2016年深圳二手房统计数据，2016年首套房贷款利率我想买套二手房对于我来说我是买首套房

来源：整理时间：2022-11-20 02:31:05 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，2016年首套房贷款利率我想买套二手房对于我来说我是买首套房
2，2016年深圳二套房首付比例多少
3，请问一下在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录谢谢搜
4，2016年新的二手房买卖要交多少费用需要具体的144平以上的以
5，2016年珠海市二手房成交总金额
6，深圳二手房成交价跌量升博弈加剧
7，2016年二手房首付比例多少

1，2016年首套房贷款利率我想买套二手房对于我来说我是买首套房

房贷利率公积金5年内2.75， 5年以上3.25%，商业贷款，五年内4.75，五年以上4.9%

不应该的，是不是贷款合同上对利率调整另有约定？你最好仔细看看当初的贷款合同!

2016年首套房贷款利率我想买套二手房对于我来说我是买首套房

2，2016年深圳二套房首付比例多少

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

30%

2016年深圳二套房首付比例多少

3，请问一下在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录谢谢搜

1. 房管局官方网站，对外发布的公告。2. 房管局内部存量房成交记录，外人一般看不到也比较准确。3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能。

网站一般不会透露这样的消息只是偶尔有这样的报道而已建议去房产部门查

房产交易中心。打电话去咨询，

记录好查，但不完全真实！不管是数量上还是价格上！

1. 房管局官方网站，对外发布的公告。2. 房管局内部存量房成交记录，外人一般看不到也比较准确。3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能。

请问一下在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录谢谢搜

4，2016年新的二手房买卖要交多少费用需要具体的144平以上的以

建议先买下过户221平的房子，再过户84平小房子。因为二套契税不一样。规定是，满2年住房过户，可免5.55%营业税。卖家满五唯一住房可再免1%个税。缴纳评估费千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。契税，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

你好，我所在的昭通市是还没有启动二手房交易，昭通市很多单位房都没有土地使用证，但现在买卖二手房的有很多，都是签订的购房协议，不能过户。我也想买一套单位的二手房，有房产证是私有，但没有土地使用证，说是划拨的土地，从建设局了解到只要启动二手房交易，土地肯定是要卖给单位的，只是时间问题。这样的房子可以买么。谢谢。

5，2016年珠海市二手房成交总金额

首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

，不管一手房二手房，与开发商签订了购买协议，或达成销售和购买协议，以出售2手房的业主，最终都需要国土交易中心提供的信息，做新业主的房地产牌照，因为相应的一所房子只有一个房产证，所以，国土局的统计数据，你可以过去一年来，一手房和二手房交易数据。作为本次交易数据的整体房地产形势的性能，问我这个问题太笼统，没有一个很好的答案。对于不同的城市，交易数据是不同的，如深圳，由于缺乏土地供应，二手房交易量往往超过一手房的交易，虽然有炒作的成分，很多地方一手量大，但必须购买一手房的刚性需求，它可以投资，买二手房可能是第一次购房者。体现为为代价的，无论是在经济形势和国家政策影响到你了，我也随之上升，你跌倒了，我也失去了权衡，只是偶尔出现，

6，深圳二手房成交价跌量升博弈加剧

新华网深圳10月6日专电(记者乌梦达)自7月深圳试点对二手房实行新的评估征税政策后，深圳二手房交易量被打到谷底。记者日前从深圳市规划和国土资源委员会了解到，9月深圳二手房成交价跌量升，体现楼市博弈加剧。对深圳、北京、上海等一线城市而言，其存量房的成交量占楼市的成交总量超过50%，因此存量房成交价格的变化是一线城市楼市走向的重要指向标。根据深圳市规划和国土资源委员会统计，9月，深圳共成交2360套二手住宅，环比上涨39.26%;成交面积为19.53万平方米，环比上涨60.75%。而据中原地产的统计数据，6至9月，该机构188个样本楼盘连续4个月成交均价都有小幅下滑，幅度分别为0.75%、0.75%、1.7%和0.36%。中原地产相关负责人在接受新华社记者采访时表示，随着评估新政等政策的出台，加之限购、限价的延续，买房者对房价下跌的预期不断增强。而据中原地产了解，目前大部分存量房持有者都有一定的经济实力，不急于出售，买卖双方的博弈正在加剧。有业内人士分析，自深圳7月正式实施二手房评估征税新政后，二手房交易量萎缩严重，目前二手房交易量的上升是市场逐步消化政策预期的结果。在缺少新政策的刺激下，未来数月交易量大幅上涨的可能性不大。

7，2016年二手房首付比例多少

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。

2016二手房按揭贷款首付多少？二手房首付比例可以分为以下两种情况： 1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在征信资质良好的情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30％； 2、如果申请人名下已经有房，申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，那么首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60％。二手房贷款首付计算方法：二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。二手房评估价是指银行认可的房地产评估公司出具的对房屋市值的认定，一般会比市场价低。计算公式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（实际成交价），净首付款是指不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。贷款额=二手房评估价*贷款额度（首次贷款额度最高为70%）举例：一套市场价200万的房子，其评估价是180万，那么首次贷款的话，可贷180万的7成，即126万，剩余的钱都是首付款，即首付款是74万（首付比例区别于购买一手房的30%）。也就是说，评估价越高，贷款金额越高，首付款越低。 2016二手房按揭贷款首付多少，不是统一不变的，根据不同的贷款人...2016二手房按揭贷款首付多少？二手房首付比例可以分为以下两种情况： 1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在征信资质良好的情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30％； 2、如果申请人名下已经有房，申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，那么首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60％。二手房贷款首付计算方法：二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。二手房评估价是指银行认可的房地产评估公司出具的对房屋市值的认定，一般会比市场价低。计算公式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（实际成交价），净首付款是指不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。贷款额=二手房评估价*贷款额度（首次贷款额度最高为70%）举例：一套市场价200万的房子，其评估价是180万，那么首次贷款的话，可贷180万的7成，即126万，剩余的钱都是首付款，即首付款是74万（首付比例区别于购买一手房的30%）。也就是说，评估价越高，贷款金额越高，首付款越低。 2016二手房按揭贷款首付多少，不是统一不变的，根据不同的贷款人情况也不同，资信情况、年龄、是首次买房还是二套房都会影响到二手房贷款首付比例。并且不同的银行政策也会有所不同，小编建议消费者在购买房产之前一定要根据自己情况仔细向银行咨询。 99dai.cn