房价和物价哪个保值率更高，买房和买黄金哪个划算保值更高

来源：整理时间：2023-03-24 08:55:55 编辑：今日头条手机版

1，买房和买黄金哪个划算保值更高

现在的人们经济水平在不断提高，如果手里面有多余的金钱，所以总会用这些钱做投资，但是投资是有风险的，所以有很多人都会买一处房子等待升值，或者是买些黄金。但是有很多小伙伴对于这方面并不是特别了解，想要知道买房和买黄金，到底哪个更划算保值更高呢？接下来我们一起详细了解一下吧。首先来看一下黄金，这是世界通用的货币，但是不一定能够保值增值。其实回顾历史就可以看出，但是有很多人在早年间就已经买黄金，比如说在11年买的黄金，那么到现在基本上都是亏钱的。就算是当时用低价购买，但是也没有赚多少。其实黄金价格不一定能够代表真实的价格，因为这一种物质价格会不断的改变，但是大家根本就不用担心，毕竟这一种物质并不会变得一文不值，只要抓住行情就可以赚。再来看房子都是到现在房价非常的不稳定，虽然国家在这上面不断的加强控制，但是大家都会发现房价不断的上涨，如果买一套房子，在转卖或者是用来出租的话，这就会让很多人都觉得这是一种不错的方式，从目前的形势来看，国家的调整力度在不断增加，包括现在很多商业大佬都不看好这个行业，开发商也在纷纷的转行，所以对于这项投资，也不一定能够稳赚不赔。从以上这几个角度来说，房子根本就没有必要去投资，然而对于黄金的话，虽然必须要抓住时机，但是现在目前各个国家都在增加黄金的购买量，毫无疑问如果想要投资一个风险较低的项目，那么购买黄金是不错的选择。

买房和买黄金哪个划算保值更高

2，何为房产保值力为何合肥房产保值能位列全国第一

你可以把房产保值力理解为房子本身的投资属性，对于很多城市的房价来说，当一个城市的物价水平逐渐上涨的时候，很多城市的房价也会相应上涨，房价和物价水平的比例就是我们经常所提到的房产保值力。虽然很多地方的房价非常贵，但并不是所有地方的房价都具有相应的保值属性。从某种程度上来说，北上广深这样的一线城市的房产保值率会比较高，因为这样的城市本身属于人才输入型的城市，相关的城市的各种资源也非常丰富，所以当地的房价一般会比较稳定，同时也会呈现出逐年上涨的趋势。而对于二线城市来讲，多数二线城市的房产保值率并不高，但合肥是一个例外情况。房产保值力主要指的是房产保值的能力。在现实生活当中，因为每年都会有一定的通货膨胀的现象，这也意味着我们的货币的购买力会被相应稀释。如果我们把现金用于购买房产的话，在多年之后，即便一个地方的物价水平已经相应上涨，但因为这个城市的房价也会上涨，所以房产便会提供一定的房产保值利益。合肥本身的发展潜力非常高。对于合肥这样的城市来说，因为合肥本身的发展潜力非常高，合肥地区的人才吸引力也非常强。即便合肥地区的房价已经非常贵了，但合肥的房产保值率依然可以排在所有的二线城市当中的第1名。对于在合肥地区生活的小伙伴们来说，合肥的发展会提高每一个人的生活条件，同时更会给当地的居民创造更多的就业机会。与此同时，当人们的收入水平越来越高的时候，合肥地区的房价自然会相应上涨。如果一个人在合肥附近居住于生活的话，在合肥地区购房确实是一个不错的选择。

何为房产保值力为何合肥房产保值能位列全国第一

3，十年后黄金和房子哪个保值

两者都可以保值。房子能保值，因为国家正在研究开放二孩政策，一旦出台，人口肯定是有所增加。人一多，房子价格自然会涨。黄金能保值，因为提炼、提纯相比其他金属材料来说比较有难度，再者金矿储量毕竟有限，总有枯竭的一天，所以能保值。【拓展资料】一、李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是看地段。如今，这句话已经成为买房的黄金法则。一般来说，越是靠近市中心，地段优势越明显，生活配套越齐全，房子的价值也就越高。具体来看，随着城市面积扩张，如今CBD片区基本成为了城市的新中心，这里的房价水平也代表着一个城市的标杆水平。因此，在CBD片区周边买房，升值潜力无疑是最大的。但是，考虑到房价比较高，退而求其次，老城区也是不错的选择，虽然年代久远，但各种配套都比较成熟，关键是居住氛围良好，生活成本也不高。二、靠近学区、地铁、公园等稀缺资源，无论新房还是二手房，同一个片区，有的房子价格比较高，但有的房子价格则比较低，这是为什么呢其实，地段决定了房子的基本价值，但对稀缺资源的占有，则决定了未来房子升值空间的大小。具体来看，一是靠近优质学校，一般学区房的价格比普通房产高10%-20%左右；二是靠近地铁，地铁代表的是出行效率，随着城市面积越来越大，地铁房的优势会越来越明显；三是靠近公园等休闲场所，随着社会节奏不断加快，人们对休闲品质和身体健康的关注越来越强烈，而健康、休闲、养生正在成为住房新趋势。三、能够拥有优质的物业管理服务，对于刚需来说，基本都是第一次买房，而且首先考虑的大都是新房，所以关注更多的往往都是地段、价格、配套等，而对物业水平的重视程度往往没有那么强烈。那么，小区的物业水平对房子的影响真的大吗？在笔者看来，不仅大，而且是非常大。一方面，入住后几乎每天都和物业打交道，所以物业管理水平的高低直接关系到居住舒适度。另一方面，如果后期有卖房打算，物业水平的高低直接关系到房子的保值增值空间。也就是说，拥有优质的物业管理服务，不仅房子的价格会水涨船高，而且往往易租易售。

十年后黄金和房子哪个保值