农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢。农村的宅基地值不值钱，要看是座落在什么地方，有发展前途的地段，花点钱把房子修建好，迟早都是财富，没人买就不值钱，大多地方农村的破旧农房都不值钱，农村的破旧农房就是数量太大，随处都有，价格自然就高不起来，农村的宅基地值不值钱，关键就在于当地环境，这里面没有太多的学问，自己住着不合理，大家都想往外走，这样的地方肯定不值钱，都想往里进而且进不去，这样的地方不用肯定值钱，即是眼下闲置，以后也会派上用处。
1、农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢？
农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢？农村的宅基地值不值钱，要看是座落在什么地方。如果是在市郊区；或者是有山青水秀的地方；再或者当地有什么资源可以开发的地段，这样的宅基地都是值钱的，如果是穷山恶水的地方，当地人想着迁岀来，外地人又不愿意去，这样的地方，别说值钱，现在也许就成了没有人居住的闲置房。农民不要轻信网上那些糊言乱语，自己一定要充分估计当地的发展前途，根据实际考虑宅基地投资，
有发展前途的地段，花点钱把房子修建好，迟早都是财富。那些没有发展前途的地段，随着人口的减少，早晚要走合村的路子，过大投资就得不偿失，这样的地方搬迁，只要你有宅基地面积，不管是好房破房，到时候一样换新房子，农民千万别犯傻。山区有一个好友，前些年家里栽植人参，手里有钱，把房子建的非常漂亮，三间平房钢筋就用了十多吨，上下是圈梁，预备今后起楼房，
后来当地人参地匮乏，已经没有发展的潜力，举家搬迁到外地发展。房子闲置多年卖不岀去，后来白白送给了一个亲属，像这样的地方，投资建房，一定要看清发展趋势。农村的宅基地值不值钱，关键就在于当地环境，这里面没有太多的学问，自己住着不合理，大家都想往外走，这样的地方肯定不值钱，都想往里进而且进不去，这样的地方不用说，肯定值钱，即是眼下闲置，以后也会派上用处，
2、120平十年没人住即将塌陷的农村破旧房值多少钱？
第一，没人买就不值钱，大多地方农村的破旧农房都不值钱。一是卖房子与卖其他东西一样，如果稀缺就比较值钱，如果到处都有、随处可见，就不怎么值钱，而农村的破旧农房就是数量太大，随处都有，价格自然就高不起来。二是农村的房子只能是特定的对象购买，合法的买卖就是只能卖给本村的村民，农房的买家很少，价格能有多高不？！三是政府收购也面临资金短缺和后续处置的问题。
即使是复垦后变成地票交易，目前也是行情不好，收购的价格也就不可能高得到哪里去，第二，这种即将塌陷的房屋，其核心价值就是宅基地了。但宅基地转让交易主要还得受地理位置的影响，若非是城郊结合部、发展前景较好的地方，也不值什么钱了，当然，在城郊结合部、发展前景较好的地方（如古村落、风景名胜区、乡村旅游区等），卖过几万到一二十万也有可能。
若不是这些地方，几千元到三五万元也是可能的，笔者这里也就两三万元左右，主要就是买地皮，第三，这种即将塌陷的房屋，若是退出宅基地复垦，价格可能还比转让给私人稍高一点。这一种就是卖给政府，前几年建设用地较紧缺时，上十万很可能，但现在比较难了，应该是几万元地占多数，笔者这里大致就是五万元以内（具体以复垦形成的地票交易后核算）。
