今年上半年深圳合计成交17681套新房住宅，同比增加38.1%，这是继2016年10月深八条颁布以来，深圳楼市上半年度的成交新高。相关统计数据显示，深圳六月新房住宅成交3506套，环比下滑23.87％，但从2019年上半年来看，深圳楼市新房成交数据表现相当亮眼。
1、5月份全国找房热度整体降温，时隔三年深圳新房月成交重返4000套，你怎么看？
经济因素截至2019年5月，深圳房价54011元\\平米。深圳是我国一线城市，在过去40年的时间里深圳经济得到飞速发展，据2018年数据公布，深圳市GDP总量和经济增速排名都在全国前三。经济因素是影响房产价格和成交量的重要因素，经济发达地区普遍房产价格较高，投资者的房产购买力也强，未来随着当地人均收入的逐年上升，房价及成交量也会稳步上升。
人口因素人口因素也是房屋成交量及房价涨跌影响重要因素，常住人口的上升代表着当地刚性需求住房的提升，从而促进楼房的成交上升，据2018年全国城市人口增速数据来看，深圳与广州分别占据第一和第二的位置。政策因素从目前我国相关部门政策上的态度来看，未来房地产市场将慢慢趋向于解决人们刚性居住问题，抑制过份炒作而使房价疯涨的情况发生，
根据5月深圳房价公布数据看，5月房价环比下降0.6%，2019年整年房价稳定在一个价格区间内没有大涨也没有大跌。对于深圳这个购买力强大的城市来说，不少人认为这是一个比较好的购房时机，成交量的上升也非常正常，总结：深圳经济稳健增长和近几年人口增速较快，促进房价和成交量的上升，而政策面开始倾向于解决人们刚性居住问题，未来短期将出现房价滞涨，成交量平稳的趋势。
2、深圳五月新房成交4605套，创近3年新高！二手房再破8000套！深圳的楼市又要火爆了吗？
你问的问题就是负责任的房产专家也不敢预测深圳楼市以后是继续上升还是下降，这些年深圳的楼市确实因为政府的调控措施。没有再像前些年那样高速上涨，楼市进入了调整期，但是，深圳这样的创新城市，人才在不停的进入，有人就有住房的需求。虽然，政府有公租房配套政策，但是，人才进入的那么多，他们的消费能力差距也是很大的，
3、深圳6月新房成交环比下降两成,你怎么看？
相关统计数据显示，深圳六月新房住宅成交3506套，环比下滑23.87％。但从2019年上半年来看，深圳楼市新房成交数据表现相当亮眼，今年上半年深圳合计成交17681套新房住宅，同比增加38.1%，这是继2016年10月深八条颁布以来，深圳楼市上半年度的成交新高。深圳上半年楼市成交量创三年新高同时，6月24日迎来了深圳史上最猛土拍，
深圳4区5宗宅地3小时揽金约224亿！并全部以最高限价成交，其中宝安龙华两块住宅用地楼面价高达6.7万/㎡，堪称史诗级。以上数据表明，深圳房价仍然坚挺，成交火热，“稳地价稳房价稳预期”的目标已提前实现，面粉贵过面包，深圳刚需们买房不要等房价下跌再抄底，那是近期不可能完成任务！建议趁房贷利率下调至低点上车，能省则省！。
