关于汉川的房价，我个人认为应从以下几个方面分析。第一个就是因为武汉城市圈的扩张，现在武汉全面大发展领土面积不断地扩张，这样处于武汉周边的城市也会有很大的影响，武汉的发展会带动周边地区的发展其中就包括房价；2、好多外地工作的人想在武汉买房，但是武汉这几年房价上涨的太快了，选择回汉川买房，也是导致房价上涨的原因，还有的是有的炒房的人把房价炒起来的；3、现在的年轻人都想拥有给未来自己的孩子一个很好的教育环境，想让自己的孩子不输在起跑线上，要让孩子全方面发展，这也会影响房价的变化；4、武汉城际铁路的积极规划，而汉川就是其中途径的一个城市，这也使得汉川到其他地方，特别是到武汉很方便，大大的提高了人们买房的欲望，这些也会促使房价上涨；5、现代这几年汉川的发展迅速，人民的生活水平也提高了，这个造房的成本也提高了，房价自然也会涨。
1、现在汉川房价暴涨到六千多，刚需还有必要去汉川买吗？汉川房价未来趋势如何？
汉川位于湖北省中部，汉川市下辖2街道、14镇、6乡，面积1663平方公里，2016年户籍人口109.27万人，属孝感市代管县级市境内，交通便捷。房价的高低由行情决定，也就是市场经济，汉川作为一个高速发展的城市，具备房价升高的条件。第一：汉川的经济发展非常迅速，2017年底汉川的GDP已经超过500亿，
吸引了全国各地的投资商去汉川投资。第二：汉川常驻人口超过100万，从一定程度上刺激经济消费，房价涨到6000也在所难免，第三：汉川的人民政府为提高经济建设和人民的生活水平做了大量的工作。包括创业贷款政策、三农服务政策、教育建设、大型项目的招商等，第四：同时汉川的地理位置特殊，交通发达。流动人口基数很大，
2、汉川未来会一直是县级市吗？将来发展会如何？
给个优质回答吧我主要从交通、经济文化、行政归属和房价等几个方面谈谈。不当之处欢迎一起探讨，若是扔板砖请轻点！先说交通，交通一直是汉川的弱项，尽管地理位置极佳，得天独厚，东北靠汉口（东西湖），东面挨汉阳（蔡甸），天河机场和汉江黄金水道可尽享，可以作为了武汉市区的“后花园”，比新洲区位置还好，不逊色于黄陂区、江夏区，（行政归属的差异后文再谈）！令“友军”（如应城、天门、仙桃、潜江等等周边城市）羡慕，但是交通一直如鲠在喉，关键交通工程迟迟不给力，具体原因我们就不说了，如同一手好牌可惜了，
以下再详细分析汉川的各条交通动脉：（1）：琴川公路，也即汉蔡快线。又一条拉通汉川与武汉距离的快速通道，同时扩大汉川城区腹地的大道，马鞍与新河一样前途光明，此路与惠安大道到汉口形成双管齐下，分别射线状到汉阳与汉口。感觉东西湖区对新沟等地重视度不够，汉川若加强对琴川公路以及汉江附近的引导投资，若人，物往蔡甸方向去，可能会倒逼东西湖区重视起来汉川这一端，
同时琴川公路对接蔡甸等地的地铁，琴川公路具有战略意义。（2）：荷沙公路复线，这里要说的是另一端通往天河机场，联合东西湖区修通荷沙公路直通天河机场对于汉川的意义不亚于汉蔡快线。直线距离20多公里，若打通了，沿线的东西湖区，汉川土地价值大增，招商引资更上一个台阶，（3）：最近热议的沿江高铁汉川站，汉川方面一定要坚持就近原则，尽量靠近城区设站，5公里以内最佳，不能重蹈汉宜铁路马口的汉川站的覆辙。
毕竟汉川是一个县级市，没有外界的大力支持，太远的话靠自身难将火车站为己所用，利用度难发挥，这里特别说一下孝感网友（主要是孝南区）的小算盘，竭尽所能的将汉川北站往北拉，且美其名曰：孝感南站。这里只能感到悲哀，难怪汉川对孝感的认同感极低：宁可自己饱死也不管兄弟饿死；几年前汉孝城际走107国道改天河机场方案的情形重现！孝感与汉川何时有过“同盟”？总是见不得你好！后面我会详细说到汉川的行政归属方面，
我感觉在交通上汉川的盟友是天门，难怪网友常说天汉一家亲！除了交通，风俗语言更是。沿江高铁汉川可以联盟的还是天门兄弟，（4）：地铁，虽然只是前期工作，但是为本届政府点赞！非常有必要，且很合理！汉川一百多万人口，且在外的汉川籍人士也不少，地铁（轻轨）的修通，汉川融城入武汉市迈出了最实质的一步！汉川目前虽然城市地位不高（县级市），但是汉川巨大的人口对于壮大武汉市，为武汉市争夺中心城市非常关键！汉川的历史迈上一个台阶的话，地铁（轻轨）不得少的。
3、湖北汉川目前房价在6000左右，未来5年有可能到8000或者1万吗？
