2020惠州房价政策如何，惠州房价趋势

1，惠州房价趋势

惠州楼市：房价上涨是不可避免的大趋势 http://www.ufang.com/news/view.php?id=8772

惠州房价趋势

2，广东惠州市国家规定房价一平方多少钱

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

你好，很高兴为你解答：这得看小区地段和户型了，有的地段好的，6K~1W，看你要的是哪个楼盘，新的楼盘差不多这个价90平米都要300万。相对弱一点的，100平150万也有埃有些是没装修的，有的是简装过的，看你要哪种的了。

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3，广东惠州房价怎么样会涨吗限购了没有

一定会涨价，暂时还没有限购，就像之前的深圳东莞一样疯涨，然后出限购！

当然！这是不容置疑的，全国都在涨，惠州比周边城市（深圳东莞广州）还是比较低的-------但是也有很多买的起房子的人，君不见去办住房公积金领取的人中，人家2个月的公积金=me一个月的工资~~~~

没有多大涨幅，但是绝不会跌

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4，目前惠州房价是多少

你好！这个有层次的区分：我个人认为：惠州市的房价已经从2002年时的每平方米1800元----2400元区间上涨至目前的最高价位每平方米32000元左右（2009年，惠州雅居乐白鹭湖项目的白鹭岛别墅已经卖到每平方米32000元左右了）。

6000

有贵有便宜的全国都是一样有贵有便宜的二手房又不同价钱

均价5000

5，惠州的房价现在还会上涨吗

上涨是必然趋势，现在已经显露出来，远的不说，单单说一个月前，惠阳房子到目前普遍上涨，惠城区也差不多，处于缓慢上升趋势，深圳普遍上涨10%，龙岗6.5%，这就是最近的事。惠州处于快速发展状态，政策导向，现在看似便宜，过不了多久，你就能看到价格了。房地产我做了很多年，房子必然上涨，何况政策导向，因为现在要把深圳人口和经济转向惠州。这政策都下来了，你说惠州房价是不是要涨呢？其他东西不懂，房地产这个东西我做了这么久，却也还了解一点，有想多了解的。CALL我

今年年底之前还有小幅上扬的可能性，未来2年内房价肯定会大跌的，保障型住房的大力建设，供过于求是中国房地产市场必须面对的问题。房产的成交量下降，再加上以后银行回收房地产商的贷款融资资金会使开发商急于脱手，从而使房价下降。

根据目前的发展趋势和房地产的火暴销售情况来看除了比较高端的楼盘可能会降价以外，其他的楼盘如果在开发商资金连稳定的情况下是不会出现普遍的降价情况，因为目前中国的楼房需求量还是满大的，可以说是需求大于供给所以想要降价很难。只是我个人的观点

惠州房价短时间内不会有大的幅度，说到涨是不怎么可能的，第一惠州楼盘太多，别人都去买一手楼干嘛要你买你的2手楼，在说了从深圳牵几百万人过去现实吗，太多人是去投资的了，我想上面说的三环内涨到8千到一W那是最少5年以后的事情, 我也是从事地产行业，

6，惠州房价的走向您认为未来的五年会是怎样的一个趋势以及理由是什

　　国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。　　政策误导的短期影响就很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。　　有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。　　增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。　　在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

7，惠州房价会跌吗

去年6272元今年会是多少据市房产管理局交易中心统计公布的数据显示，2011年惠城区、仲恺高新区一手商品住宅平均预售价格6272元∕平方米。笔者通过统计数据发现，去年全年房价升降轨迹呈现出倒U型，年头年末价格较低，6~8月份房价上涨最快。虽然6272元∕平方米这一数据让众人感叹“房价终于降了”，但与往年相比，本地房价仍然居于高位，2010年惠城区、仲恺高新区一手商品房平均预售价格是5725元∕平方米，而2009年是4743元∕平方米。　　今年房价会继续下降还是触底反弹？显然，由于各种因素错综复杂，各因素变数又大，这一答案并不容易得出。从总体上看来，去年楼市喜忧并存，无论对于开发商还是购房者都是如此，6272只是一个数字，这一数字随时都会变。从目前情况看，它在今年降低的可能性较大。今年惠州房价会继续下降还是触底反弹？　　经过最近几个月楼市的萧条，人们不难发现，无论是全国一线城市的北京、上海、深圳，还是二三线的武汉、中山、惠州，都逃不过国家宏观调控政策的掌心。在惠州，经过了将近半年的交易低迷期，市场已经形成了最近几年罕见的库存量，仅惠城区、仲恺高新区可预期的待售产品数量已经超过了8万套。更加可怕的是，大量产品上市的序幕刚刚拉开，而观望仍然深不见底。不难预见，开发商如果不采取有效的促销方式，今年将会继续面临“粥多僧少”的尴尬。　　从市面情况可以看出，今年本地楼市“基础”较差。近期，楼市持续冰冻，不少在售项目在农历新年到来之际草草收场。没有骄人的销售业绩，短期看不到可以分的红利，春节后开发商将会面临共同的目标——如何打破观望，争取看似日益枯竭的客户资源。这就是今年市场基础，至少是今年“五一”前的市场基础。纵观当前市场，可以发现今年楼市不利因素还有人们市场信心不断下滑等。　　今年市场前景黯淡，但也面临着转机。有业界人士曾如此看待今年市场：“今年楼市向上或者向下，完全取决于政策向左或者向右。”日前，媒体报道深圳出现首套房贷利率普遍下调现象，二套房上浮利率也有回调现象。银行放贷和利率是控制房地产行情的命门，一旦这方面放开，房地产发展就会有转机。　　除了大环境方面的因素，开发商也可以通过自身调整来适应市场。俗话说，适者生存，正是因为环境的恶劣，才是考验生存智慧的时候。在不乐观的市场环境中，开发商通过自身调整，不仅可以安全渡过难关，还可以进一步做大做强。惠州是上世纪90年代地产泡沫三大重灾区之一，尽管那个时期市场环境的恶劣程度空前，也不是所有的开发商都因此而遭受灭顶之灾，有的企业还会从中吸取经验教训，调整思维，趁势做大做强，今天人们熟悉的本土开发企业隆生地产，就是从那个时候过来的。　　与房地产相关的因素错综复杂，短期内谁也难以断言房价的升降。笔者认为，在新的一年里，开发商应该审时度势，及时抛弃暴利思维，不一味追求利好，生存下去就是最好；惠州房价在珠三角地区较低，购房者也不应一味追求优惠，对于刚需者而言，在经济能力承受范围内能顺利买到房子，就是最大的实惠。

很难