珠海限购，珠海买房限购吗

1，珠海买房限购吗

我只想说，中山没有购买，之前有一个限制，但已经了。其他城市正在考虑如何限制房价的上涨，而中山的房价不太可能上升。看到更多的答案。

144平米以下的住宅限购了以上的随便买

珠海买房限购吗

2，珠海购房政策

限购政策1、珠海户籍：限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。2、外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。6、法拍房产不限购。7、商业地产不限购。法律依据:《2021年珠海购房政策》限购政策1、珠海户籍：限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）2、外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。6、法拍房产不限购。7、商业地产不限购。

珠海购房政策

3，我是珠海人我想问下珠海限购吗

暂时不限，购房入户没有；10年珠海房价上涨40%，居广东之首，最近可能会出台限购方案。房价虚高，泡沫严重。

珠海市现在每户人家名下的房产不能超过三套，就是说最多买三套房。

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4，珠海限购吗外地人可以在珠海买房吗

法律分析：珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。法律依据：《珠海限购规定》1、珠海户籍：单身限购3套;已婚者以家庭为单位，限购3套;2、非珠海户籍：(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;(2)高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;(3)香洲区：一手房：180㎡以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;180㎡以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套; 二手房：144㎡以上提供1年社保或纳税证明，限购1套;144㎡以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;(4)横琴新区：一手房：180㎡以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套; 二手房：5年社保或纳税证明，限购1套;3、港澳人士：2套珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。

5，外地人到珠海买房有限制吗

一次性付款的话就只需要钱，按揭的话需要在珠海有一年以上的社保或纳税证明，没有的话就只能做，如果你之前在别的地方有在银行按揭二套以上的话就只能一次性付款。

有的，限购了，现在珠海已经取消了积分入户的形式~修改成人才引进的方式~如果你是全日制大专以上无犯罪历史无计生问题都是可以办的，有不懂得问题可以留意公众号：珠海梦，希望可以帮到您，满意请采纳~

6，珠海限购政策是什么

一：就是拥有珠海本地户籍的居民可以以家庭为单位限购3套住宅房源。这个是原封不动的和之前也是一样。二：如果外地户口想要在珠海买房现在可以购买2套.一套珠海香洲或者横琴。另外一套必须在西区，也就是金湾或者斗门片区购买了，其他区域是没办法购买的。当然如果想要随便买或者多买一套的话，可以建议买完第一套就入户珠海，就可以随意买买买了。三：港澳居民可以在珠海购买两套住宅的，限购政策同上。四：人才购房，符合珠海人才引进政策的朋友也是可以在珠海购买的。并且还可以落户哦。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

7，珠海限购外地户口5年社保才可以买房还差一年才够5年可以一次

不可以，因为按规定，社会保险费可按月、季、半年、一年缴纳，但不能一次性向后趸缴数年的费用。

社保险转移流程：参保员新业按规定建立基本养保险关系缴费由用单位或参保员向新参保社保经办机构提基本养保险关系转移接续书面申请；新参保社保经办机构一5工作内审核转移接续申请符合本办规定条件向参保员原基本养保险关系所社保经办机构发同意接收函并提供相关信息；符合转移接续条件向申请单位或参保员作书面说明；原基本养保险关系所社保经办机构接同意接收函一5工作内办理转移接续各项手续；新参保经办机构收参保员原基本养保险关系所社保经办机构转移基本养保险关系资金应一5工作内办结关手续并确认情况及通知用单位或参保员；养保险缴费限累计计算间允许空档补

8，珠海限购政策是什么

法律分析：一：就是拥有珠海本地户籍的居民可以以家庭为单位限购3套住宅房源。这个是原封不动的和之前也是一样。二：如果外地户口想要在珠海买房现在可以购买2套.一套珠海香洲或者横琴。另外一套必须在西区，也就是金湾或者斗门片区购买了，其他区域是没办法购买的。当然如果想要随便买或者多买一套的话，可以建议买完第一套就入户珠海，就可以随意买买买了。三：港澳居民可以在珠海购买两套住宅的，限购政策同上。四：人才购房，符合珠海人才引进政策的朋友也是可以在珠海购买的。并且还可以落户哦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

9，外地人在珠海买房限购吗买房要什么条件

珠海买房限购吗？珠海买房什么条件？需要注意什么？外地人在珠海买房有那些要求？根据珠海市政府《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》的文件，从2014年9月26日起，在珠海中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房，不再需要提供社保或纳税证明。新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。外地人可在中心城区买一套商品房此外，为更好吸引各类人才，在珠海投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合珠海人才目录的，可凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

暂时不限，购房入户没有；10年珠海房价上涨40%，居广东之首，最近可能会出台限购方案。房价虚高，泡沫严重。

10，珠海限购政策2022

珠海最新限购政策2022一、调整住房限购区域范围限购区域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。二、非本地户籍限购区可买两套本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。非限购区域，购房套数不受限制。非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡①首套无房贷，首付两成；②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。公积金方面，2022年6月1日，珠海市公积金发布了最新贷款政策。在提高公积金贷款审批额度上限，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。另外，还实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。根据住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）利率为2.75%，5年以上为3.25%。关于房贷利率，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%。1年期LPR相对上月保持不变，5年期以上LPR相对上月下降15个基点。

11，想在珠海买房外地户口限购吗

当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定：一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区；二、限购套数：1、本地户口：限购两套；2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。三、首付比例：1、首套房：最低首付30%；2、二套房：最低首付40%；3、三套及以上：暂停发放；4、新建住房：公积金贷款最低首付30%；5、二手房：公积金贷款最低首付40%；6、全款买房无限制。四、限购规定：1、外地户口限购一套房，但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。3、即墨市、胶州市、平度市以及莱西市不受青岛限购政策影响。4、高新区和黄岛区60平方米落户政策依然执行，外地户籍人口选择在这两个区域购置一套60平米以上房产，取证落户，原则上就可以享受不限购政策。南京的政策规定是：《进一步调整南京市住房限购政策的通知》：（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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12，珠海限购政策

珠海限购政策一）全市范围内所有户型住房，全部纳入限购范围。二）无法提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民，暂停在全市范围内向其销售住房;三）通过赠与方式转让住房后，须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。四）居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买（本通知发布之日起购买，下同）的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。五）需购房的非本市户籍的四类高层次人才，按非户籍居民家庭标准执行购房政策，但不需要提供纳税和社会保险证明。拓展资料：对于本市户籍和非本市户籍在珠海买房，都有哪些条件？一、本市户籍1、珠海市内无房：可买三套房2、有一套住房：可买两套房3、有两套房：可买一套房4、拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房备注：如何认定是否为本市户籍？珠海户籍家庭是指家庭成员中有一人是具有珠海市户籍（包括集体户口），即视为珠海户籍家庭。二、非本市户籍1、在珠海大桥以西（金湾区、斗门区）、高新区一、二手房限购1套，无社保要求。2、在香洲区，可购买一套住房。一手房：180_以上不需要社保；180_以下需要提供3年社保。二手房：144_以上需提供1年社保；144_以下需提供5年社保。3、在横琴新区，可购买一套住房。一手房：限购1套，无社保和个税证明。二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。三、港澳人士1、二手房限购2套，其中珠海大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套，珠海大桥以西1套。无需社保和个税证明要求。

13，珠海全面解开限购外地人可购所有类型住宅

千呼万唤始出来，近段时间传得沸沸扬扬的关于珠海全面解开限购的消息终于落实了。3月16日上午举行的珠海市供给侧结构性改革工作会议上，为贯彻落实中央和省的精神，结合珠海房地产市场供给侧实际，珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同时，在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。对于珠海全面解绑限购，专业人士认为珠海解除楼市限购令的必要性是很大的。此前珠海主城区是对于144平方米以下的一手楼进行限购，事实上，珠海主城区目前144平方米以下的房源基本没有多少了。即便是144平方米以下的房源，按照目前市场的销售状况，哪怕不需要外地人，珠海本地的购房者也有能力、有信心消化剩余的库存。不过，珠海目前的房价上涨较快，购房的本土力量已经开始显示出比例在减弱，加上珠海本土城市人口基数并不大，尤其是很多新区，房地产的消费力是有限的。在供应量增加，本土需求量逐渐减弱的趋势下，珠海有必要吸收外地的购买力量，所以这时候应该解除楼市限购令，释放一定的房地产发展意图。而对于一次性放开限购，大家地产的陈志先生则持保留态度，他认为全面解除限购令不是很有必要。他认为，如今珠海官方与其全面解除楼市限购令，还不如解除90-143平方米这个区间的房源的限制，尽可能让有刚性需求的购房者进入市场。而90平方米以下的房源一旦解除限购，由于总价不高，很有可能导致一大堆炒房客进入，从而迅速拉高房价，这对于珠海楼市的健康发展是不利的。其实，不论限购还是不限购，购房者买房都注意以下购房技巧：1.银行是风向标银行手松的话，一般表示市场看好；银行手紧的话，说明市场风险加大。2.满足需求就好买房只要能够满足自己的需求，不必与人攀比，只要自己住得舒服比啥都好。3.买涨不买落其实，房价下落的时候持币观望还是很有必要的，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。4.学会“抓住机会”开发商有时候搞的一些促销活动还是很优惠的，因此，购房者要善于抓住时机。同时要学会买预期，比如哪里会与地铁站相邻，就不要等到房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。5.算算养房成本买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。养房的费用，买房时不能不考虑。（以上回答发布于2016-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

任务占坑再看看别人怎么说的。

14，珠海限购政策

珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。《珠海限购规定》1、珠海户籍：单身限购3套;已婚者以家庭为单位，限购3套;2、非珠海户籍：(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;(2)高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;(3)香洲区：一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套;二手房：144_以上提供1年社保或纳税证明，限购1套;144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;(4)横琴新区：一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套;二手房：5年社保或纳税证明，限购1套;3、港澳人士：2套珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。什么是限购政策？限购政策指限购令，是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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