,没有太多的可开发用地,地价也不会降低,现在只是平抑房价的阶段,想房价掉到普通工薪阶层能买的起的价格,你可以算算那得降多少,可能吗?去年开始,深圳放开入户政策,大量应届毕业生和积分入户人员变成实实在在的深圳人,,你想想,要做深圳人得有两个条件,一是户口,二是住房,他们户口已经有了,这个年龄段下一步面临的就是结婚,按照国人的传统,有房才是自己的家,更何况,深圳女孩子结婚最希望男方能够有套房子,这也是吸引女孩子的最大优势,
刚到深圳找什么工作,这个是关键,毕竟住的地方是围绕着工作做取舍,找好工作再换地方。刚到深圳我建议还是住关外,关外的地方房租便宜,找工作过程中可以省下不少不必要的开支,另外关外环境比关内环境要清净,虽然干净方面不及关内,深圳街道是全国有名的干净整齐,这个在哪个区差别都不大。