深圳小一报名不动产权的发证单位，不动产证的发证机关

来源：整理时间：2023-04-30 11:32:54 编辑：深圳生活手机版

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1，不动产证的发证机关
2，不动产权证是哪个部门颁发的
3，61 深圳市房产证的发证单位是不是深圳市人民政府

1，不动产证的发证机关

法律分析：不动产证的发证机关是人民政府土地管理部门。办理土地使用证应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。根据我国相关法律规定，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

不动产证的发证机关

2，不动产权证是哪个部门颁发的

不动产权证书归当地不动产登记部门办理。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。不动产登记之后有什么作用?1、规范市场办理不动产登记手续有相关的法律法规约束，这对于规范房产交易有很大的作用，通过《不动产登记办法》的实施，明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，为房地产市场的健康发展指明了方向。2、维护交易安全有了不动产登记之后，房地产交易更加安全可靠一些了，进行不动产登记之后，房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效，也方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况，在清楚地了解了房屋产权关系之后进行房产交易，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。3、保护权利人权益进行不动产登记的最大受益者应该算是房产权利人了。《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。也就是说，不动产登记的目的就是为了保障房产权利人的合法权益。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

不动产权证是哪个部门颁发的

3，61 深圳市房产证的发证单位是不是深圳市人民政府

深圳市房产证的发证单位是深圳市规划与国土资源局，房屋登记实行属地管辖原则。登记机构颁发的房屋权属证书，由住房和城乡建设部统一印制、编订有统一的编号，在全国使用；登记证明中，在建工程抵押登记证明和预告登记证明也由住房和城乡建设部统一监制下印制。房屋权属证书应当发给权利人，登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。房产证申办流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续3、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证扩展资料：一、办理房产证材料1、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证2、《商品房购销合同》3、商品房销售发票存根复印件4、身份证复印件5、《房屋所有权转移登记表》6、《墙界表》7、《面积计算表》二、申办房产证注意事项1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因3、核对他项权利一栏记载的抵押事项4、索要缴纳税费的正式发票参考资料来源：百度百科—房产证参考资料来源：百度百科—产权证

61 深圳市房产证的发证单位是不是深圳市人民政府