惠州限购吗，惠州买房限购吗

1，惠州买房限购吗

惠州目前是不限购的。但是限售，新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。

惠州买房限购吗

2，惠州购房限购政策

法律分析：在被住房和城乡建设部约谈，并被列为房地产市场监测重点城市后，广东省惠州市8月9日凌晨出台楼市新政，重点片区非户籍居民限制购买新房，同时严格执行2017年4月9日后新购住房三年限售政策，超出“三道红线”的房企不得参与惠州土地招拍挂等。法律依据：《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》（惠府办〔2017〕10号）规定在2017年4月9日零时后购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以合同网签时间为准，在2017年4月9日零时前未完成合同网签，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件（现金形式支付除外）或税务部门出具的完税证明的，不受限制。取得不动产来源为非购买的（包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等），不受限制。“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受限制。

惠州购房限购政策

3，惠州房子限购吗

惠州房子不限购，但是限售。《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》规定：新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。

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4，潮汕人在惠州买房多吗

最近几年潮汕人在惠州买房还是挺多的，有增长趋势。惠州成为广东人买房的主源地的原因：一，大湾区的利好。随着粤港澳大湾区的推进以及临深的优势，惠州能够更好的承接来自深圳的产业，对未来惠州的发展有很多利好。二，深圳都市圈。未来都市圈要实现一通勤，惠州是核心地段，多条轨道的必经之路。三，不限购。惠州是一个不限购的城市，本地和外地人都降低了购房的门槛。四，惠州是大湾区的。在大湾区利好的前提下，惠州目前的房价是值得期待的空间，虽然利好还没有完全落地，但早进场总比晚进场来的好。五，环境宜居。惠州有山有水，自然环境优，空气质量好，适居住养老投资。惠州，别称鹅城，广东省辖地级市，国务院批复确认的珠江三角洲地区中心城市之一、国家历史文化名城，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒，全市总面积11347平方千米，下辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县，设有仲恺高新技术产业开发区和大亚湾经济技术开发区两个国家级开发区。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，惠州市常住人口为6042852人。2021年，惠州实现地区生产总值4977.36亿元，同比增长10.1%。

5，惠州是房产限购城市么外地人买房限购么

惠州买房不限购！倘若你是首次置业，或还有基准利率可做！你去补交一个惠州的纳税证明，小几千元搞定吧。

惠州买房有的地方还带户口送哦，如果是首套房子的话首付在30%的样子，如果二套的话肯定是高一些了！具体可以参照当地的规定。

6，重磅惠州新六条出炉大亚湾惠阳取消限购

4月30日，惠州市住房和城乡建设局联合多部门下达《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通》，惠州“新六条”出炉。其中第五条提到，满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。通知全文：为促进房地产业健康发展和良性循环，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策。现有关事项通知如下：一、满足合理购房信贷需求。商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。二、优化预售资金监管。根据房地产开发项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度。要确保监管额度内的资金专款专用，保障工程建设项目按时交付使用。三、优化土地出让。在土地出让前，根据房地产市场现状，充分了解市场需求，对拟出让地块的规划及出让条件进行统筹优化。四、加大公积金购房支持力度。缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。加大宣传力度，落实《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》。全面放开住房公积金受委托银行办理商转公业务。五、完善住房销售政策。满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。六、提升居民购房便利度和居住品质。加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。鼓励商品住宅项目带装修交付，支持绿色建筑、装配式建筑等高品质项目优质优价。惠州市住房和城乡建设局惠州市自然资源局惠州市金融工作局中国人民银行惠州市中心支行中国银行保险监督管理委员会惠州监管分局惠州市住房公积金管理中心2022年4月30日

7，买惠州房有没限购

惠州没有限购，广州增城也没有限购。我最近都在看房。

你好，需要了解吗

有是肯定有的，只不过不建议买小产权房，现在国家正准备正顿小产权房！！小产权房，你到当地中介问下，应该也能问到，只是不建议购买

8，惠州限购吗

惠州是不限购，不限贷的，惠阳是里深圳最近的地区，那是送户口带学位的！

惠州限贷不限购，首套可贷七成，第二套可贷四成，但实际操作中银行控制并不严。

现在惠州的房子暂时都没有限购，为了加速促进惠州的经济发展，这个限购令的出台可能没那么快的实行，或许出台限购令是为了防止炒房，但是目前炒房这一现象在惠州并不明显，也不严重。

9，惠州限购政策

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％； 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。