一男子五年前深圳买房子，五年前买了房子当时是办按揭的可是后来房子验收不合格银行没给

来源：整理时间：2023-04-29 23:36:19 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，五年前买了房子当时是办按揭的可是后来房子验收不合格银行没给
2，深圳宝龙片区的房子值得买吗
3，深圳卖房后要隔5年才能再买房吗
4，深圳买房子需要什么条件2022
5，急姐姐和姐夫在5年前买了一套房本来是不用贷款的后来姐夫因
6，深圳房子限购政策

1，五年前买了房子当时是办按揭的可是后来房子验收不合格银行没给

5年前？验收不合格就拿出来销售，这开发商具有欺诈行为，你可以向法院提起诉讼并要求相应赔偿。建设单位、施工单位、监理单位全部都有责任。

你最好带身份证到银行查一下，一般连续有3次不还或不间断6次不还以上，银行就把你纳入黑名单，不可以拿贷款了。

五年前买了房子当时是办按揭的可是后来房子验收不合格银行没给

2，深圳宝龙片区的房子值得买吗

深圳宝龙片区的房子值得买。周边环境优美，房价适中，配套设施完善，交通便利。片区有宝龙科技城产业支撑，有地铁14号线，又有国企开发商，平均房价为29550元/平，值得入手。

深圳宝龙片区的房子值得买吗

3，深圳卖房后要隔5年才能再买房吗

没有这样的规定呀！只是如果你贷过一次款，在还完款五年后可以算首套。

只要你买过房子，再买房子都是二套房子，除非你买第一套房子的时候没有贷款，而且现在把这个房子卖掉了，现在再买就是第一套！不然还是二套！

没有这一条。只是限购限贷的问题。看看你是否是深圳户口。深圳户口可以购买俩套房子【在深圳】飞深圳户口就只能购买一套。而且是家庭唯一住宅用。

深圳卖房后要隔5年才能再买房吗

4，深圳买房子需要什么条件2022

2022年深圳购房资格条件如下：1、深户。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、非深户。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。3、夫妻离异。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具体来讲，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房，离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房，离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。深圳买房注意事项1、购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。2、购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况。房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)。价格计算。签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。3、标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

5，急姐姐和姐夫在5年前买了一套房本来是不用贷款的后来姐夫因

首先。。房子最开始是你姐姐和你姐夫在婚后共同购买的是吧。也就是说房子有你姐姐的一半。还有你姐夫的一半。等有了孩子之后那就是每人3分之一。后因为你姐夫抵押贷款了30万。那么就是你姐姐和你姐夫每人负债15万（不含利息哦），离婚后孩子给了女方，男方所占的房子的三分之一转让给了孩子。那么就是说你姐姐占有三分之一。孩子占有房子的三分之二。。但也就是说你前姐夫的债务也不用偿还了。债务相对的转移到了房子上面。之后你姐姐又找了个老公。头3年的还贷钱算是你姐姐自己的钱。等结婚后还得款项就是他们现在两口子还得了。。简单的举个例子哦。30万贷款10年。。现在还了3年了。也就是还了9万块（但肯定没有这么多了。因为银行贷款利息很高的。头几年都是利息占大头，本金占小头，这里只是举例哦）还有21万没还。那么他们结婚（登记本时间为准）之后还的钱，不管是谁出的都算是夫妻共同财产。也就是说你现姐夫也有份的。现在要看你姐姐那个房子评估的话值多少钱。然后刨除贷款的金额后的三分之二是你小外甥的。期间还款3年的本金钱（利息不算哦）算是你姐姐和你小外甥的。。其余的都算是他们现在夫妻和孩子的共同财产明白了？？他们的家庭成员都有份的。就是现在离婚了也有你现在姐夫的一部分钱的。形象点就是股份制了，楼上说的是一点道理都没有的。现在是法制社会。讲究的是法律。。但如果现姐夫不要那是他的事情。如果想要必须给人家的哦。。还是希望他们好好的过日子，一家3口开开心心的。。孩子健健康康的。还有难听点的哦。如果你姐姐以后出现什么意外了。那么你姐姐的遗产里面就有现任老公和孩子每人一半。。我说的够仔细了吧。怕你看不懂我尽量用白话文了。啰嗦点但希望你能看明白。。。。。如果帮到你了记得点采纳。。

不会有份的，现在的房屋的受益是你姐的儿子。除非你姐把房子过户到他名下，否则…房屋绝对跟他无关。就算他出了一半钱。

6，深圳房子限购政策

【算一算你家装修要花多少钱】周所周知，深圳的房价非常的贵，但也不是有钱就可以买的。由于外来人口的不断增多，买房的人亦不在少数，市政府为了更好的控制楼市，出台了新的购房政策，只有满足相关的政策条例才有资格购房。那么，深圳房子限购政策有哪些呢？在深圳，需要满足那些条件才可以购房呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、深圳房子限购政策 1、在所有家庭成员中，有部分家庭成员拥有本市户籍的，就可以在深圳市购买2套房。当然，即使是全部成员都拥有本市户籍的，也只能购买2套。 2、在深圳，拥有本市户籍的成年单身人士，其中包括已经离异的单身男女，在本市可以限购1套房。 3、在深圳，如果没有本市户籍的居民想要购房，那就必须要提供5年以上的缴纳个人所得税的记录证明，或者社会保险证明。需要注意的是，这五年必须是连续的，才能限购1套房。 4、深圳市政府对境外机构以及个人购房都有严格的规划，包括购房的时间，都必须按照本市房地产主管部门信息系统发布的为准。二、深户家庭购房政策 1、拥有本市户口的无房家庭，如果没有房贷记录，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。 2、拥有本市户口的无房家庭，如果有过房贷记录(包含异地)，但是已经全部还清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。 3、有本市户口的无房家庭，如果有房贷记录(包含异地)，并且还有一笔未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。 4、有本市户口的无房家庭，但是已经在异地有2笔以上房贷记录(包含2笔)，并且还未结清的，没有购房的权力。 5、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，相关的房贷记录也已经还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。 6、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，但是房贷尚未还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。三、深户单身(含离异)购房政策 1、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，没有房贷记录者，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。 2、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录，但已结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。 3、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录并且未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。 4、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，但是有两笔以上的房贷，并且还为结清的，没有购房的权力。编辑总结：深圳买房的人很多，但是市政府对于购房的数量是有严格标准的，只有满足条件的家庭或者个体，才能进行购房。以上关于深圳房子限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】