不动产买卖，房子登记不动产后还能买卖

1，房子登记不动产后还能买卖

您好，可以买卖的！只要你能想得到的都能买卖，可以是使用权、所有权……不知道您想咨询哪1块，我就是置业顾问。欢迎追问，谢谢采用~

这个是可以买卖的。

房子登记不动产后还能买卖

2，不动产证的房子可以买卖吗

有房产证，手续齐全，当然可以卖。不过就因为房产证是刚办的，不满五年，出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%个人所得税），费用很高的。如果卖方承担的话还好，如果让买方承担税费就不好卖了，就太贵了。

基本上可以这样理解：不动产证=房产证+土地证从而可以看出，买卖是合理合法的。

不动产证的房子可以买卖吗

3，不动产登记实施后房屋转让需要办理哪些手续

转让有很多情况，除非是夫妻继承，否则都需要先将土地性质转为出让（如果之前土地证上为划拨的话）。如果是买卖，也需要先将买卖税交了，然后拿着税票和双证去不动产受件窗口办理转移，买卖双方都必须到场或者写委托信（信件需要公证处公证）；如果是继承，提供死亡证明和亲属关系等去窗口办理继承；如果是赠与，缴纳的税比较高，也是拿税票去窗口办理，双方到场签字按手印。

不动产登记实施后房屋转让需要办理哪些手续

4，不动产买卖的管辖法院的具体范围是怎样的

不动产买卖纠纷属于合同纠纷之一种，而非民诉法第三十三条规定的不动产纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。希望可以帮到你！

5，不动产登记买卖双方都得到场吗

是的

不但双方都到场，并且是双方的夫妻都要到场，缺一不可。

根据相关规定：1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。2.属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。您的情况属于第二种，因此，可以由您自己单方提出申请就可以了。

6，不动产可以买卖吗

不动产（immovable property）是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。买卖不动产就叫不动产交易，常见的是通过合同买卖。一般情况下，只要合同双方有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同系双方自愿签订，并且出卖方有权出卖该不动产的，则自双方签订不动产买卖合同后，合同即生效（双方另有约定合同生效条件的除外）。但是，合同的生效并不表明不动产产权的转移。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说在没有进行产权变更登记之前，不动产产权不发生转移；只有在双方进行了产权变更登记，产权才真正发生转移。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。16081251

7，不动产权证房屋可直接买卖吗

可以的，只要级缴纳相关的税费就可以过户

1,买卖合同只要符合合同成立的条件，就有效，与有没有取得房屋所有权证没有关系．法律依据：＜＜物权法＞＞第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2，合同有效的条件：（1）签定合同的行为人具有相应的民事行为能力．（2）意思表示真实（3）不违反法律或者社会公共利益（4）标的确定和可能（5）条件成就或者期限届满（如果是附条件或者附期限的合同） 3，所以，要使未取得房屋所有权证的房屋买卖合同有效，只须符合上述合同成立条件即可．届时，一方违约未交付房屋的，虽然其未取得产权，但是合同相对方可基于有效成立的买卖合同要求其承担违约责任．

商品房可以直接买卖

可以啊，和房产证效果一样