老人退休在成都定居养老也是非常舒适的,那么买房应该在哪里最好呢。成都喊了多年的“东进”、“南进”规划,就是围绕成都东站、双流机场来建设新的产业中心,我是成都十大豪宅之一阿玛尼公寓,啊,我在成都也不太适应金茂府,政策支持下,相信龙泉未来的发展会很好。
1、成都哪里购房好?
买房,是一个认知问题。主要包括对房产价值的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知,首先,房子是什么商品?房子不是一个标准商品品,不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等,价值单一明确,并随时间慢慢折损。房子是一整套服务,它包括地段、学校、医院、商场、公园、交通、物业服务、户型、装修、景观、治安、邻居等,
所以,房子的“价值”,就是以上所有元素的综合。而,价值决定价格,每个人都想买到1套价格每年不断上涨的房子,而不愿买一套价格不断下跌的房子。涨或跌,取决于房子的“价值”成色,如何买到“价值高”的房子?我在上面提到的,“地段、学校、医院”所有因素的前提是:要有“人”。只有人多的地方,才会盖学校、商场、公园、医院、地铁等等;那再倒推一步,哪里才会人多?显然,有产业的地方,才会人多,
所以,城市房价呈现出这样一种规律:城市核心CBD区,房价最高;以CBD为圆心,房价往外扩散递减,离CBD越远价格越低。不管大城市、小城市,另一个规律是:城市CBD,往往和城市行政中心、产业中心、文化中心叠加,加大这种“核心”的价值,2019年1月,北京市政府从东城区搬到通州区,这是一个城市发展的里程碑事件;标志着城市发展将进入一个商务中心、文化中心、行政中心剥离,不同区域承担不同中心功能,协调发展的时期。
典型代表是,国内大中小城市,纷纷围绕高铁站建设城市新区,定位为“城市副中心”、新的产业中心,一线城市、新一线城市,还有另一个发展方向:围绕机场建设商务、会展、物流等新兴产业。结论就是:城市发展方向很明显,一个是高铁站,一个是机场,成都,也不例外。成都喊了多年的“东进”、“南进”规划,就是围绕成都东站、双流机场来建设新的产业中心,
我知道了规划,去哪儿买?现在你知道,成都的发展方向,也就是人口流动的方向了。但,成都东进、南进,具体有什么产业,什么定位呢?产业之间也有差别,我该买到哪个产业片区呢?答案:上成都规划局官网,下载《成都市城市总体规划(2011-2022)中心城区用地布局规划图》来仔细研究下,哪里规划的金融商务区?哪里是工业区?哪里是大学高校?哪里是文化旅游区?哪里是医院?哪里是公共绿地?在城市规划图,全部可以看到。
2、成都双流和龙泉,哪里购房比较好?
说实话,这两个区域都还可以!龙泉驿区和双流区都属于成都市11个市辖区,但是我个人比较偏向龙泉驿区,双流目前来看综合实力较强,但发展潜力明显小于龙泉。首先,双流目前的经济发展已经比较饱和,但龙泉是成都市东部副中心,国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域,
政策支持下,相信龙泉未来的发展会很好!其次,2013年-2015年龙泉驿区荣获四川省十强县榜首,2016年地区生产总值1039.2亿元,超过全省7个市州。最后,龙泉驿素有“四时花不断,八节佳果香”之美誉,是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”,适合居住,而双流区极易受到双流机场飞机航行的干扰。如果目前有想买房的打算,可以考虑下手了,
3、在成都买房的话,买哪里比较好?
谢谢邀请!成都在哪个区买房最划算?如果考虑到产业发展、生活环境优美和房产升值,应该首选天府新区,成都市范围占整个天府新区规划面积的94%以上。四川天府新区是国家级的副省级新区,是四川省重点发展的新区,也是成都市向南发展的重点区,天府新区规划面积1578平方公里,人口500万人,包括天府新区成都直管区、高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市、彭山区、仁寿县等区域,拥有双流国际机场、天府国际机场,成渝高铁、西城高铁从新区穿过,在新区都有站点。