深圳房贷多久可以商转公，深圳商业贷款多久后能转公积金贷款

来源：整理时间：2023-05-08 20:02:57 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳商业贷款多久后能转公积金贷款
2，商业贷款还款多久后才可以转公积金贷款
3，深圳公积金商转公贷款的期限是多少
4，商贷什么时候可以转公积金贷款
5，商业贷款多久可以转公积金贷款

1，深圳商业贷款多久后能转公积金贷款

商业贷款转为住房公积金贷款，需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

深圳商业贷款多久后能转公积金贷款

2，商业贷款还款多久后才可以转公积金贷款

一般是还清商贷3个月（或6个月）之内办理商贷转公贷业务，具体时限可以咨询当地公积金管理中心。

商业贷款是没办法直接转成公积金贷款的，你只有把贷款全部还掉再申请公积金装修贷款才可以，详细回复你可以到律伴平台查看、

商业贷款还款多久后才可以转公积金贷款

3，深圳公积金商转公贷款的期限是多少

若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，可以申请“商转公”业务。贷款期限：以年为单位，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。

深圳公积金商转公贷款的期限是多少

4，商贷什么时候可以转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

5，商业贷款多久可以转公积金贷款

需要一年以后才可以办理商业转为公积金贷款。

从11月1日起，我市符合相关条件的职工，可申请将商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款，这将直接减少“房奴”们的还款利息支出，肩膀上的担子开始轻了。粗略算笔账，将40万元20年还清的商业贷款转为公积金贷款，每月可减少约600元的利息支出。　　根据规定，贷款额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额，贷款总额最高可达50万元。转贷手续怎么办？要注意些什么？(市住房公积金网址)　　申请对象：　　已在商业银行办理个人住房消费贷款，且具备个人住房公积金贷款资格的借款人，将商业银行的个人住房消费贷款转办为个人住房公积金贷款或个人住房公积金组合贷款。其中：办理商业性个人住房贷款的时限必须符合各地当时的个人住房公积金贷款时限的有关规定。　　职工要求办理商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务的，必须事先向各分中心、管理部申请，并填写《温州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，经分中心、管理部审查同意后，方可办理转贷款手续，以免造成不必要的损失。　　所需材料：　　职工办理商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务，除提供借款人及配偶的个人资料和购建房相关资料外，还需提供原商业银行签订的个人住房消费借款合同、贷款余额或提前还贷的相关证明材料。　　申请程序：　　转贷时，可按以下方式办理：　　(一)自筹资金提前还贷的：　　1、所购房屋未办理房屋所有权证的，借款人应在提前还清贷款后的一个月内，由经住房公积金管理部门认可并签约的开发商提供阶段性担保，办理转贷款手续。　　2、所购房屋已办理房屋所有权证，并已办理抵押登记的，借款人在提前还清贷款后的一个月内以所购住房作为个人住房公积金贷款抵押物，办理转贷款手续。　　(二)由中介机构提供阶段性担保的：　　借款人自行提前还贷资金周转有困难的，有条件的地方可由住房公积金管理部门认可并签约的中介机构提供阶段性担保，先办理转贷款手续，再由中介机构按规定办妥抵押权登记或预购商品房抵押权预告登记手续。　　毛毛　　个人住房公积金存贷款现利率　　2008年10月27日起，我市五年期以下(含五年)的个人住房公积金贷款年利率由4.32%调整为4.05%，五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.86%调整为4.59%(月利率为3.825%。)，分别下调0.27个百分点。　　2008年10月30日起，我市上年结转的个人住房公积金存款年利率由3.15%调整为2.88%，下调0.27个百分点。<br>如果能够帮助你解决问题,那么希望你点击“采纳”, 举手之劳,将鼓励我们继续解答其他qq网友的问题.国泰君安_大智慧<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.tborange.com" target="_blank">www.tborange.com</a>