卖掉深圳房子1500万，比如深圳有一套房1000万左右的卖了去成都能不能成为有钱人

来源：整理时间：2023-04-25 15:53:51 编辑：深圳生活手机版

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1，比如深圳有一套房1000万左右的卖了去成都能不能成为有钱人
2，卖掉深圳1套房到贵阳重庆等城市买5套不用上班可行吗
3，卖掉一线城市房子到三四线城市当土豪可行吗

1，比如深圳有一套房1000万左右的卖了去成都能不能成为有钱人

算是比较有钱的人。如果你在深圳有一套房子1000万左右，卖掉以后获得了1000万资金，这个在全国来说都算是比较有钱的人了，在成都当然也算是比较有钱的人。根据2020胡润财富报告的数据，全国大概资产达到1000万元的大概有201万户，也就是大概占到全国家庭总数4.3亿户的0.467%，也就是大概1000个家庭里面，大约有5户家庭资产达到了1000万，从比例上来说，拥有1000万资产，在全国来说都算是比较有钱的了。如果你拿着1000万到成都，也算是很有钱了，能够过上比较富裕的生活了。如果不想买房子，1000万可以存银行，年利率能够达到4%，这样一年可以获得40万元的利息收入，租房子一年10万，其余30万元也能够让你过上比较好的生活了。如果想买房子，可以考虑在成都买一套400万总值的房子，然后其他600万存银行，一年大概4%利率，大概每年也可以获得24万利息收入，这样的收入也基本上足够过上比较好的生活了。当然了，资产1000万，也就是比普通人稍微好一些，如果你总是想着住豪宅，乘坐专机，买奢侈品，买豪车，那么这些钱还是远远不够的。如果真的想过上这样的生活，可能资产需要达到十亿甚至更多。综上所述，深圳卖出1000万一套的房子，拿到1000万，到成都当然算是比较有钱的了，但是也只是比普通家庭过的更好一些，如果想买豪车，坐专机，那么1000万显然根本就不够了。你想得美了，1000万元到成都就成为有钱人了吗？不可能！首先你要安家买房子住，就去掉几百万元，剩下就几百万元，算舍子，比普通人稍为好一点，也只能算普通人一个，现实点吧，做个诚实的普通人。接下来，我们从两个方面进行分析。截止至2021年5月国家财政局对全国各大一线城市的人均资产进行了深入调查，报告表明:北京以人均资产892.8万傲居榜首，其次是上海，广东省的人均资产位列第五，仅次于福建。而这份榜单中，四川省的人均资产排名第十位。而广东省中，深圳市占比61%,成都市占比73%，总体来说，深圳市的人均资产高于成都市，但这些还只是房产及固定存款，一些基金还有车子等其他资产都不在统计范围内。由此可见，1000万的资产在这两地都算不上财富榜的顶端! 就算你把深圳的房子卖了，一个人跑到成都，不买房，但总要解决吃喝问题吧。那我们就必不可免的会面对物价问题。小喵自己就曾在成都和深圳生活过，可能大家普遍认为深圳发展比成都快多了，自然物价方面深圳肯定更高一些喽，其实不然。这是网上一位网友的亲身经历，话语间透露着当代年轻人的无奈。以超市蔬果为例，看完数据后，深圳与成都的物价差别是不是超乎你的想象？图一、二为深圳市的蔬果物价，图三为成都市的蔬果物价。从调查结果不能发现，成都的物价在某方面是高于深圳! 绝对可以！不想说太多我在深圳福田有2套，感觉自己很穷。别说1000万，2000万也不经花。想一想成都现在最高的房价，最贵的房价也就三万多，不到四万的水平之下，对比一下深圳的房价十万二十万的水平。们卖掉深圳价值1000万的房产。我们持有1000万的现金的话，在成都买一套位置好，中心地点繁华地段最好房子的价值价格100多平也就三四百万的房价水平。我们还有六七百万的剩余现金的情况下，我们把500万存到银行或者购买一些投资理财产品所获取巨额的利息和投资收益也是一年几十万的水平。再有剩余的100多万，为自己在平时的生活中随时遇到一些急需资金的一些事情，流出他备用的的流动资金。这样的财富投资配置形势之下，我们在天府之国的成都可以无忧无虑，不去工作也可以过上幸福美满的生活，难道这不是有钱人的生活吗？有钱人所盼望渴望的一种无忧无虑的生活吗！有1000万在成都的人一定是有钱人，而且是非常有钱的一群人。

比如深圳有一套房1000万左右的卖了去成都能不能成为有钱人

2，卖掉深圳1套房到贵阳重庆等城市买5套不用上班可行吗

身边有朋友就是类似的，深圳、上海、北京这些一线城市的一套房，换到贵阳、重庆等二线城市4~5套房，从资产的价值上来看，还是比较相当的，毕竟，二线城市的房产，也还是有潜力的，更何况，从租金回报率上来看，甚至可能还比一线更高一些，因为房价更低。深圳中心城区单算生活成本和日常开支，其实在贵阳只需要每月有个5000~6000就能过上一般的生活，这样的话其实3套房出租，按照一套房2000左右的租金，就完全可以满足，如果是重庆，重庆因为有很多公租房，导致租房市场房源很多，有些房东的房子租不起高价，所以可能需要4~5套房出租，大概是能够靠6000以上的租金，维持一个正常的生活水平的。考虑个体家庭差异，如果是单身的话，一人吃饱全家不饿，而且医保社保之类如果按时缴纳，一个月5000~6000基本上还是可以生活的。重庆朝天门但是，如果是有家庭和子女需要养育、有年老的父母需要赡养，一个月的综合收入不破万，生活起来应该还是比较拮据的，虽然有房，租金那一点收入用在家庭，特别是小孩的教育、老人的医疗费等方面的开支，哪怕是5套房，纯租金收入1万，可能都并不能光指着这点租金过活，还是需要出去工作挣一些劳动报酬的。整体上来说，从购买的资产价值上来看，深圳一套1000万左右的房产，卖掉变现，来到贵阳或者重庆这些二线城市，买5套房，钱还是够的，甚至还能有一些盈余。贵阳花果园但是，如果是想完全纯粹靠租金生活，不上班工作的话，就要具体分情况了，一个人生活的话是足够的，甚至还能达到一定的生活水准，但是，如果是有家庭、有孩子、老人需要养，平均下来每个人人头上可能也划不了几千块钱，还是比较紧凑的，算上孩子的教育经费、老人的医疗费用，光靠5套房子的租金的话，肯定是不够的，所以，这种方案，也要分情况来看待其可行性。完全不可行，这种操作会让你越来越穷。卖掉深圳这种一线城市的房子，买入贵阳重庆等二三线城市的房子，你的下半辈子都得继续上班，还得延迟退休。[呲牙] 如果你是合格的投资者，应该卖掉贵阳重庆的房子，买入深圳的房子，这样才能持续地出租，并且享受资产增值收益，才有可能不用上班。我身边有个朋友，他2019年买入深圳宝安丽晶国际的房子，现在已经增值300多万了，如果他买的是贵阳重庆的房子，连供房成本都赚不回来。深圳是一线城市，地少人多，土地基本耗尽，房子供不应求，人口还在不断净流入。因此，深圳的房子可以持续地出租，增值空间也十分巨大，持有深圳的房子，能够让你稳定地获得租金，并且获得巨大的资产增值收益。仅仅2020这一年时间里，很多南山和宝安的房子价格上涨了50%以上。贵阳和重庆是二三线城市，地广人稀，土地非常多，新房供应量充足，人口流入少。这些城市的房子增值空间十分有限，持有这些城市的房子，恐怕难以持续稳定地收取租金，房子的增值能跑赢供房成本就不错了，很难让你赚到大钱。所以说，卖掉一套深圳房子，买入5套贵阳重庆的房子，没有办法让你不用工作。完全可行，你能在重庆、贵阳买五套，说明你在深圳的房产是绝对的核心区，总价至少800-1000万。你有这个资产，即便只买一套房，其他存款吃利息也可以不上班。因为800万当中拿出200万就可以在重庆买一套不错的房子，剩下600万分别存大额、买基金、投理财，平均年化收益至少在7%左右，也就是56万。这个收入就算在深圳也是绝对的高薪了，因为深圳人均年薪超过50万的不足2%，你这不上班都能在工薪群体当中达到前2%的水平，当然可以不上班。至于是否购置其他房产，还得看你的预期。毕竟房产的黄金时代过去了，以后没有从前那样轰轰烈烈的楼市行情了，尤其中西部城市房价的涨跌很难预料。重庆一直以来是大城市当中房价控制最好的，贵阳则是溢价率比较高，将来涨跌真不好说，所有资金用来购置房产未必是明智之举。另外这两个城市租金回报率并不是很高，一套价值150万的房产在重庆每月租金也就3000左右，在贵阳也就2500左右。四套闲置房产一个月下来也就收租一万来块钱，要是不上班，靠这点收入现在还够生活，再过几年真不好说。虽然长期来说房产还是有升值空间，但你要计算这每年十几万和五十几万的差距，四套房十年后要合计升值400万以上才算跟存款理财的收益持平。如果达不到这个预期，那么买房就不如留现金。因此工作与否还是由你的被动收入数额决定的。除非不看好深圳，否则就是犯傻！贵阳重庆的房价与去年相比，持平或略有下跌，以后保值都是奢望。而深圳房价却稳定上涨，增值可期。可以啊，我就这样。卖掉深圳房到国外买了2套，每个月租金2万，自己再随便打打工，又是2，3万，日子过得平平淡淡，简简单单。的确深圳房子增值最快，就我现在账面上肯定亏了几百万，可是你的寿命有限啊，深圳房价继续上涨一百年，难不成你等到死？深圳卖一套房就算1000万。在贵阳1.5环地带买套三居室房130万（自住），装修30万。在贵阳一中附近买套二居室房100万（出租），装修10万。在贵阳次中心地带买一间小面积门面300万（出租）。买一辆大众SUV顶配30万。定投长期增长基金300万。长年持有价值股票70万。手上留有零花钱30万。至此1000万分配完毕，基金定投平均年收益10%是保底的，意思就是平均每年可以获得30万用于弥补零花钱。再加上租金，这样就可以不用上班了。肯定不要啦，你买5套你的租金能收得到多少呢？能不能租得出去还是一回事？建议你买渝北区和江北区的二手房。比较好租，升值潜力也此其他区大。不行，收租的工作很累的，不好做！投资吧，给别人管理省心，可以不用上班了！肯定可以呀，土豪！

卖掉深圳1套房到贵阳重庆等城市买5套不用上班可行吗

3，卖掉一线城市房子到三四线城市当土豪可行吗

我自己也曾这么想过，因为目前在深圳也有一套房，能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱，那真是一笔不小的财富。卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万，拿这几百万理财，预期年化收益10%左右，一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。可是后来想想，还是不大可行，为什么呢？我现在回去了，然后以后小孩长大，大学毕业后估计又得来深圳工作，那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的，我们肯定要给他们筹钱，这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱，后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房，留在深圳，那么以后小孩长大了，不买房起码也有房子住。所以卖掉一线城市的房子，回三四线城市生活，理想很饱满，可是现实很残酷。这个做法可行性不大，还不如好好在一线城市赚钱，以后可以回三四线城市再买一套作为养老。有句话叫，留不下的城市，回不去的故乡。我有个朋友，把上海的房子卖了，1200万。还完房贷，还剩900多万。回到老家，把老宅翻新了一番，花了50万。那装修的可以说是金碧辉煌。花了80万买了辆路虎。刚开始，每天给我发他一家人出去旅游的照片，自驾去西藏，青海。跟我说，他现在才体会到什么是生活，什么是享受。我给他算了一下，他手里差不多800万现金，算是当地银行的大客户了。每年存款利息至少40万。平均每个月3万多块。确实，在我们那个四线城市，过得简直不要太舒服。过了一年的时间，他给我打电话，说，他想回上海了。他说他想念上海的地铁了，也想念人潮涌动的南京东路。即使街上的很多东西他都买不起。即使他每天都要在2号线上挤来挤去。但是，他觉得，那才是充实的生活。他跟我说，在老家，医疗教育跟不上。每次去医院，感觉大家连队都不排。小孩子能够上的辅导班也仅限于文化课。孩子本来喜欢的钢琴，再也找不到优秀的老师指点。就连和朋友在一起，除了吃饭，再也没有别的娱乐项目。他想念和上海朋友一起真人吃鸡的游戏。我跟他说，你回来吧，家乡是容不下你了，虽然你很有钱。他说，我原本以为，在老家，我有很多的钱，可以过得无忧无虑，快快乐乐。没想到，等我回去了，却没有曾经在上海穷苦日子的快乐。我笑着跟他说，是啊，上海早已是你的第二故乡。家乡只能用来回忆了。一旦离开，转身就是一辈子。这个想法很划算,一线房子卖千万。安家落户三四线,新房新车剩存款。特大城市交通堵,雾霾严重有污染。中小城市很宜居,工作生活皆方便。人生一辈匆匆过,何必都钻宝塔尖。平凡平常亦是福,豪门富贵皆有难。年少志当存高远,年迈归根心静安。若是有心归故乡,金窝银窝不必恋。这是一个我觉得非常愚蠢的想法。 1）你只考虑到了800万买入银行股的分红收益，但是你却忘记了，由于许多人投资立场的不坚定，从而导致的炒股失败收益。 2）你只考虑了一套一线城市的房产，变为了其他地方的一套房产和800多万的资金，但是你没有考虑到，100万房子的生活水平和环境是如何的，你也没有考虑到老了以后的医疗保障，还有孩子的教育问题是如何的。在一线城市的1000万房产，绝对可以让你享受到最好的医疗，也可以让你的孩子受到高等教育，可以在未来有更好的发展。但是100万的房子有这样的配套和条件吗？？为了你将来考虑，为了你的孩子考虑，不值得。 3）你忘记了一线房产升值的价值。要知道未来的中国房产是一个两极分化的走势，对于一线和新一线的房产只会温和上涨，甚至可以战胜通胀，达到保值和升值的结果。而对于你三四五线的房产来说，只会滞涨，震荡，甚至回调下跌，所以，一个在升值，一个在贬值，自然有了差距。我的建议：如果你真的负担不起目前的生活成本，可以考虑把1000万的房产换成一套400-500万的房产和400-500万的投资资金。继续生活在一线或者一线周围的新一线，而用其他的资金进行投资。这样不仅可以享受房产的升值，在配套、教育、医疗、以及环境上也没有太大的差别。更重要的是，你手里还有400-500万的资金可以理财，岂不是更好？水往低处流，人往高处走！在房子总价100万的地方，你开豪车，家里还有那么多钱，你觉得你安全吗？卖掉一线城市房子，想到三四线城市当土豪，想法确实不赖。房子能卖一千万，去沿海三四线城市买房，沿海城市比较发达，生活居住条件比较好，你到那里想当个土豪，门儿都没有，连土豪边都靠不上，只能做一个普通的人。不如把一线城市房子卖一千万，到边远三四线城市，买套豪华别墅三百五十万，买辆豪车四百五十万，再拿出一百八十万，买一条9，9999，一公斤重大金链套在脖子上，两只手带满首饰，买个比赵本山那个钻戒还好，五克拉钻戒。高档手表左右手各带一块，高档真皮手包，买两箱华子，家里放一箱，车里放一箱，雇两个年薪二十万保镖，这才看出你是土豪，也圆了你的土豪梦。我也有同样想法，但我跟你差距很大，我住在四线城市，房子只能卖一百几十万，我想去边远农村，在那里盖所村里最好的房子，买辆三十五万的车，买条假金链子，买块一万多元手表，也买几条华子，也想当几天村里假土豪过过瘾。 [祈祷][祈祷][祈祷]一线城市，是文化经济卫生教育的发展中心，但是，往往城市越大越好，它所带来的人口将更加彭涨，全世界的旅游者也更多，在这样的状况面前，物价自然就高出一般三，四线城市许多，稳定物价，在一线大城市，等于是大白纸一张。由其是楼市，更是一线大城市一道难解的课题。但是，相对于离退休的老年人来说，一线城市在大在好，也没有他们老年时发展的空间了，有的只是享受生活的乐趣，可是，相对于老年人来说，有其在一线大城市享受生活，到不如转移在离故土较近的三，四线去享受生活，原因是，三，四线的物业比较稳定，城市美化的效果也好，楼市价格还低，这也是当下社会上不争的事实现象。就提问中谈到的问题，如果卖掉一线城市的住房，去三，四线城市继续开始新的生活，不用说，你自然就成为了土豪，每天开着小轿车，去乡下走走看看，兜里又有花不尽的零用金钱，这样的话，心情一好，自然就百病全无，长寿就更不在话下了，只是，对生活了一辈子的大城市，故土难离哪！不可行。虽然这个想法看起来很美，但是实际上，可操作性并不是很强，而且可能会让自己的家庭财富受到严重的损失。比如你在上海有一套价值1000万的房产，一家人本来在上海生活的自得其乐，也能够享受到繁华的大上海的生活，如果这个时候，你突发奇想，想卖了房子，回到老家陕西宝鸡等四线城市去过所谓的富裕生活。如果你卖了1000万，然后在宝鸡花费100多万买到了一套100多平方的大房子，存银行几十万应急使用，然后800万买高分红绩优股，每年大概分红5%，也就是40万的分红收入，这样的生活想象起来很定时美滋滋了。但是你这样做，可能损失更大。首先是孩子的教育损失。大家都知道上海的教育是相当好的，而且考大学升学率也是比较高的，如果孩子从上海来到四线城市，显然孩子从小受到的教育根本就比不上大城市的教育，而孩子教育受损，可能对一个家庭来说损失就相当大了。第二是资产可能受损。大家都知道上海是一线城市，国际化大都市，未来房价大概率是会保值增值的。现在你卖了1000万，但是如果是等十年之后，可能需要1500万甚至更高的价码才能够买回来。这样家庭总资产也可能会遭受损失。第三是家庭生活受损。原来在上海生活的时候，没事可以到南京路，淮海路逛逛街，还可以听听音乐会，听听歌剧，到博物馆看看，去图书馆看看书，如果有病了，可以到一些全国知名的医院去看病，可以说日程生活可以安排的丰富多彩。而四线城市的生活，可能是远不如上海的了。综上所述，卖掉一线城市1000万的房产，去四线城市享受富裕生活，虽然想着挺美的，但是实际上，可能就是孩子教育受损，家庭资产受损，还有就是家庭生活受损，可能是很划不来的事情。这要根据各人的具体条件而作决定。拥有一线城市房产是很多人的追求。如果虽在一线城市拥有房产，但收入低、还贷压力大，可以考虑卖掉一线城市房产，到三四城市购房，从一线城市的穷人变成三、四线城市的富人。我妹妹以前在深圳房子后来他卖了，卖的时候是一万三一平，那时候是07年，08年他把房子买在我们省会买了几套，又回到老家的地级城市，买了三套住一套，其他的全部出租，现在就不用上班，一个月快两万的租金有一个孩子，他觉得这样挺好的，因为如果他只在大城市，有一套房子，他感觉压力很大，必须工作很辛苦房子的升值可能没有深圳的大，但他觉得自己不用辛苦，也挺值得而且离家人很近，从来没有后悔过其实要想退出一线城市，去三四线城市或者去农村生活，其实不用卖掉大城市的房子也是可以的。如果去三四线城市，花百二八十万的买个房子，再买个车子。也就是一百多万吧，就能在那里扎下根来，成为其中的一员，也是比较富裕的一员吧。我们这里是三线城市，房价6―7千到1万块钱，买一套房子，加上装修就是七八十万块钱，再买一辆20来万的车子，也就是100来万。如果你手里有100来万，就把在三四线城市定居的事情办妥了。那么你在大城市的房子，不用卖，只是把它租出去，一年也能挣十几万的租金吧！这些钱一万块钱用来买菜，几千块水电费等其他的零星开支，两三万是是完全可以的了。剩下的几万块钱，除了游山玩水，还可以把它攒起来，等到有了大病住院的时候再用，也是绰绰有余的。这样做，不会影响大城市房子的增值，也不会影响你孩子在大城市的发展，占着大城市的资源，享受着小城市的廉价，不用劳动，就可以让你的生活衣食无忧，确实是一个不错的想法。当你享受小城市的散漫和闲暇时，也许你就会怀念大城市的繁华与紧张了吧？

卖掉一线城市房子到三四线城市当土豪可行吗