谢谢邀请!有100万现金是否该买商铺投资?在一线城市，或二线三线城市，投资购买商铺是个值得讨论的话题。回到正题，一个商铺140万，正常商铺最低标准是20年回本，也就是每年7万租金收益，加上人民币百分之30的膨胀速度，和商铺升值空间，二十年后140万变1400万是正常的。
1、在南阳投资100万商铺值吗？
近些年来，投资商铺成了很多人的选择，楼主问的在南阳投资100万商铺值不值，这个要具体问题具体分析，关键要看地段、是否临街、周边的社区的居民数量、是否属于成熟商圈等等。投资商铺的好处有很多，比如：第一、投资商铺既可出租出售，也可自用当老板，随着租金的上涨，商铺本体也在不断升值，第二，商铺每年不断地为投资者提供可观的现金流，可解决日后养老、子女教育费、旅游经费等后顾之忧。
但是，如果要投资商铺，一定要讲究，千万别将就，商铺投资的稳定性毋庸置疑，但更应关注其未来的发展空间。以下两点，一定要注意！第一、买商铺，长久的升值空间能带来长久的收益，这才是商铺的竞争力!所以，要选成熟的商圈和社区，这就代表有大量的消费群体，这样不管商铺是自己做生意还是出租，才更有竞争力，才会带来长远的稳定的收益，
2、100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
不值得投资，三十年前，一房养三代，当今，一百万买房，回报率，以你讲4，8。卖出很难，可，存银行三年，大额存单4，265，还有积分，如存一百万，一年四季，柴米油盐，三年银行包了。可还有，一年后随时可支取，记住一百万，用你夫人身份证，你俩，各存五十万，才受法律保护。算算什么复利，你若存一百万，三年后可得一百一拾二万多元，若再存三年，利息自己算吧，定能跑过通涨，
3、拿100万投资商铺，100万炒股，哪个回报率高？为什么？
首先一百万的现金投资商铺，还是买理财产品，要将商铺和理财产品的回报和收益率来做一个对比，如果说投资商铺的话，要看商铺的选址和地理位置，以及商圈如何，周围的消费水平如何，因为投资商铺最终都是要租出去。如果说未来不看好这一块的商业和业态，那么建议您还是购买理财产品比较稳妥，6%年化收益的理财产品，对于大家来说其实是比较稳定的，可以考虑去购买，但是一年也就只能赚6万，而如果买成了商铺，首先你有一个固定资产在，并且能够每个月都获得租金，
如果这一百万是你可以拿出来的全部钱，那比起博取收益来说，更重要的是分散风险。其实一百万也不算多，你可能选择投资个商铺就都投进去了，如果理财就需要追求安全和持续化的收益，不要把100万拿来全部投资一个商铺或者全部投入股市，因为一旦有风险，就可能全赔进去了。长期来看，收益率较高的固定收益产品，都不是完全没有风险的，
4、只有100万你会投资商铺吗？
问十个有九个说投资商铺不好，可是难道你没发现，那些有钱人手里都有商铺，为什么？难道这些少数人是傻子，开发商自己都留存商铺开发商傻子吗？买商铺就一个注意点，位置位置位置，你买的商铺不值钱是因为位置不对，是因为你不懂位置，你知道一个位置，不知道哪三个位置。第二点大多数人都不是商人，永远不懂什么叫物以稀为贵，人弃我取，人取我弃的道理，自然只会亏，
这里我举个例子，本人的真实案例，资产抵押贷款150万，手头40万，商铺140万买的。你没看错，本人买了个商铺手头好居然多了50万流动资金，每年的租金刚好可以还利息，就算不拿租金还利息，拿多出的50万贷款还利息也是一样的，当然这个时候肯定有傻子会问，这贷款的钱要还的，贷款的钱是银行的钱这样愚蠢的问题！问这样问题的基本都是不开窍的，因为你连什么是自己的钱都不懂，你赚钱纯银行就是银行的钱，因为银行在用你的钱生钱，你只得到极少的利息，而贷款的钱是银行纯你卡里的钱，你在给银行极少的利息！回到正题，一个商铺140万，正常商铺最低标准是20年回本，也就是每年7万租金收益，加上人民币百分之30的膨胀速度，和商铺升值空间，二十年后140万变1400万是正常的。
