硅谷小镇2018年7月10日，总投资200亿元的“硅谷小镇”项目，在光谷东部的武汉未来科技城动建，重点发展人工智能、物联网、集成电路和智慧城市等四大产业领域。作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。
1、武汉硅谷小镇是做什么的？
硅谷小镇2018年7月10日，总投资200亿元的“硅谷小镇”项目，在光谷东部的武汉未来科技城动建，重点发展人工智能、物联网、集成电路和智慧城市等四大产业领域。该项目位于高新大道以南、未来三路以东、高新二路以北区域，占地面积1.48平方公里，建筑面积240万平方米，小镇将建设海外人才中心、国际创新中心、孵化加速中心、总部企业中心、国际金融中心、国际会议中心、文化艺术中心、创新创业街区、国际学校、国际人才社区等。
2、武汉光谷地区2至5年内，房价还有上升的空间吗？
作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一，即使现在在整个房地产市场降温明显的情况下，武汉其他区域房子变得好买，但是光谷区域新房还是具有相当的热度，并且去化率高甚至日光。光谷地区房价是否会在2年至5年内上涨，我觉得要分情况来看，光谷地区新房价格符合性价比，因为光谷地区产业门类全，对于人才的就业和吸引力都会一直在，
光谷地区新房价格2到5年之内几乎不会下跌，小幅度上涨是大概率事件。光谷地区对于武汉的意义有点类似于浦东对于上海的意义，光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到5000，出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重，现在房市降温，对二手房市场冲击比较大，客户群急剧减少。
