深圳购房政策，在深圳买房需要什么条件

本文目录一览

1，在深圳买房需要什么条件
2，深户买房条件
3，深圳购房政策是什么
4，深圳户口在深圳买房需要什么条件
5，在深圳买房子要什么条件
6，深圳市户口首次购房有何优惠政策
7，深圳买房需要啥条件深户和非深户都看过来

1，在深圳买房需要什么条件

1、深户以家庭为单位，可以购买两套住宅。2，非深户，以家庭为单位，可以购买一套住宅。购房人在深圳正常连续缴纳(36个月)的社保。家庭成员名下没有登记在深圳房管部门的房产的，可以购买一套住宅。

也没有看到专业的回答，我的回答说不上专业，仅供参考：主要是你要在深圳工作，也就是要提供社保证明，1年以上，且连续不间断。再就是贷款，需要银行流水，一年以上的流水最好，流水上资金的变动越多越好贷，当然你一次性付清，这个可以忽略。

在深圳买房需要什么条件

2，深户买房条件

深户在深圳购房需要满足的条件如下：（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。相关政策：深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定：在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房; 对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

深户买房条件

3，深圳购房政策是什么

深圳2010年发了个住房的《补充通知》，是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上，特别发出的，要求要坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件，认真落实近期国务院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。《补充通知》明确，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策：对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房。《补充通知》强调，暂停在深圳市拥有两套以上（含两套）住房的本市户籍居民家庭及拥有一套以上（含一套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。自发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

深圳购房政策是什么

4，深圳户口在深圳买房需要什么条件

深户买房过户所需资料。一、买方1.未婚：产权人户口本原件，身份证原件，未婚证明原件（户籍所在地民政部门开具）2.已婚：产权人身份原件，夫妻双方及未成年子女的户口本原件，结婚证原件，产权人配偶及未成年子女的身份证复印件，3.离异：离婚证，离婚协议，未再婚证明。二、卖方房产证原件，产权人身份证原件复印件，如果有委托，委托书原件，受托方身份证原件复印件，产权人名字或身份证有变动的需户籍所在地开据的户籍变动证明三、经纪方过户通知书(已收全佣金）或同意过户确认书（费用未全收）

1、香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。 2、房贷不需要特别条件，和内地人一样的 3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼 4、拿房产证的时间不一样的，要看中间环节是否第一时间去办，还有就是业主红本是否在手，通常都是在45天左右以上说的都差不多了，我在补充下费用的问题：香港人买房要多缴纳买卖公证费、按揭公证费，也就是多缴纳1.5％费用．

5，在深圳买房子要什么条件

1、非本市户籍 ①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。 ②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。 ③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。 ④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。 2、高层次人才 ①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。 ②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

6，深圳市户口首次购房有何优惠政策

优惠政策就是：首付三成，贷款容易审批下来。贷款利率比基准利率稍微低一点。买新房流程一、是选房子。选好之后看五证。分别是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全的房子才可以买，尤其是《商品房销售(预售)许可证》，这个证件是非常重要的。买新房流程二、看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。买新房流程三、交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。买新房流程四、交房时间到了，就去收房。开发商必须具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，才算具备交房条件，另外必须出具《房屋土地测绘技术报告书》，与您进行房款结算。之后您需要去验房，考察房屋质量，设施齐备情况等等。之后，您还需要把相关材料给开发商，由他们办理产权证，一般交房后或约定交房日期90天为办证期限，如果因为开发商原因，无法及时办证，则可以按照合同约定索赔。

普及一下知识：一、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户（需5年连续社保或纳税）1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

7，深圳买房需要啥条件深户和非深户都看过来

自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件。另外，在办理贷款买房过程中，深户和非深户也都需要满足一定的条件，递交相应材料，具体如下：一、深户在深圳购房需要满足的条件（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件1）购房资格非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。（社保满一年：一般指13个月以上）2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、有贷款人认可的有效担保;3）非深户需要提供材料自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）三、相关政策：深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定：在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。四、各银行购房贷款规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。而据分析人士称，全国四个一线城市中，深圳购房条件尚算宽松。但随着人口及城市发展，未来是否会加深控制也未可知。（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

深圳市公积金贷款买房的，只要个人达到公积金贷款的相关条件，无论是深户还是非深户都可以申请公积金贷款。深圳市非深户公积金贷款条件是公积金连续缴纳6个月以上，在深社保连续缴纳社保12个月以上。