惠州二手房，惠州盛世翡翠二手房均价多少钱一平米

来源：整理时间：2022-11-04 11:10:31 编辑：惠州本地生活手机版

1，惠州盛世翡翠二手房均价多少钱一平米

惠州现在房价均价11591元/m_，盛世翡翠房价是11758元/m_，小区和全市房价比差值为：167元/m_，房价比全市房价要高。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：537元/m_，房价比区域房价要贵；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：930元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

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2，惠州山水华府二手房均价多少钱一平米

惠州现在房价均价11591元/m_，山水华府房价是12341元/m_，小区和全市房价比差值为：750元/m_，房价比全市房价要高。惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：424元/m_，房价比区域房价要贵；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：1072元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

惠州山水华府二手房均价多少钱一平米

3，惠州中信水岸城二手房均价多少钱一平米

惠州现在房价均价11591元/m_，中信水岸城房价是14269元/m_，小区和全市房价比差值为：2678元/m_，房价比全市房价要高。惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：2352元/m_，房价比区域房价要贵；东平房价12345元/平米，房价比差值为：1924元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

惠州中信水岸城二手房均价多少钱一平米

4，惠州光耀城二期二手房均价多少钱一平米

惠州现在房价均价11591元/m_，光耀城二期房价是12532元/m_，小区和全市房价比差值为：941元/m_，房价比全市房价要高。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：1311元/m_，房价比区域房价要贵；惠阳经济开发区房价9189元/平米，房价比差值为：3343元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

5，惠州锦江国际二手房均价多少钱一平米

惠州现在房价均价11591元/m_，锦江国际房价是9425元/m_，小区和全市房价比差值为：-2166元/m_，房价比全市房价要低。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-1796元/m_，房价比区域房价要便宜；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：-1403元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

6，惠州二手房交易政策法师兄

第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。惠州二手房交易流程，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。

7，2016惠州二手房过户所涉及的费用有哪些实例

随着二手房市场的转热，不少投资者将置业矛头转向二手房，2016惠州二手房过户所涉及的费用有哪些？身处惠州的人们首先大家要弄明白的一件事情就是满两年和未满两年的二手房交易费用是大有差异的。2016惠州二手房过户所涉及的费用有哪些下面给大家举个例子算一笔帐：以销售总价80万、原价50万的房子为例(特别提示：以下示例仅供参考，与实际情况有所出入)满两年 90平米以下/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1%+其它费用，所需支付约9000元； 90平米以上/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*其它费用，所需支付约13000元。不是唯一住房需征收个人所得税(个人所得税方式可选，总房款的2%或差额的20%) 总房款的2%： 90平米以下/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(1%+2%)+其它费用，所需支付约25000元； 90平米以上/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(其它费用，所需支付约29000元。差额的20%(卖方需提供原购房发票原件)： 90平米以下：房子销售总价*1%+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付69000元； 90平米以上：房子销售总价房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付73000元。不满两年未满两年不管是否唯一住房都应征收个人所得税总房款的2%： 90平米以下：房子销售总价*(其它费用，所需支付约69800元； 90平米以上：房子销售总价*(其它费用，所需支付约73800元。差额的20%(卖方需提供原购房发票原件)： 90平米以下：房子销售总价*(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付113800元； 90平米以上：房子销售总价*(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付117800元。提示：如果房价差额较小，所产生的税费可能比“总房款的2%”方式更低。五年以上二手房交易税费上家：营业税：免增。个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1% 下家：契税：合同价的二、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。三、核档费：50/宗。四、贷款担保费：贷款额的1%。五、评估费：评估值的1.5%。六、中介费：依照中介公司标准。